Dieses Apartment befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, in der sich Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung befinden. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet die Wohnung 123 m² Wohnfläche. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe des spanischen Hinterlandes, während die Küste und der Flughafen von Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus lokalem Leben und guter Erreichbarkeit suchen.
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich direct aan de kust bevinden en respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, biedt dit appartement in Alhaurín el Grande een alternatief voor kopers die een leven in een traditionelere stad met een gunstigere prijsstelling prefereren. Estepona staat bekend om zijn strandpromenades en luxe resorts, wat zich weerspiegelt in de hogere prijzen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich in een hoger segment, waarschijnlijk door een meer exclusieve locatie of voorzieningen direct aan de kust van Benalmádena. Dit project in Alhaurín el Grande daarentegen, benadrukt de lokale levensstijl en de combinatie van stedelijke gemakken met de nabijheid van natuur en recreatie zoals golfbanen, tegen een instapprijs van €295.000. Het is een keuze voor wie niet per se aan het strand wil wonen, maar wel de voordelen van de Costa del Sol wil ervaren met een grotere nadruk op lokale cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Alhaurín el Grande, umgeben von einer städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten unterstreicht die praktische Lage im Herzen der Stadt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Malaga schaffen eine Balance zwischen lokaler Lebensqualität und internationaler Erreichbarkeit.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadtumgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für ein Heimbüro oder Gäste wünschen. Der Außenbereich mit Terrassen und Gartenpartien ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen, was es zu einer attraktiven Wahl für Lebensstil-Orientierte macht.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es kombiniert traditionellen Charme mit modernem, minimalistischem Stil. Die Immobilie wird als 'turnkey' beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Angaben zu einem spezifischen Baujahr oder einem zukünftigen Neubau, der Fokus liegt auf der aktuellen, modernisierten Beschaffenheit des Objekts.
Dieses Apartment bietet keine privaten Parkplätze, sondern ist auf Straßenparkplätze angewiesen. Die Ausrichtung nach Norden könnte für Käufer, die maximale Sonneneinstrahlung auf Terrassen wünschen, ein Faktor sein. Die Immobilie ist nicht möbliert, was bedeutet, dass Käufer eigene Möbel mitbringen müssen. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool.
Diese Immobilie passt gut zu Käufern, die eine authentische Erfahrung in einer spanischen Stadt suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein Leben legen, bei dem Einkäufe und Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für diejenigen, die ein Gästezimmer, ein Heimbüro oder einfach mehr Platz benötigen. Für Personen, die regelmässig nach Málaga reisen oder die Nähe zum Flughafen schätzen, ist die Entfernung von 17 km ein wesentlicher Vorteil. Auch Golfer finden in der Nähe mehrere Anlagen. Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz für Menschen, die das lokale Leben geniessen möchten, oder als Ferienhaus, das bei Nichtgebrauch vermietet werden kann, da es als 'turnkey' beschrieben wird.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung aus, die traditionellen Charme mit modernem, minimalistischem Design verbindet. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete, offene Küche, die auf eine zeitgemässe Funktionalität hinweist. Das Badezimmer wird als gross und modern beschrieben. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Doppeltverglasung (Double Glazing) ist vorhanden, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Aussenbereiche, einschliesslich Terrassen und eines Gartens, bieten zusätzliche Wohn- und Erholungsflächen im Freien, die auf die Nutzung des lokalen Klimas ausgelegt sind.
Das Apartment in Alhaurín el Grande wird ab einem Preis von €295.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 123 m². Die Beschreibung deutet auf eine kürzlich erfolgte Renovierung hin, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Die Immobilie wird als sofort bezugsfertig ('turnkey') vermarktet. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für die Region und scheint die gebotene Wohnfläche sowie die zentrale Lage widerzuspiegeln. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Möblierung nicht im Preis inbegriffen ist und zusätzliche Kosten für die Einrichtung anfallen.
Alhaurín el Grande bietet ein authentisches andalusisches Stadterlebnis, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Das Apartment liegt im Zentrum, was bedeutet, dass das tägliche Leben bequem zu Fuß erledigt werden kann. Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und städtischer Aktivität, mit einer guten Auswahl an Restaurants und Cafés in der Nähe. Das Leben hier ermöglicht eine Integration in die lokale Gemeinschaft, mit Zugang zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Blick auf die Berge tragen zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der lokale Kultur mit Outdoor-Aktivitäten verbindet.
Alhaurín el Grande, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus lokalem andalusischem Leben und guter Erreichbarkeit. Das Apartment liegt im städtischen Zentrum, wodurch wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (386 m), Apotheken (145 m) und Restaurants (3 im 2km Radius) leicht zugänglich sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Bevölkerung von über 27.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur mit 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, wie Lauro Golf (5,4 km). Die Höhenlage von 224 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und dem Flughafen Malaga, sowie die Positionierung inmitten von Golfplätzen und Naturgebieten. Die Karte hilft, die Erreichbarkeit und die umgebenden Freizeitmöglichkeiten im Kontext der Costa del Sol zu verstehen.
Alhaurín el Grande befindet sich in der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol Region, jedoch leicht landeinwärts gelegen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und der Küste (ca. 11 km bis zum Strand, 17 km bis zum Flughafen Málaga) und dem Leben in einer traditionelleren spanischen Stadt. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von Küstenstädten bis hin zu bergigen Hinterland. Alhaurín el Grande selbst ist eine mittelgrosse Stadt mit einer eigenen Identität, die eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den belebteren Küstenorten ermöglicht, aber dennoch schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Costa del Sol bietet.
Die Anbindung von Alhaurín el Grande ist gut für diejenigen, die eine Mischung aus Stadtleben und Küstennähe suchen. Der Strand ist hemelsbreed etwa 11 km entfernt, was mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Alhaurín el Grande bietet Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (386 m) und eine Apotheke (145 m) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über 55 Haltestellen für 8 öffentliche Verkehrs-Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Flexibilität empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 25°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Hügeln und Natur, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zur direkten Küstenlinie, während die Entfernung zum Meer dennoch überschaubar bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind nur etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Umgebung: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Die Stadt selbst verfügt über Sportzentren wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Sportanlagen. Die Nähe zu Naturgebieten und Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten über Wassersport und Golf hinaus.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich in der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol Region, jedoch leicht landeinwärts gelegen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und der Küste (ca. 11 km bis zum Strand, 17 km bis zum Flughafen Málaga) und dem Leben in einer traditionelleren spanischen Stadt. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von Küstenstädten bis hin zu bergigen Hinterland. Alhaurín el Grande selbst ist eine mittelgrosse Stadt mit einer eigenen Identität, die eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den belebteren Küstenorten ermöglicht, aber dennoch schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Costa del Sol bietet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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