Dit traditionele Finca-Cortijoproject in Alhaurín el Grande combineert een operationele bed & breakfast met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden op een 5.350 m² groot perceel. De hoofdwoning biedt drie gastensuites met eigen badkamers, naast een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele woonkamer met pelletkachel. Een onafhankelijke casita van 39 m² met eigen oprit en buitenkeuken verhoogt de flexibiliteit voor eigenaars of gasten. Het zuidelijke aspect en de landelijke ligging op 238 meter hoogte creëren een besloten omgeving met uitzicht op het omringende heuvellandschap.
Binnen de regio onderscheidt dit project zich van vergelijkbare aanbiedingen door de combinatie van directe commercieel operationele mogelijkheid en residentiële flexibiliteit. Vista Del Rey EVIDENT in dezelfde Alhaurín el Grande regio vraagt hogere prijzen (vanaf €769.000) voor nieuwbouw zonder bestaande business-infrastructuur. In Estepona biedt Acqua Gardens (vanaf €524.600) eigentijdse appartementen dichter bij de kust, maar zonder landelijke sfeer of gelijkaardige perceelgrootte. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) positioneert zich als instapmogelijkheid met minder ruimte en zonder uitbreidingspotentieel. De unieke waarde van dit project ligt in de bestaande bed & breakfast faciliteiten, wat het tot een van de weinige operationele commerciële vastgoedobjecten in de binnenlandse regio maakt met directe inkomstenpotentieel vanaf de eerste dag. De nabijheid van zowel Málaga als Marbella binnen 25 kilometer biedt een geografisch voordeel ten opzichte van meer afgelegen finca's in bijvoorbeeld de Axarquía regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving van Alhaurín el Grande met voorzieningen op loopafstand, waaronder elf apotheken, drie restaurants en supermarkten binnen 386 meter. De ligging combineert landelijke rust met praktische stedelijke toegankelijkheid op 17 km van Málaga-Costa del Sol luchthaven. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5,4 km) positioneert het als een toegankelijke uitvalsbasis voor recreatieve activiteiten.
De indeling voldoet aan behoeften voor zowel commercieel gebruik als particulier wonen, met drie afzonderlijke ingangen die verschillende gebruikersgroepen scheiden. Vijf badkamers en vier slaapkamers accommoderen meerdere gasten tegelijk, terwijl de buitenruimtes met privéterrassen en een gemeenschappelijk zwembad voldoen aan sociale ontspanningsbehoeften. De aanwezigheid van een buitenkeuken en verschillende zitgebieden ondersteunt buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Het project is volledig voltooid en operationeel sinds 1970, wat directe beschikbaarheid garandeert zonder bouwrisico's. De bouwkwaliteit blijkt uit de huidige staat van het pand dat functioneel blijft zonder dringende renovatiebehoeften. Een voorbereid betonplatform op het perceel biedt welbepaalde uitbreidingsmogelijkheden zonder de bestaande structuur te beïnvloeden.
Het project biedt geen directe strandtoegang; de dichtstbijzijnde stranden liggen op elf kilometer afstand. De landelijke ligging vereist een auto voor efficiënte verplaatsingen buiten het stadscentrum, ondanks de aanwezigheid van acht OV-lijnen. Er zijn geen hoogbouwfaciliteiten of exclusieve clubhuizen beschikbaar op het perceel zelf, wat de levensstijl richting rustige, landelijke bewoning doet neigen.
Dit project komt tegemoet aan kopers die een combinatie zoeken van particuliere bewoning en inkomsten genererende activiteiten in een landelijke setting met stedelijke voorzieningen. Het past bij personen die een bestaande bed & breakfast willen overnemen zonder opstartfase, of bij families die extra woonruimte wensen voor gasten of familieleden via de onafhankelijke casita. De locatie is geschikt voor mensen die rust en privacy waarderen maar bereikbaarheid van voorzieningen en vervoersknooppunten belangrijk vinden. Golfenthousiastelingen profiteren van de korte afstand tot meerdere golfbanen, terwijl de aanwezigheid van een voorbereid uitbreidingsplatform particulieren of investeerders aantrekt die toekomstige groeimogelijkheden zoeken zonder onmiddellijke grote investeringen.
De afwerking combineert traditionele Andalusische elementen met functionele moderne toevoegingen. Pelletkachels in zowel de hoofdwoning als casita bieden energiezuinige verwarming tijdens koelere seizoenen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over professionele apparatuur geschikt voor commerciële bed & breakfast activiteiten. Vijf badkamers met en-suite voorzieningen verhogen het functionele comfort voor meerdere gebruikers tegelijk. Buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met afgeschermde terrassen, een buitenkeuken en een zwembad dat zowel gemeenschappelijk als privatief gebruik mogelijk maakt. De constructie uit 1970 vertoont tekenen van duurzaamheid zonder structurele problemen, hoewel recente onderhoudsinnvesteringen in technische systemen waarschijnlijk noodzakelijk zijn voor eigentijdse efficiëntie.
De vraagprijs van €650.000 vertegenwoordigt een waarde voor een volledig operationele commercieel vastgoed met residentieel potentieel in Alhaurín el Grande. Dit bedrag omvat de hoofdwoning, casita en ontwikkelde buitenruimtes inclusief zwembad. De prijspositionering ligt lager dan vergelijkbare Vista Del Rey EVIDENT in dezelfde regio (vanaf €769.000), maar hoger dan instapmogelijkheden in Estepona. De bestaande business-activiteiten genereren onmiddellijke inkomstenpotentieel, wat de initiële investeringswaarde kan rechtvaardigen voor kopers met commerciële intenties.
Dagelijks leven in Alhaurín el Grande combineert stedelijke praktische toegankelijkheid met landelijke beslotenheid. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de apotheek of supermarkt, terwijl de middagen besteed kunnen worden aan het onderhouden van de tuin of het ontvangen van gasten in de bed & breakfast. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor lange zonuren op de terrassen, geschikt voor buitenactiviteiten van maart tot oktober. De nabijheid van Lauro Golf maakt frequente beurten aan de golfbaan mogelijk, terwijl de afstand tot Málaga stad culturele uitstapjes toegankelijk houdt. Het binnenklimaat met pelletkachels biedt comfort tijdens koelere wintermaanden zonder afhankelijkheid van centrale verwarmingssystemen.
De dagelijkse levensomgeving biedt een balans tussen toegankelijkheid en rustige sfeer. Basisvoorzieningen zoals apotheken, supermarkten en gezondheidscentra bevinden zich binnen 400 meter, waardoor dagelijkse boodschappen en medische behoeften te voet afgehandeld kunnen worden. Vijftien OV-haltes in de directe omgeving bieden verbindingen naar Málaga en omliggende steden, hoewel een auto aanbevolen wordt voor flexibiliteit. Drieëntwintig sportfaciliteiten in de regio, waaronder Ciudad Deportiva van Alhaurín el Grande op 1,1 kilometer, bieden recreatiemogelijkheden buiten het perceel. De stedelijke dichtheid met 27.552 inwoners creëert levendigheid zonder de drukte van kusttoeristische centra, wat een stabiele leefomgeving vormt gedurende het hele jaar.
De kaart toont de centrale ligging van Alhaurín el Grande binnen de Málaga provincie, met duidelijke verbindingen naar de kustlijn via lokale wegen. De posities van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra zijn zichtbaar binnen een straal van één kilometer, terwijl grotere infrastructurele knooppunten zoals luchthaven en golfbanen op grotere schaal zijn weergegeven. De hoogtelijnen illustreren de heuvelachtige omgeving op 238 meter die het panoramische karakter van de locatie bepaalt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande positioneert zich als een binnenlandse gemeenschap met strategische nabijheid tot belangrijke kustcentra. Het ligt op 23 kilometer van Marbella en 25 kilometer van Málaga stad, wat dagtrips naar stedelijke voorzieningen en cultuur realistisch maakt zonder directe blootstelling aan toeristische drukte. De afstand tot Algeciras (88 kilometer) en Gibraltar (81 kilometer) biedt mogelijkheden voor internationale uitstapjes. Binnen de regio onderscheidt de locatie zich door grotere percelen en lagere bevolkingsdichtheid vergeleken met kustgemeenschappen, terwijl stedelijke voorzieningen beter bereikbaar zijn dan in meer afgelegen binnenlandse dorpen zoals Istán of Ojén.
Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op elf kilometer, wat ongeveer 15 minuten rijden is met de auto. Málaga-Costa del Sol luchthaven bevindt zich op zeventien kilometer, goed voor een bereikbaarheid van twintig minuten buiten piekuren. Golfbanen zijn bijzonder goed vertegenwoordigd met Lauro Golf op 5,4 kilometer en Mijas Golf op 9,8 kilometer, wat frequent golfen mogelijk maakt zonder lange verplaatsingen. Ziekenhuisfaciliteiten zijn beschikbaar op 8,9 kilometer afstand, terwijl elektrische oplaadpunten op tien kilometer liggen - een haalbare afstand voor elektrische voertuigen met voldoende actieradius. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen binnen 400 meter maken autovervoer overbodig voor basisbehoeften.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 238 meter boven zeeniveau creëert een mild klimaat met jaargemiddelde temperaturen van 17,8°C. Zomermaanden bieden temperaturen tot 28°C, ideaal voor buitenleven op de terrassen en bij het zwembad. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, wanneer water temperaturen boven 20°C stijgen - voldoende voor recreatief zwemmen in nabijgelegen kustwateren. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat van 's ochtends vroeg tot laat in de namiddag. Hoogteverschillen in de omgeving bieden natuurlijk ventilatie tijdens warme periodes, terwijl de landelijke ligging beschutting biedt tegen kustwinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Playa de los Boliches op twaalf kilometer biedt traditionele badmogelijkheden zonder direct toeristische drukte. Drie golfbanen binnen tien kilometer - Lauro Golf, Campo Los Olivos en Campo Los Lagos - creëren een uitzonderlijke golfomgeving met variatie in baanontwerpen en landschappen. Sportfaciliteiten in Alhaurín el Grande omvatten 26 gespecialiseerde locaties voor diverse activiteiten, van tennis tot wandelpaden rond Mirador de Sierra Gorda op 4,1 kilometer. De combinatie van landelijke recreatiemogelijkheden op het eigen perceel met toegang tot zowel kust- als binnenlandse sportfaciliteiten biedt een veelzijdig recreatief aanbod voor verschillende interesses en seizoenen.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande positioneert zich als een binnenlandse gemeenschap met strategische nabijheid tot belangrijke kustcentra. Het ligt op 23 kilometer van Marbella en 25 kilometer van Málaga stad, wat dagtrips naar stedelijke voorzieningen en cultuur realistisch maakt zonder directe blootstelling aan toeristische drukte. De afstand tot Algeciras (88 kilometer) en Gibraltar (81 kilometer) biedt mogelijkheden voor internationale uitstapjes. Binnen de regio onderscheidt de locatie zich door grotere percelen en lagere bevolkingsdichtheid vergeleken met kustgemeenschappen, terwijl stedelijke voorzieningen beter bereikbaar zijn dan in meer afgelegen binnenlandse dorpen zoals Istán of Ojén.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID