Questa vasta proprietà ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza spaziosa con potenziale per il turismo rurale. Con una superficie abitabile totale di 376 m² e un terreno di 2204 m², questa proprietà di tipo Finca-Cortijo offre una notevole combinazione di spazio, privacy e vicinanza ai servizi urbani. L'intero complesso è completamente recintato e comprende due case, due appartamenti, due piscine e una licenza per attività di turismo rurale, rendendola un investimento versatile. La sua posizione in un ambiente urbano, pur offrendo la sensazione di vita di campagna, rende questa proprietà particolarmente attraente.
Rispetto alle offerte vicine alla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano maggiormente su complessi di appartamenti moderni e i cui prezzi partono da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questa proprietà rappresenta una categoria diversa. Offre molto più spazio e un'atmosfera più rustica e rurale, che si riflette nel suo prezzo di €890.000. In confronto ad Alba Benalmadena, anch'esso situato in un grande complesso con prezzi corrispondenti, questa Finca offre una struttura unica con molteplici unità residenziali distinte e una licenza turistica, rendendola particolarmente interessante per investitori e gruppi di acquirenti specifici. La posizione ad Alhaurín el Grande, nell'entroterra, offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località costiere dirette, pur rimanendo ben collegata, il che la rende un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, un'animata cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione combina la comodità di avere servizi raggiungibili a piedi con la tranquillità di una tenuta rurale. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga sottolinea la sua buona accessibilità e la sua posizione attraente all'interno della Costa del Sol.
Con un totale di 11 camere da letto e 6 bagni, questa proprietà è ideale per famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o per investitori che desiderano gestire un alloggio turistico rurale. La suddivisione in più unità abitative offre flessibilità e privacy. L'aria condizionata, le finestre con doppi vetri e le aree terrazzate esistenti contribuiscono a un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
Questa proprietà è una struttura Finca-Cortijo consolidata, già abitata e con licenza per attività turistiche. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico. L'edificato e l'infrastruttura esistenti fanno parte dell'offerta, con possibilità di adattamento e modernizzazione per soddisfare gli standard attuali e le preferenze personali.
La proprietà non offre caratteristiche di nuova costruzione moderna come un garage sotterraneo o un ascensore. Le etichette di efficienza energetica non sono elencate specificamente per questo antico edificio Cortijo. Non ci sono indicazioni dirette di tecnologia domotica o sistemi energeticamente autonomi. La descrizione si concentra sulla struttura esistente e sui servizi disponibili.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà multifunzionale sulla Costa del Sol. È ideale per investitori che desiderano sfruttare una licenza di turismo rurale consolidata per generare reddito. Famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano trascorrere vacanze insieme o vivere in comunità troveranno qui spazio e privacy sufficienti. È anche un'opzione interessante per imprenditori che desiderano gestire un Bed & Breakfast o un alloggio rurale. La posizione ad Alhaurín el Grande offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità dell'entroterra andaluso, rendendola un'opzione valida tutto l'anno.
La descrizione menziona per entrambe le case aria condizionata reversibile (freddo/caldo) e finestre con doppi vetri, suggerendo un certo comfort e abitabilità durante tutto l'anno. La descrizione della prima casa evidenzia un affascinante design in legno del soffitto. Dettagli sulla qualità costruttiva della struttura Cortijo originale o sui materiali utilizzati per gli appartamenti non sono esplicitamente menzionati. La cucina della seconda casa è descritta come 'grande' e c'è una lavanderia separata. Il collegamento al sistema fognario pubblico, all'acqua comunale, nonché all'acqua di pozzo e della comunità di irrigazione dimostra una solida infrastruttura di approvvigionamento.
La proprietà è offerta al prezzo di €890.000. Questa tariffazione riflette la dimensione della proprietà con le sue 11 camere da letto e 6 bagni, nonché l'ampio terreno di 2204 m². L'ulteriore attrattiva risiede nella licenza di turismo rurale, che aumenta il potenziale di investimento. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente, e la tariffazione tiene conto dell'infrastruttura esistente, comprese le due piscine e le diverse unità abitative.
Alhaurín el Grande è una città che combina l'autentica vita andalusa con i comfort moderni. Questa proprietà è situata in un ambiente urbano, il che significa che è possibile accedere facilmente a piedi a supermercati (386 m), farmacie (145 m) e ristoranti (3 in un raggio di 2 km). Nonostante la vicinanza urbana, il terreno di 2204 m² con il suo stile Cortijo offre un senso di isolamento e privacy, rafforzato dalla sua recinzione. Le 11 camere da letto e i 6 bagni, distribuiti su due case e due appartamenti, oltre a due piscine, suggeriscono una proprietà progettata per accogliere numerosi ospiti o più famiglie. La licenza di turismo rurale sottolinea il potenziale come fonte di reddito lucrativa. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.866 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Alhaurín el Grande offre un ambiente vivace che combina la comodità urbana con il fascino rurale. La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita la vita quotidiana. Con 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie nelle vicinanze, è attraente anche per le famiglie con bambini. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 55 fermate facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per gite nei dintorni e verso destinazioni più lontane come le spiagge (circa 11 km) o i campi da golf (circa 5,4 km). L'offerta culturale è arricchita da feste locali e dalla vicinanza a luoghi di interesse come il Mirador de Sierra Gorda.
La posizione di Alhaurín el Grande nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa e dal capoluogo provinciale, è un vantaggio centrale. Da qui, sia le vivaci località costiere che la bellezza paesaggistica dell'entroterra sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali arterie stradali e all'aeroporto sottolinea la sua buona connettività.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 30 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga, e a 15 km a nord della città costiera di Fuengirola. Questo posizionamento nell'entroterra della Costa del Sol centrale offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e tranquillità rurale. Si trova nella Valle del Guadalhorce, una fertile regione nota per la coltivazione di agrumi e olive. La vicinanza a Málaga, all'aeroporto e alle località costiere consente un facile accesso ai centri turistici, mentre Alhaurín el Grande conserva il suo carattere e fascino.
La posizione strategica della proprietà ad Alhaurín el Grande offre una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, dista solo 11 km. Per i golfisti, la scelta è vasta: Lauro Golf è particolarmente vicino a 5,4 km, seguito da Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Inoltre, i servizi sanitari sono ben rappresentati con un ospedale a 8,9 km. I servizi di prossimità sono eccellenti con un supermercato a 386 m e una farmacia a 145 m. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 55 fermate, offre alternative all'auto, anche se un veicolo è utile per esplorare la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione della piscina dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. I dintorni sono caratterizzati dalla vicinanza a zone naturali che offrono possibilità di escursioni, mentre l'altitudine consente una leggera brezza e temperature più gradevoli durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano solo circa 11 km (in linea d'aria), e Playa de los Boliches si trova a 12 km. Queste zone costiere offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, la scelta è vasta: Lauro Golf è particolarmente vicino a 5,4 km, seguito da Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Inoltre, ci sono 26 impianti sportivi nelle vicinanze, tra cui il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda, che invitano al relax nella natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 30 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga, e a 15 km a nord della città costiera di Fuengirola. Questo posizionamento nell'entroterra della Costa del Sol centrale offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e tranquillità rurale. Si trova nella Valle del Guadalhorce, una fertile regione nota per la coltivazione di agrumi e olive. La vicinanza a Málaga, all'aeroporto e alle località costiere consente un facile accesso ai centri turistici, mentre Alhaurín el Grande conserva il suo carattere e fascino.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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