Независна финка-кортихо, реновирана 2022. године, смештена је на пространом имању од 12.074 м² у Алхаурин ел Грандеу, Малага. Ова некретнина комбинује аутентичан андалузијски шарм са модерним удобностима, нудећи панорамске погледе на село и приватни базен. Са 316 м² изграђеног простора, укључује четири спаваће собе и три купатила, што је чини погодном за породични живот или као туристички објекат.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у близини Алхаурин ел Грандеа и Коина, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Упркос близини града, локација пружа осећај рустичне приватности и мира, са погледом на природу.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, са могућношћу независног студија и додатним простором за складиштење. Постојећа рурална туристичка лиценца указује на потенцијал за додатни приход или ширење породичних активности.
Ова финка је детаљно реновирана 2022. године, са фокусом на очување традиционалне архитектуре уз интеграцију савремених система. Иако није нова градња, реновирање осигурава висок стандард квалитета и функционалности.
Пројекат не нуди директно приступ плажи или море, јер се налази у унутрашњости. Иако је аутомобил користан за путовања, неки садржаји су на пешачкој удаљености. Нису наведене информације о енергетској ефикасности према стандардима новоградње.
Ref: VL813052
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно, рурално окружење са довољно простора и приватности, али и са приступом урбаним садржајима. Поседовање руралне туристичке лиценце чини је атрактивном за инвеститоре или оне који желе да генеришу додатни приход од изнајмљивања. Простран парцел и базен су идеални за породице са децом или љубитеље животиња. Постојећа башта са цитрусним воћем нуди могућности за хоби баштованство или комерцијалну производњу. Такође, она је погодна за оне који желе да комбинују живот у природи са близином аеродрома Малага (17км), што олакшава међународна путовања.
Финка је реновирана 2022. године, са акцентом на одржавање аутентичног стила и интеграцију модерних удобности. Укључује клима-уређаје за хлађење и грејање, као и камин у дневној соби за додатну топлину и амбијент. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и засебна просторија за прање веша. Спољни простор обухвата велику терасу са перголом, погодну за ручавање на отвореном, као и приватни базен. Постоје и два помоћна објекта за складиштење. Сама грађевина је класификована и регистрована са АФО (Asimilado a Fuera de Ordenación), што указује на усклађеност са урбанистичким прописима.
Цена ове финке је 690.000 €. Ова цена одражава велику парцелу од 12.074 м², реновирану структуру од 316 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила, приватни базен и органску цитрусну башту. Рурална туристичка лиценца додаје потенцијалну вредност за инвестицију. Поређење са другим пројектима у региону показује да ова некретнина спада у више ценовне категорије, што је оправдано њеним специфичним карактеристикама и величином имања.
Алхаурин ел Гранде, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спој рустичног живота и урбане погодности. Са 27.552 становника, град задржава локални карактер, али пружа приступ основним услугама попут апотека (145м) и продавница (386м). Живот овде подразумева спорији темпо, са близином спортских садржаја као што је спортски центар (1.1км) и природних атракција попут видиковца (4.1км). Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,866 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом за купање.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди комбинацију спокојног руралног окружења и лаког приступа градским погодностима. Са само 386 метара до најближег супермаркета и 145 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Град има 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Близина спортских центара (1.1км) и ресторана (3 у близини) додатно обогаћује свакодневни живот. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, локална инфраструктура јавног превоза са 55 станица и 8 линија пружа одређену мобилност.
Ова мапа приказује локацију финке у односу на Алхаурин ел Гранде и околна насеља. Наглашава близину кључних саобраћајница, плажа, голф терена и аеродрома Малага, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран унутар провинције Малага. Удаљен је 23 км од Марбеље и 25 км од града Малага, два главна центра у региону. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима, културним догађајима и трговачким центрима, док истовремено задржава спокојнији, рурални карактер. Аеродром Малага је на 17 км, што додатно повећава приступачност.
Локација омогућава добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торбланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Градска болница је удаљена 8.9 км. Постоји и ЕВ станица за пуњење на око 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C. Са историјски забележених 3,866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.9°C, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом пејзажу и погледима на планине, што доприноси укупној лепоти природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се финка налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 11 км, нудећи приступ Медитерану. За љубитеље голфа, подручје је богато теренима, са Лауро Голфом на 5.4 км, Мијас Голфом на 9.8 км и Кампо Лос Оливос на 10 км. Поред тога, град Алхаурин ел Гранде има спортски центар (1.1км) и друге спортске објекте (укупно 26 у региону), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова финка у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно веће имање и изграђени простор, као и специфичне карактеристике попут органске цитрусне баште и руралне туристичке лиценце. Упоређена са Alba Benalmadena (€598.000), која је такође у унутрашњости, ова финка има више спаваћих соба и веће земљиште, што оправдава вишу цену од 690.000 €. За разлику од стамбених пројеката који се фокусирају на близину плаже и модерне станове, овај кортихо пружа аутентично андалузијско искуство са фокусом на сеоски живот, пространост и потенцијал за пољопривреду или туризам. Регион око Алхаурин ел Грандеа нуди више мира и приватности у поређењу са директно приморским локацијама, што може бити пресудан фактор за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
