Este Cortijo tradicional, renovado em 2022, está localizado em Alhaurín el Grande, província de Málaga. Situada num terreno totalmente vedado de 12.074 m², a propriedade de 316 m² oferece quatro quartos e três casas de banho. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma experiência de vida andaluza autêntica. A propriedade possui licença de turismo rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se num ambiente rural, mas com influência urbana, oferecendo comércio e serviços a menos de 2 km. Beneficia de boa ligação à região costeira, com praias a cerca de 11 km. A proximidade a Málaga (17 km em linha reta) e ao aeroporto (17 km) é outra vantagem logística.
Esta finca destina-se a compradores que valorizam a autenticidade, o espaço e a privacidade. Com um pomar que produz até 20.000 kg de laranjas anualmente e a possibilidade de operar a propriedade como um negócio de turismo rural, atrai tanto proprietários como investidores.
O Cortijo foi completamente renovado em 2022 e apresenta-se em excelente estado. A sua classificação como 'Asimilado a Fuera de Ordenación' (AFO) indica um registo em conformidade, essencial para a segurança jurídica de propriedades rurais.
A propriedade não oferece acesso direto a transportes públicos nas imediações imediatas da casa, e a sua localização rural implica que um carro é necessário para a maioria dos deslocamentos. Não são fornecidas informações sobre instalações comunitárias.
Ref: VL813052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma vida rural autêntica na Andaluzia, mas sem abdicar do conforto e acessibilidade. É ideal para famílias que apreciam amplos espaços exteriores, ou para empreendedores que desejam aproveitar a licença de turismo rural. A combinação de arquitetura tradicional, um grande terreno com pomar e a proximidade a centros urbanos como Málaga tornam-na uma escolha versátil. É também uma opção adequada para compradores que preferem um local tranquilo mas não isolado. A renovação em 2022 significa que não são necessários trabalhos de manutenção importantes de imediato.
O Cortijo foi renovado em 2022 e apresenta-se em excelente estado. A descrição menciona arquitetura tradicional combinada com comodidades modernas. Elementos como uma lareira na sala de estar/jantar, uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado (quente/frio) sugerem um elevado nível de conforto. As áreas exteriores com pérgola e terraço de piscina foram concebidas para a vida ao ar livre. O uso de água da rede pública e de um poço privado assegura o abastecimento de água. A classificação AFO oferece segurança adicional quanto à construibilidade e registo.
Este Cortijo independente de quatro quartos e três casas de banho é oferecido a partir de 690.000 €. O terreno abrange 12.074 m² e a área construída é de 316 m². A propriedade está disponível imediatamente, e a venda pode incluir os móveis de forma opcional. Dada a sua dimensão e características, é uma propriedade no segmento de preços superior da região, mas que oferece potencial de rendimento graças à sua licença de turismo rural.
Alhaurín el Grande, um município com mais de 27.000 habitantes, situa-se no interior da Costa del Sol. A região caracteriza-se por uma mistura de idílico rural e infraestrutura urbana. A temperatura média anual é de 17,9°C, com cerca de 3.666 horas de sol por ano, o que favorece um clima mediterrânico. A propriedade em si, um Cortijo restaurado, oferece grande privacidade com o seu extenso terreno de mais de 12.000 m². O pomar de citrinos e a licença de turismo rural sublinham o potencial de uma vida próxima da natureza com uma fonte de rendimento. A proximidade a praias (aprox. 11 km) e campos de golfe (aprox. 5,5 km) amplia as possibilidades de lazer.
Alhaurín el Grande situa-se no interior, a cerca de 17 km da costa e do aeroporto de Málaga. O ambiente é urbano com boa infraestrutura. A menos de 2 km encontram-se restaurantes, farmácias e cafés. As 7 escolas primárias e 3 secundárias do concelho cobrem as necessidades educativas. Com 26 instalações desportivas e campos de golfe próximos, as opções de lazer estão cobertas. A cultura festiva local, com 34 feriados por ano, reflete a animada tradição andaluza.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande no interior da província de Málaga. Destacam-se as distâncias a pontos chave como o aeroporto de Málaga, as praias mais próximas e os campos de golfe estabelecidos. A localização da propriedade dentro da área urbana de Alhaurín el Grande, com bom acesso a serviços locais, é também visível.
Alhaurín el Grande situa-se no coração da província de Málaga, a oeste da cidade de Málaga e a norte da costa. Faz parte da Comarca del Guadalhorce, uma região conhecida pela sua produção agrícola e beleza paisagística. A localização oferece um bom compromisso entre a proximidade à animada Costa del Sol e a tranquilidade do interior andaluz. A ligação à autoestrada A-404 facilita o trajeto até à capital provincial e ao aeroporto.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (linha reta). Praias como a Playa Torreblanca são acessíveis em cerca de 11 km. Vários campos de golfe situam-se a menos de 10 km, incluindo Lauro Golf (5,4 km). Supermercados (386 m), farmácias (145 m) e um hospital (8,9 km) são de fácil acesso. Embora a localização seja rural, existem 55 paragens de transportes públicos e 8 linhas que oferecem alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um carro para máximo conforto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada em Alhaurín el Grande, a 224 metros acima do nível do mar, a propriedade goza de um clima temperado. A temperatura média anual é de 17,9°C, com máximas que raramente ultrapassam os 30°C. A região regista uma média de 3.666 horas de sol por ano, superando a média espanhola. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela atividade agrícola, incluindo o grande pomar de laranjas e citrinos da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km (linha reta) e oferecem acesso à costa mediterrânica. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km. A cidade dispõe de centros desportivos como a 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km), e existem um total de 26 instalações desportivas nas imediações. Miradouros como o 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km) oferecem vistas panorâmicas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se no coração da província de Málaga, a oeste da cidade de Málaga e a norte da costa. Faz parte da Comarca del Guadalhorce, uma região conhecida pela sua produção agrícola e beleza paisagística. A localização oferece um bom compromisso entre a proximidade à animada Costa del Sol e a tranquilidade do interior andaluz. A ligação à autoestrada A-404 facilita o trajeto até à capital provincial e ao aeroporto.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, especialmente nas áreas de Estepona e Benalmádena, este Cortijo em Alhaurín el Grande posiciona-se pelo seu tamanho e orientação rural. Enquanto Acqua Gardens em Estepona e Aby Upper oferecem boa infraestrutura, proporcionam uma experiência de vida mais urbana. Alba Benalmádena, com preço semelhante (699.000 €), está mais perto da costa e do aeroporto, mas este Cortijo destaca-se pelo seu grande terreno, pomar e licença de turismo rural. A localização em Alhaurín el Grande, um pouco afastada da linha costeira direta, atrai compradores que procuram mais privacidade e natureza, sem abdicar da proximidade a comodidades e lazer como o golfe. As 312 transações imobiliárias no município indicam um mercado ativo, e esta propriedade destaca-se pela sua singularidade.
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