Dit commerciële pand in Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een uitgebreide oppervlakte van 955 m² op een perceel van 2354 m². Het object is geprijsd vanaf €1.499.000 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. Alhaurín el Grande staat bekend om zijn ligging landinwaarts en biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit pand positioneert zich als een substantiële optie voor zakelijke of investeringsdoeleinden binnen de regio Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in Alhaurín el Grande, een stedelijke kern op 17 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Voorzieningen zoals een supermarkt (386 m) en apotheek (145 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks beheer vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) voegt recreatieve waarde toe aan de locatie.
Met een ruime bebouwde oppervlakte van 955 m² en een perceel van 2354 m², biedt dit object flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen. De mogelijkheid om dit uit te breiden met een zwembad en de aanwezigheid van potentiële woonunits, gericht op huisvesting of verhuur, spreekt investeerders aan die zoeken naar multifunctionele ruimtes.
Dit object betreft een bestaande bouw met een goede staat van onderhoud, zoals aangegeven in de kenmerken. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleverdatum, wat duidt op een directe beschikbaarheid voor overname of herontwikkeling.
Dit commerciële pand biedt geen ingebouwde zwemfaciliteiten, maar wel ruimte voor de realisatie ervan. De woning is niet gemeubileerd standaard, hoewel meubilair optioneel is. Het heeft geen specifieke energielabels vermeld en kadastrale referentie wordt niet getoond.
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een substantiële commerciële ruimte zoekt, zoals een opslag- of productiefaciliteit, met de optie tot het creëren van aanvullende woongelegenheid voor personeel of als verhuureenheid. Het past bij investeerders die diversificatie van hun portfolio nastreven door een commercieel pand met ontwikkelingspotentieel aan te kopen in een regio met aanzienlijke toeristische en economische activiteit. Kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op slechts 17 km hemelsbreed, en nabijheid van diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, zullen de locatie waarderen. Tevens is het interessant voor partijen die een bestaande infrastructuur wensen te herontwikkelen voor specifieke commerciële doeleinden.
Het pand wordt omschreven als in goede staat (Condition - Good) en biedt een solide basis voor zakelijk gebruik. De afwerking en materialen zijn gericht op functionaliteit voor een warehouse, met kenmerken zoals een semi-kelder voor garagegebruik en een lager niveau voor industriële doeleinden. Interieurfoto's tonen kantoorruimtes met grote ramen, wat suggereert dat er ook faciliteiten voor administratief personeel aanwezig zijn. De optie voor meubilair (Furniture - Optional) en de aanwezigheid van een privé terras geven een indicatie van de potentiële comfortniveau's. De robuuste constructie, geschikt voor opslag en industrieel gebruik, vormt de kern van de kwaliteit van dit object.
Het commerciële pand in Alhaurín el Grande is beschikbaar vanaf €1.499.000. Gezien de specifieke aard van het object (warehouse met potentieel voor residentiële eenheden) en de uitgebreide grondoppervlakte, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor commercieel vastgoed in de regio. Er is geen informatie over variaties in prijs per unit of de beschikbaarheid van meerdere objecten; de prijs verwijst naar het gehele complex. De exacte omvang van de bebouwde oppervlakte (955 m²) en perceeloppervlakte (2354 m²) draagt bij aan de vastgestelde waarde.
Alhaurín el Grande biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke lokale gemeenschap, bestaande uit ruim 27.500 inwoners. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter, en de nabijheid van grotere recreatieve en zakelijke centra. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen duidt op een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl 8 OV-lijnen en 55 haltes de bereikbaarheid per openbaar vervoer ondersteunen. Het pand zelf, met 955 m² aan commerciële ruimte en 2354 m² perceel, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, van opslag tot potentiële residentiële ontwikkeling, wat het een veelzijdige locatie maakt voor ondernemers of investeerders.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11-25°C en 3.866 zonuren per jaar. Het leven in deze omgeving combineert de rust van een stedelijke kern met de nabijheid van de Costa del Sol. De ligging landinwaarts betekent dat men profiteert van een meer traditionele Andalusische sfeer, terwijl de stranden hemelsbreed op 11 km afstand liggen. Met 27.552 inwoners (2025) en diverse onderwijs- en gezondheidsinstellingen, biedt de stad een complete infrastructuur voor bewoners. De 312 vastgoedtransacties per jaar duiden op een actieve markt.
Dit commerciële pand bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging van het object binnen stedelijke gebieden, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. Ook de nabijheid van belangrijke transportroutes en recreatieve locaties zoals golfbanen is zichtbaar.
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de toeristische kustzone van de Costa del Sol. Het is een actieve stad binnen een regio die bekend staat om zijn economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van Málaga-stad (circa 17 km hemelsbreed) en de kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola (beide binnen circa 10-12 km hemelsbreed) zorgt voor een goede balans tussen stedelijk comfort en kustrecreatie.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 17 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed op 11 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 386 meter en de apotheek op 145 meter, wat duidt op uitstekende lokale voorzieningen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Lauro Golf op 5.4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 55 haltes, maar voor optimaal gebruik van de faciliteiten in de bredere regio, zoals de luchthaven en diverse kustplaatsen, is een auto aan te bevelen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 10 km afstand is een pluspunt voor duurzaam transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 17.9°C, met dagelijkse schommelingen tussen 11°C en 25°C. Het pand is gelegen op 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtkwaliteit en een mildere zomer dan aan de directe kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omringende natuur biedt uitzicht op bergen en een landelijke omgeving, zoals gesuggereerd door de 'Country Views' in de kenmerken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het pand ligt hemelsbreed op circa 11 km van de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen nabij: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. Daarnaast is er een sportcentrum (Ciudad Deportiva) op 1.1 km afstand en diverse andere sportfaciliteiten in de regio. De ruime kavel van 2354 m² biedt potentieel voor de aanleg van eigen recreatieve voorzieningen, zoals een zwembad, en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de toeristische kustzone van de Costa del Sol. Het is een actieve stad binnen een regio die bekend staat om zijn economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van Málaga-stad (circa 17 km hemelsbreed) en de kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola (beide binnen circa 10-12 km hemelsbreed) zorgt voor een goede balans tussen stedelijk comfort en kustrecreatie.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), die hoofdzakelijk residentieel van aard zijn en aan de kust zijn gelegen, positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment en prijsklasse. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena focussen op appartementen en villa's met prijzen die aanzienlijk lager liggen, wat typisch is voor residentieel aanbod in die gebieden. Dit pand in Alhaurín el Grande, met zijn omvangrijke commerciële en industriële potentieel, biedt een andere waardepropositie. Het is gericht op zakelijke investeerders of bedrijven die specifieke ruimtebehoeften hebben, in tegenstelling tot kopers die primair een woning zoeken aan de kust. De landinwaartse ligging van Alhaurín el Grande biedt weliswaar minder directe toegang tot stranden, maar compenseert dit met nabijheid tot de luchthaven en een meer geïntegreerde stedelijke omgeving met een breder scala aan lokale voorzieningen en potentieel voor industriële of logistieke activiteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
