Esta vasta propriedade em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência espaçosa com potencial para turismo rural. Com uma área habitacional total de 376 m² e um terreno de 2204 m², esta propriedade do tipo Finca-Cortijo oferece uma combinação notável de espaço, privacidade e proximidade a comodidades urbanas. O conjunto é totalmente vedado e inclui duas casas, dois apartamentos, duas piscinas e uma licença para atividades de turismo rural, tornando-a um investimento versátil. A sua localização num ambiente urbano, mas que ainda assim oferece a sensação de vida rural, torna esta propriedade particularmente atrativa.
Em comparação com as ofertas perto da costa como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram mais em complexos de apartamentos modernos e cujos preços começam em €320.000 e €418.800 respetivamente, esta propriedade representa uma categoria diferente. Oferece muito mais espaço e uma atmosfera mais rústica e rural, o que se reflete no seu preço de €890.000. Em comparação com Alba Benalmadena, também localizado num grande complexo com preços correspondentes, esta Finca oferece uma estrutura única com múltiplas unidades residenciais distintas e uma licença turística, o que a torna particularmente interessante para investidores e grupos de compradores específicos. A localização em Alhaurín el Grande, no interior, oferece um ambiente mais tranquilo do que as localidades costeiras diretas, mas continua bem conectada, o que a torna uma alternativa atrativa para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Alhaurín el Grande, uma cidade animada no interior da província de Málaga. A localização combina a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé com a tranquilidade de uma quinta rural. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga realça a sua boa acessibilidade e o seu posicionamento atrativo na Costa del Sol.
Com um total de 11 quartos e 6 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias numerosas, vida multigeneracional ou para investidores que pretendem operar alojamento turístico rural. A divisão em várias unidades de habitação oferece flexibilidade e privacidade. O ar condicionado, as janelas com vidros duplos e as áreas de terraço existentes contribuem para um elevado conforto durante todo o ano.
Esta propriedade é uma estrutura Finca-Cortijo estabelecida, já habitada e licenciada para atividades turísticas. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico. A edificação e infraestrutura existentes fazem parte da oferta, com possibilidade de adaptação e modernização para atender aos padrões atuais e às preferências pessoais.
A propriedade não oferece características de nova construção moderna, como uma garagem subterrânea ou um elevador. Os rótulos de eficiência energética não estão listados especificamente para este antigo edifício Cortijo. Não há indicações diretas de tecnologia de casa inteligente ou sistemas energeticamente autónomos. A descrição foca-se na estrutura existente e nas comodidades disponíveis.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade multifuncional na Costa del Sol. É ideal para investidores que desejam aproveitar uma licença de turismo rural estabelecida para gerar rendimento. Famílias numerosas ou grupos de amigos que queiram passar férias juntos ou viver em comunidade encontrarão aqui espaço e privacidade suficientes. É também uma opção atrativa para empreendedores que queiram operar um Bed & Breakfast ou um alojamento rural. A localização em Alhaurín el Grande oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a tranquilidade do interior andaluz, tornando-a uma opção válida durante todo o ano.
A descrição menciona para ambas as casas ar condicionado reversível (frio/calor) e janelas de vidros duplos, o que sugere um certo conforto e habitabilidade durante todo o ano. A descrição da primeira casa destaca um encantador design de madeira no teto. Detalhes sobre a qualidade de construção da estrutura Cortijo original ou os materiais utilizados nos apartamentos não são explicitamente mencionados. A cozinha da segunda casa é descrita como 'grande' e existe uma lavandaria separada. A ligação ao sistema de esgotos público, água municipal, bem como água de poço e da comunidade de rega, demonstra uma sólida infraestrutura de abastecimento.
A propriedade é oferecida pelo preço de 890.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade com os seus 11 quartos e 6 casas de banho, bem como o seu amplo terreno de 2204 m². O atrativo adicional reside na licença de turismo rural, que aumenta o potencial de investimento. A disponibilidade é imediata, pois trata-se de uma propriedade existente, e a precificação considera a infraestrutura existente, incluindo as duas piscinas e as várias unidades residenciais.
Alhaurín el Grande é uma cidade que combina a vida andaluza autêntica com as comodidades modernas. Esta propriedade está situada num ambiente urbano, o que significa que pode aceder facilmente a pé a supermercados (386 m), farmácias (145 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km). Apesar da proximidade urbana, o terreno de 2204 m² com o seu estilo Cortijo oferece uma sensação de isolamento e privacidade, reforçada pela sua vedação. Os 11 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por duas casas e dois apartamentos, bem como duas piscinas, sugerem uma propriedade concebida para acolher muitos hóspedes ou várias famílias. A licença de turismo rural sublinha o potencial como uma fonte de rendimento lucrativa. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.866 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente vibrante que combina a conveniência urbana com o encanto rural. A proximidade de supermercados (386 m) e farmácias (145 m) facilita o dia a dia. Com 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias próximas, é também atrativa para famílias com crianças. As 8 linhas de transporte público e as 55 paragens facilitam a mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões pela região e para destinos mais distantes, como as praias (aprox. 11 km) ou os campos de golfe (aprox. 5,4 km). A oferta cultural é enriquecida por festas locais e pela proximidade a locais de interesse como o Mirador de Sierra Gorda.
A localização de Alhaurín el Grande no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros da costa e da capital provincial, é uma vantagem central. A partir daqui, tanto as vibrantes localidades costeiras como a beleza paisagística do interior são facilmente acessíveis. A proximidade aos principais eixos rodoviários e ao aeroporto realça a sua boa conectividade.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 30 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 15 km a norte da cidade costeira de Fuengirola. Este posicionamento no interior da Costa del Sol central oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e tranquilidade rural. Situa-se no Vale do Guadalhorce, uma região fértil conhecida pelo seu cultivo de citrinos e azeitonas. A proximidade a Málaga, ao aeroporto e às localidades costeiras permite um fácil acesso aos centros turísticos, enquanto Alhaurín el Grande mantém o seu próprio carácter e charme.
A localização estratégica da propriedade em Alhaurín el Grande oferece boa acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 17 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. A costa, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal, também fica a apenas 11 km. Para os golfistas, a escolha é vasta: Lauro Golf está particularmente perto a 5,4 km, seguido de Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Além disso, os serviços de saúde estão bem representados com um hospital a 8,9 km. Os serviços de proximidade são excelentes, com um supermercado a 386 m e uma farmácia a 145 m. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 55 paragens, oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja útil para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C no inverno e 25°C no verão. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época de banhos na piscina estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Os arredores são caracterizados pela proximidade a áreas naturais que oferecem oportunidades para caminhadas, enquanto a altitude permite uma brisa ligeira e temperaturas mais agradáveis durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca ficam a apenas cerca de 11 km (em linha reta), e a Playa de los Boliches situa-se a 12 km. Estas faixas costeiras oferecem oportunidades para apanhar sol, nadar e praticar desportos aquáticos. Para os golfistas, a escolha é vasta: Lauro Golf está particularmente perto, a 5,4 km, seguido de Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Além disso, existem 26 instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, bem como miradouros como o Mirador de Sierra Gorda, que convidam ao relaxamento na natureza.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 30 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 15 km a norte da cidade costeira de Fuengirola. Este posicionamento no interior da Costa del Sol central oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e tranquilidade rural. Situa-se no Vale do Guadalhorce, uma região fértil conhecida pelo seu cultivo de citrinos e azeitonas. A proximidade a Málaga, ao aeroporto e às localidades costeiras permite um fácil acesso aos centros turísticos, enquanto Alhaurín el Grande mantém o seu próprio carácter e charme.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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