Tämä Alhaurín el Grandessa, Málagassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän maalaismaista viehätystä ja kaupunkimaista yhteyttä. 5 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 8 300 m² tontilla, jossa on oma, laillistettu kaivo, se edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa yksityisyyttä ja potentiaalia etsiville ostajille. Sijainti Guadalhorcen laaksossa mahdollistaa hyvän pääsyn rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle, kun taas välitön läheisyys paikallisiin palveluihin helpottaa arkea. Tämä projekti yhdistää elämänlaadun ja investointimahdollisuudet kehittyvällä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guadalhorcen laaksossa, lähellä Alhaurín el Grandea. Se on ympäröity viljelysmailla ja tarjoaa rauhallisen pakopaikan, ollen samalla hyvin yhteydessä. Läheisyys kaupunkikeskuksiin takaa hyvän infrastruktuurin, kun taas maaseutuympäristö lupaa rauhaa ja luontoa. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat parasta molemmista maailmoista: yksityisyyttä ja saavutettavuutta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat runsaasti ulkotilaa ja omavaraisuutta, erityisesti yksityisen vesikaivon ansiosta. Se sopii perheille, jotka etsivät yhteyttä luontoon, tai sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia maatalouskäytössä ja turistivuokrauksessa. Useisiin rakennuksiin jakautuminen tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumis- ja käyttötarpeisiin.
Tämä on olemassa oleva Finca, joka on kunnostettu ja sisältää useita rakennuksia. Se ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä. Olemassa olevien rakenteiden kuvaus viittaa hyvään kunnossapitotasoon. Päärakennus ja toinen talo on kunnostettu, asunto tarjoaa potentiaalia lisäparannuksille. Infrastruktuuri, kuten kaivo, on olemassa oleva ominaisuus.
Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että pääsy erittäin erikoistuneisiin palveluihin tai suora julkinen liikenne kuten suuressa kaupungissa ei ole taattu. Internet-yhteys voi vaihdella riippuen sijainnista tontilla. Jotkut rakennukset, kuten asunto, vaativat lisäkunnostustöitä täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi.
Ref: VL998804
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää tilavaa maalaistyylistä asumista ja hyvien liikenneyhteyksien sijaintia. Se on harkinnan arvoinen perheille, jotka tarvitsevat paljon ulkotilaa ja turvallisen vesihuollon puutarhanhoitoon tai eläintenhoitoon. Sijoittajat voivat nähdä tässä mahdollisuuden kehittää maaseutumatkailuyritystä tai maataloustoimintaa, kuten avokadojen viljelyä. Henkilöt, jotka priorisoivat yksityisyyttä samalla kun arvostavat läheisyyttä kaupunkikeskuksiin kuten Málagaan ja rannikkokohteisiin kuten Fuengirolaan ja Marbellaan, löytävät myös sopivan vaihtoehdon täältä. Ne, jotka etsivät projektia, jolla on kehityspotentiaalia ja ovat valmiita investoimaan lisäparannuksiin, viihtyvät täällä.
Finca on hyvässä kunnossa, päärakennus ja toinen talo on kunnostettu. Päärakennuksessa (69 m² + veranta) on avokeittiö, takka, ilmastointi, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja terassi vuoristonäkymällä. Toisessa talossa (121 m² + veranta) on olo-ruokailutila takalla, kolme makuuhuonetta ja panoraamanäkymät. Erillinen asunto (46 m² + varastotila) vaatii lisäkunnostusta. Ulkoalueet ovat tilavat ja maa on tasaista ja hedelmällistä. Lisäominaisuuksiin kuuluvat yksityinen uima-allas, kahden auton talli ja yksityinen kaivo, joka takaa jatkuvan veden saannin. Eteläsuuntaus varmistaa runsaasti luonnonvaloa.
Cortijo-tyylinen Finca-kiinteistö tarjotaan hintaan 795 000 €. Tämä hinta koskee koko kiinteistöä, jossa on 5 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 276 m² asuintilaa 8 300 m² tontilla. Kuvaus mainitsee useita itsenäisiä rakennuksia eri kunnostus- ja kehitystasoilla, mikä viittaa erilaiseen arvopotentiaaliin. Erityisesti yksityinen kaivo ja mahdollisuus maatalouskäyttöön tai turistivuokraukseen voivat vaikuttaa arvoon. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta.
Alhaurín el Grande, strategisesti sijaiten Guadalhorcen laakson sydämessä, tarjoaa elämänlaatua, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkimaisen mukavuuden. 224 metrin korkeudella merenpinnasta kaupungissa on leuto ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–25 °C ja aurinkotunteja vuodessa on yli 3 800, mikä suosii pitkiä ulkonaoloaikoja. Alue on kaupunkimainen, mutta silti vihreä, ja siellä on hyvä tiheys palveluita, kuten ravintoloita ja apteekkeja kävelyetäisyydellä. 73,1 km² kuntaan kuuluu yli 27 500 asukasta ja sillä on vankka infrastruktuuri, jossa on useita kouluja ja terveyskeskuksia. Veden saatavuus varmistetaan yksityisellä kaivolla, mikä on olennainen etu tällä alueella. Finca itse, 8 300 m² tontillaan, täydentää tätä kuvaa tarjoamalla yksityisyyttä ja maatalouspotentiaalia, ihanteellinen avokadojen tai muiden projektien viljelyyn. Sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon työmatkalaisten saavutettavuuden ja rauhallisen elämäntavan välillä.
Asuminen Alhaurín el Grandessa tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin säilyttää maaseudun luonteen. Läheisyys palveluihin on avaintekijä: apteekki on vain 145 metrin päässä, supermarket 386 metrin päässä. Ravintoloita on saatavilla lähellä (3 kappaletta 2 km säteellä) sekä kahviloita. Itse kiinteistö on osa laajaa 8 300 m²:n aluetta, joka tarjoaa avaruuden ja yksityisyyden tunteen. Maatalous leimaa ympäristöä, mikä edistää rauhallista ilmapiiriä. 73,1 km² kunnassa on yli 27 500 asukasta ja siellä on vankka sosiaalinen infrastruktuuri, jossa on oppilaitoksia ja terveyskeskuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C ja korkea auringonpaistetuntien määrä (3 866 vuodessa) edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä Finca sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Costa del Solin sisämaan kunnassa, Málagan maakunnassa. Kartta näyttää kiinteistön sijainnin viljelysmaiden keskellä ja sen läheisyyden kaupunkikeskuksiin. Strateginen sijainti Guadalhorcen laaksossa korostuu etäisyytenä rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Guadalhorcen laakson sydämessä, alueella, joka tunnetaan maataloudellisesta merkityksestään ja läheisyydestään rannikkoon. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Se on hyvin yhteydessä suurempiin rannikkokaupunkeihin: Mijas ja Fuengirola ovat suhteellisen lähellä, samoin kuin vilkas metropoli Marbella. Tämä sijainti antaa asukkaille pääsyn Costa del Solin matkailukeskuksiin, rannoille ja golfkentille, samalla kun he asuvat rauhallisemmassa, maaseutumaisemmassa ympäristössä. Viimeisimmän raportointijakson 312 rekisteröityä kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista paikallista markkinadynamiikkaa.
Alhaurín el Granden saavutettavuus on hyvä, erityisesti sen läheisyyden vuoksi moottoritielle A-404. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee vain 17 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 11 km päässä. Golfaajille useat kentät ovat ulottuvilla: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Alhaurín el Granden keskusta supermarketteineen (386 m), apteekkeineen (145 m) ja ravintoloineen (3 kappaletta 2 km säteellä) on kävelyetäisyydellä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa, mutta on silti edullista pidemmille retkille. Julkista liikennettä on 8 linjaa ja 55 pysäkkiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudella merenpinnasta ja nauttii Välimeren ilmastosta. Keskilämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 25°C kesällä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17,9°C. Historiallisesti 3 866 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Ilmasto mahdollistaa neljän kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Alueelle ovat tyypillisiä viljelymaat ja Guadalhorcen laakso, jotka luovat luonnollisen ja rauhallisen ympäristön. Kiinteistön 8 300 m² on tasaista ja hedelmällistä, mikä korostaa maatalouspotentiaalia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat vain 11 km päässä, Playa de los Boliches 12 km. Alue on myös golfin ystävien paratiisi: Lauro Golf on vain 5,4 km päässä, Mijas Golf 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km. Lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia muita virkistysmahdollisuuksia: alueella on 26 urheilulaitosta, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), kutsuvat retkille. 8 300 m² Finca itsessään, yksityisen uima-altaan ja tilavien alueiden ansiosta, tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja virkistykseen.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Guadalhorcen laakson sydämessä, alueella, joka tunnetaan maataloudellisesta merkityksestään ja läheisyydestään rannikkoon. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Se on hyvin yhteydessä suurempiin rannikkokaupunkeihin: Mijas ja Fuengirola ovat suhteellisen lähellä, samoin kuin vilkas metropoli Marbella. Tämä sijainti antaa asukkaille pääsyn Costa del Solin matkailukeskuksiin, rannoille ja golfkentille, samalla kun he asuvat rauhallisemmassa, maaseutumaisemmassa ympäristössä. Viimeisimmän raportointijakson 312 rekisteröityä kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista paikallista markkinadynamiikkaa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin Esteponassa, jotka sijaitsevat alemmassa hintaluokassa 320 000 €–418 800 € ja ovat enemmän suunnattuja moderneille asuinalueille, joissa keskitytään yhteisöllisiin tiloihin ja rannan läheisyyteen, tämä Alhaurín el Grandessa sijaitseva kiinteistö edustaa täysin eri luokkaa. 795 000 € hintaan se tarjoaa laajan tontin yksityisellä kaivolla ja useilla rakennuksilla, mikä viittaa potentiaaliin maatalouskäyttöön tai maaseutumatkailuun. Alba Benalmádena -projekti on hinnaltaan lähempänä (alkaen 699 000 €), mutta keskittyy todennäköisesti enemmän tyypilliseen rannikon asunto- tai rivitalomarkkinaan. Alhaurín el Granden Finca vetoaa siten tiettyyn kohdeyleisöön, joka arvostaa maata, yksityisyyttä ja veden saatavuutta, kaukana rannikkokohteiden suorasta vilinästä, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä. Maalaisympäristö, korkeus ja maatalousmahdollisuudet erottavat tämän kohteen merkittävästi rannikkoprojekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
