Cet appartement est situé à Alhaurín el Grande, une ville intérieure dans la province de Málaga. Le bien se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, l'appartement offre 123 m² de surface habitable. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme de l'arrière-pays andalou, tandis que la côte et l'aéroport de Malaga ne sont qu'à une courte distance en voiture. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de vie locale et d'accessibilité.
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, situés directement sur la côte et proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cet appartement à Alhaurín el Grande offre une alternative pour les acheteurs qui préfèrent une vie dans une ville plus traditionnelle avec une structure tarifaire plus avantageuse. Estepona est réputée pour ses promenades en bord de mer et ses complexes de luxe, ce qui se reflète dans les prix plus élevés. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, se positionne dans un segment supérieur, probablement en raison d'un emplacement plus exclusif ou d'installations directement sur la côte de Benalmádena. Ce projet à Alhaurín el Grande, en revanche, met l'accent sur le style de vie local et la combinaison des commodités urbaines avec la proximité de la nature et des loisirs tels que les terrains de golf, à un prix d'entrée de 295 000 €. C'est un choix pour ceux qui ne souhaitent pas nécessairement vivre au bord de la mer, mais qui veulent profiter des avantages de la Costa del Sol avec un accent plus marqué sur la culture locale et les commodités quotidiennes à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Alhaurín el Grande, entouré d'une infrastructure urbaine avec des commerces et des services. L'accessibilité à pied aux commodités telles que les pharmacies et les supermarchés souligne son emplacement pratique au cœur de la ville. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga créent un équilibre entre qualité de vie locale et accessibilité internationale.
Ce bien convient aux personnes qui recherchent une maison dans un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux commodités. La disposition avec trois chambres offre une flexibilité pour les familles, les couples ou les personnes seules ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. L'espace extérieur avec terrasses et jardins est conçu pour profiter du climat méditerranéen, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui privilégient le style de vie.
L'appartement a été récemment rénové et est en bon état. Il allie charme traditionnel et design moderne et minimaliste. Le bien est décrit comme 'prêt à l'emploi' ('turnkey'), ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il n'y a aucune information sur une année de construction spécifique ou un nouveau projet futur ; l'accent est mis sur l'état actuel et modernisé de la propriété.
Cet appartement n'offre pas de parking privé, reposant sur le stationnement dans la rue. L'orientation nord pourrait être un facteur pour les acheteurs recherchant une exposition maximale au soleil sur les terrasses. La propriété n'est pas meublée, ce qui signifie que les acheteurs devront apporter leurs propres meubles. Aucune information n'est disponible concernant les installations communes telles qu'une piscine.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une expérience authentique dans une ville espagnole, sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient une vie où les courses et les tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Les trois chambres offrent une flexibilité pour ceux qui ont besoin d'une chambre d'amis, d'un bureau à domicile ou simplement de plus d'espace. Pour les personnes qui voyagent régulièrement à Malaga ou qui apprécient la proximité de l'aéroport, la distance de 17 km est un avantage significatif. Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours à proximité. La propriété convient comme résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie locale, ou comme maison de vacances qui peut être louée lorsqu'elle n'est pas utilisée, étant décrite comme 'prête à l'emploi'.
L'appartement se distingue par une rénovation récente qui combine le charme traditionnel avec un design moderne et minimaliste. La description mentionne une cuisine ouverte entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité contemporaine. La salle de bain est décrite comme grande et moderne. La propriété dispose d'armoires encastrées, contribuant à l'organisation et à l'utilisation de l'espace. Le double vitrage est présent, améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les espaces extérieurs, y compris les terrasses et un jardin, offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires en plein air, conçus pour profiter du climat local.
L'appartement d'Alhaurín el Grande est proposé à partir de 295 000 €. Il comprend trois chambres et une salle de bain sur une surface habitable de 123 m². La description suggère une rénovation récente, indiquant un bon état. La propriété est commercialisée comme étant prête à l'emploi ('turnkey'). La structure tarifaire est positionnée dans le segment moyen de la région et semble refléter la surface habitable offerte ainsi que son emplacement central. Les acheteurs potentiels doivent noter que le mobilier n'est pas inclus dans le prix et que des coûts supplémentaires pour l'ameublement seront à prévoir.
Alhaurín el Grande offre une expérience authentique de ville andalouse, loin de l'agitation des villes côtières, tout en étant bien connectée. L'appartement est situé en centre-ville, ce qui signifie que la vie quotidienne peut être gérée facilement à pied. Les supermarchés, pharmacies et commerces locaux sont à quelques pas. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'activités urbaines, avec un bon choix de restaurants et de cafés à proximité. La vie ici permet une intégration dans la communauté locale, avec un accès aux établissements d'enseignement et de santé. La proximité des terrains de golf et le paysage attrayant avec vue sur les montagnes contribuent à un rythme de vie agréable, alliant culture locale et activités de plein air.
Alhaurín el Grande, situé dans la province de Málaga, offre un mélange de vie andalouse locale et une bonne accessibilité. L'appartement est situé dans le centre urbain, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités essentielles telles que les supermarchés (386 m), les pharmacies (145 m) et les restaurants (3 dans un rayon de 2 km). La région est caractérisée par une population de plus de 27 000 habitants et une bonne infrastructure avec 7 écoles primaires et 3 collèges. Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs et terrains de golf se trouvent à proximité, comme Lauro Golf (5,4 km). L'altitude de 224 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable. La région est bien desservie par les transports publics, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín el Grande, une ville intérieure de la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages et de l'aéroport de Malaga, ainsi que sa position au milieu de terrains de golf et d'espaces naturels. La carte aide à comprendre l'accessibilité et les possibilités de loisirs environnantes dans le contexte de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est situé dans la province de Málaga et fait partie de la région de la Costa del Sol, bien qu'il soit légèrement à l'intérieur des terres. Ce positionnement offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques et de la côte (environ 11 km de la plage, 17 km de l'aéroport de Malaga) et la vie dans une ville espagnole plus traditionnelle. La région de Málaga est connue pour son paysage diversifié, des villes côtières aux arrière-pays montagneux. Alhaurín el Grande est elle-même une ville de taille moyenne avec sa propre identité, permettant un mode de vie plus calme par rapport aux stations balnéaires plus animées, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités et à l'infrastructure de la Costa del Sol.
La connectivité d'Alhaurín el Grande est bonne pour ceux qui recherchent un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. La plage se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau, ce qui est accessible en voiture en peu de temps. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement environ 17 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km) sont rapidement accessibles. Le centre d'Alhaurín el Grande offre des commodités telles qu'un supermarché (386 m) et une pharmacie (145 m) à proximité immédiate. La ville dispose de 55 arrêts pour 8 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour plus de flexibilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est situé à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C et 25°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 866 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement intérieur, entouré de collines et de nature, offre une atmosphère plus calme par rapport à la ligne côtière directe, tout en restant à une distance raisonnable de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca ne sont qu'à environ 11 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent à proximité : Lauro Golf n'est qu'à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. La ville elle-même dispose de centres sportifs comme la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) et offre l'accès à une variété d'installations sportives. La proximité des espaces naturels et des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) élargit les possibilités de loisirs au-delà des sports nautiques et du golf.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est situé dans la province de Málaga et fait partie de la région de la Costa del Sol, bien qu'il soit légèrement à l'intérieur des terres. Ce positionnement offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques et de la côte (environ 11 km de la plage, 17 km de l'aéroport de Malaga) et la vie dans une ville espagnole plus traditionnelle. La région de Málaga est connue pour son paysage diversifié, des villes côtières aux arrière-pays montagneux. Alhaurín el Grande est elle-même une ville de taille moyenne avec sa propre identité, permettant un mode de vie plus calme par rapport aux stations balnéaires plus animées, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités et à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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