Esta encantadora propriedade, uma finca em estilo Cortijo, está localizada em Alhaurín el Grande, um município bem conectado na província de Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta residência oferece uma área habitacional de 523 m² num generoso terreno de 3881 m². A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida andaluz autêntico. A propriedade oferece uma base sólida para uma vida sob o clima mediterrânico, com potencial para design personalizado e expansão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Alhaurín el Grande, oferecendo uma mistura de idílio rural e acessibilidade urbana. Com apenas 386 metros até o supermercado mais próximo e 145 metros até a farmácia mais próxima, as tarefas diárias são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe e à vibrante costa e ao aeroporto de Málaga, a apenas 17 km, sublinha o seu posicionamento estratégico.
Esta finca destina-se a compradores que procuram uma experiência autêntica de finca com conforto moderno. A generosa área habitacional, o apartamento de hóspedes acessível separadamente, os estábulos e o grande jardim atraem famílias, amantes de animais e pessoas que valorizam a privacidade e o espaço. A presença de aquecimento de piso, ar condicionado e lareira garante o conforto em todas as estações.
Este Cortijo é uma finca estabelecida em bom estado. Não é uma nova construção, mas sim um edifício existente que irradia carácter e história. A estrutura do edifício é sólida, e a infraestrutura existente, como o poço de perfuração e a presença de AFO, indicam uma autorização adequada. No entanto, os potenciais compradores devem examinar o estado dos diferentes componentes do edifício e a necessidade de possíveis modernizações.
A propriedade oferece uma série de características, mas concentra-se numa experiência de vida rural. Não há vista direta para o mar, e a distância das praias ultrapassa os 11 km. A localização no interior também significa que o acesso direto ao transporte público é limitado, embora existam linhas de autocarro. A proximidade a áreas urbanas e os ruídos associados devem ser considerados.
Ref: VL855891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca é ideal para compradores que procuram uma vida rural espanhola autêntica sem sacrificar o conforto e a acessibilidade. Para famílias que desejam muito espaço ao ar livre e proximidade a escolas, é uma excelente escolha. Amantes de animais apreciarão os estábulos existentes e o grande terreno, ideal para cavalos ou outros animais. Pessoas que procuram um refúgio tranquilo com muita privacidade, mas que também valorizam a proximidade a comodidades urbanas e ao aeroporto, sentir-se-ão bem aqui. É também adequada para aqueles que procuram um projeto com potencial de renovação ou expansão, oferecendo uma base sólida. A presença de uma casa de hóspedes torna-a também adequada para vida multigeneracional ou para aluguer.
A propriedade apresenta-se como um Cortijo em bom estado, que preserva a autenticidade rústica da arquitetura andaluza. A casa principal (150 m²) dispõe de piso radiante e lareira a lenha para um calor confortável, complementada por ar condicionado. Os dois quartos, um com casa de banho privativa, e uma casa de banho adicional são concebidos de forma funcional. O alojamento separado para hóspedes (51 m²) oferece privacidade e independência adicionais. As comodidades incluem vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética. Os edifícios anexos, incluindo uma garagem com área de arrumação superior a 100 m² e estábulos de 165 m², são construídos de forma robusta. A cozinha equipada e os terraços existentes contribuem para a qualidade de vida. O jardim é abastecido por um sistema de irrigação comunitária, e a propriedade tem o seu próprio poço de água com 75 metros de profundidade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 680.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área habitacional, o número de edifícios e a localização tranquila mas bem conectada de Alhaurín el Grande. É uma finca em estilo Cortijo que combina a arquitetura tradicional andaluza com um terreno espaçoso. A distribuição detalhada das unidades disponíveis, incluindo uma casa de hóspedes e estábulos, contribui para o valor. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial, podendo variar os equipamentos exatos e as características específicas. É aconselhável informar-se sobre as condições exatas e quaisquer custos adicionais.
Alhaurín el Grande é um município que reflete o coração da Andaluzia. Está localizado no interior, mas a sua proximidade com a costa e com a capital da província, Málaga, é notável. Com uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, a região goza de um clima agradável com uma temperatura média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área é caracterizada por uma mistura de vida urbana e beleza rural, com olivais e pinhais. O município oferece uma boa infraestrutura com escolas, centros de saúde e uma variedade de lojas e restaurantes facilmente acessíveis num raio de 2 km. As opções de lazer vão desde centros desportivos a miradouros pitorescos. A Finca está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da cidade como da natureza circundante, com acesso direto às principais vias de transporte.
A vida em Alhaurín el Grande oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e conveniência urbana. A finca está situada num ambiente urbano, o que significa que as instalações essenciais, como uma farmácia (145 m) e um supermercado (386 m), são acessíveis a pé. As maiores comodidades urbanas, incluindo vários restaurantes, encontram-se a poucos quilómetros de distância. A proximidade a centros de saúde (8,9 km) e estabelecimentos de ensino (7 escolas primárias, 3 escolas secundárias nas proximidades) tornam-na um local atraente para famílias. Ao mesmo tempo, a propriedade, com o seu grande terreno e estábulos, oferece muito espaço para atividades ao ar livre e para a criação de animais, permitindo um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. A temperatura média anual de 17,9°C e o elevado número de horas de sol (3.866 por ano) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta finca em Alhaurín el Grande está localizada numa área que combina tranquilidade rural com acessibilidade urbana. O mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte e centros urbanos, ao mesmo tempo que destaca a extensão da natureza e a privacidade da propriedade. O posicionamento estratégico permite tanto uma vida rural relaxada como um fácil acesso às comodidades da costa e do aeroporto de Málaga.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na província de Málaga, oferecendo bom acesso a toda a Costa del Sol. A cidade situa-se no interior, a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga, garantindo conectividade internacional. As localidades costeiras como Fuengirola e Marbella são facilmente acessíveis através de estradas bem desenvolvidas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. Alhaurín el Grande tem a sua própria identidade como uma cidade andaluza tradicional com uma população crescente de mais de 27.000 habitantes. Isto significa que os residentes beneficiam de uma boa infraestrutura local, incluindo estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade aos principais centros turísticos da Costa del Sol.
A acessibilidade da propriedade é boa, embora um carro seja recomendado. O supermercado mais próximo (386 m) e a farmácia mais próxima (145 m) são acessíveis a pé. Grandes centros comerciais e outros serviços estão nas proximidades. As praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 11 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (5,4 km), estão nas proximidades. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 55 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas não pode substituir a flexibilidade de um veículo próprio. O acesso à propriedade é feito por três entradas, duas para veículos e um portão de pedestres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 17,9°C. A região regista cerca de 3.866 horas de sol anualmente, o que torna a estadia ao ar livre agradável durante um longo período. A temporada de natação é utilizável durante quatro meses do ano graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e reduz o calor extremo que pode ocorrer na costa. O clima é propício ao cultivo de frutas como laranjas, limões e figos, como demonstram as árvores de fruto existentes. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e áreas rurais que convidam à caminhada e à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches ficam a cerca de 11-12 km. A localização é particularmente atrativa para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Além disso, a área oferece diversas oportunidades de lazer: 26 instalações desportivas estão disponíveis, e a 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' fica a apenas 1,1 km. Miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) convidam a passeios. A possibilidade de ter cavalos (licença OCA para 5 cavalos) amplia as opções de lazer para os amantes de animais.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na província de Málaga, oferecendo bom acesso a toda a Costa del Sol. A cidade situa-se no interior, a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga, garantindo conectividade internacional. As localidades costeiras como Fuengirola e Marbella são facilmente acessíveis através de estradas bem desenvolvidas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. Alhaurín el Grande tem a sua própria identidade como uma cidade andaluza tradicional com uma população crescente de mais de 27.000 habitantes. Isto significa que os residentes beneficiam de uma boa infraestrutura local, incluindo estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade aos principais centros turísticos da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparada com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que tendem a focar-se mais em complexos de apartamentos modernos com comodidades comunitárias, esta finca em Alhaurín el Grande oferece uma experiência de vida significativamente diferente. A finca Cortijo aqui oferecida distingue-se pelo seu grande terreno privado, ambiente rural e adequação especial para a criação de animais, algo que não está presente nos mencionados empreendimentos de apartamentos. O preço de 680.000 € situa-se no segmento superior, comparável a Alba Benalmadena (€699.000), que, no entanto, representa outro tipo de propriedades na costa. A finca em Alhaurín el Grande atende a um nicho de compradores que valorizam arquitetura tradicional, privacidade e espaço, bem como a proximidade aos serviços de uma cidade bem estabelecida, em vez de uma localização direta na praia. Enquanto Estepona e Benalmádena são fortemente orientadas para o turismo e proprietários de casas de férias, Alhaurín el Grande oferece uma comunidade local mais integrada e uma experiência andaluza mais autêntica, que se reflete no caráter e preço desta finca.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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