Ta nieruchomość w Alhaurín el Grande, Málaga, oferuje rzadkie połączenie wiejskiego uroku i miejskiego połączenia. Z 5 sypialniami i 2 łazienkami na działce o powierzchni 8 300 m², posiadającej własną, zalegalizowaną studnię, stanowi atrakcyjną opcję dla kupujących poszukujących prywatności i potencjału. Lokalizacja w dolinie Guadalhorce zapewnia dobry dostęp do miast przybrzeżnych i lotniska, podczas gdy bezpośrednia bliskość lokalnych udogodnień ułatwia codzienne życie. Ten projekt łączy jakość życia z możliwościami inwestycyjnymi w rozwijającym się regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dolinie Guadalhorce, w pobliżu Alhaurín el Grande. Jest otoczona ziemiami rolnymi i oferuje spokojne schronienie, jednocześnie będąc dobrze połączoną. Bliskość centrów miejskich zapewnia dobrą infrastrukturę, podczas gdy wiejskie otoczenie obiecuje spokój i naturę. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią sobie to, co najlepsze z obu światów: prywatność i dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie dużą przestrzeń zewnętrzną i samowystarczalność, szczególnie dzięki prywatnej studni wodnej. Nadaje się dla rodzin szukających kontaktu z naturą lub dla inwestorów widzących potencjał w użytkowaniu rolnym i wynajmie turystycznym. Podział na kilka budynków zapewnia elastyczność dla różnych potrzeb mieszkaniowych i użytkowych.
Jest to istniejąca Finca, która została odnowiona i obejmuje kilka budynków. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu. Opis istniejących struktur sugeruje dobry stan techniczny. Główny dom i drugi dom są odnowione, apartament oferuje potencjał do dalszych ulepszeń. Infrastruktura, taka jak studnia, jest istniejącym elementem.
Nieruchomość położona jest w wiejskim otoczeniu, co oznacza, że dostęp do bardzo specjalistycznych usług lub bezpośredni transport publiczny, jak w dużym mieście, nie jest gwarantowany. Połączenie internetowe może się różnić w zależności od lokalizacji na działce. Niektóre budynki, takie jak apartament, wymagają dodatkowych prac remontowych, aby w pełni wykorzystać ich potencjał.
Ref: VL998804
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają połączenia przestronnego mieszkalnictwa w wiejskim stylu i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Warto ją rozważyć dla rodzin potrzebujących dużo miejsca na świeżym powietrzu i bezpiecznego zaopatrzenia w wodę do ogrodnictwa lub hodowli zwierząt. Inwestorzy mogą tu widzieć możliwość rozwoju wiejskiej działalności turystycznej lub rolniczej, takiej jak uprawa awokado. Osoby, które priorytetowo traktują prywatność, jednocześnie doceniając bliskość centrów miejskich, takich jak Málaga, oraz miejscowości nadmorskich, jak Fuengirola i Marbella, również znajdą tu odpowiednią opcję. Ci, którzy szukają projektu z potencjałem rozwojowym i są gotowi zainwestować w dalsze ulepszenia, poczują się tutaj komfortowo.
Finca prezentuje się w dobrym stanie, główny dom i drugi dom zostały odnowione. Główny dom (69 m² + weranda) posiada otwartą kuchnię, kominek, klimatyzację, dwie sypialnie, łazienkę i taras z widokiem na góry. Drugi dom (121 m² + weranda) oferuje salon-jadalnię z kominkiem, trzy sypialnie i widoki panoramiczne. Samodzielny apartament (46 m² + pomieszczenie gospodarcze) wymaga dodatkowych prac remontowych. Przestrzenie zewnętrzne są obszerne, a teren płaski i żyzny. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny basen, podwójny garaż i prywatną studnię zapewniającą stałe zaopatrzenie w wodę. Orientacja południowa zapewnia obfite naturalne światło.
Nieruchomość typu Finca w stylu Cortijo jest oferowana w cenie 795 000 €. Cena ta dotyczy całej posiadłości z 5 sypialniami, 2 łazienkami i 276 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 8 300 m². Opis wspomina o kilku niezależnych budynkach o różnym stopniu renowacji i rozwoju, co sugeruje zróżnicowany potencjał wartości. W szczególności prywatna studnia i możliwość wykorzystania rolniczego lub wynajmu turystycznego mogą wpłynąć na wartość. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży.
Alhaurín el Grande, strategicznie położone w sercu doliny Guadalhorce, oferuje jakość życia, która łączy wiejski spokój z miejskim komfortem. Na wysokości 224 metrów nad poziomem morza miasto cieszy się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie od 11°C do 25°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja długim okresom spędzanym na świeżym powietrzu. Obszar ten ma charakter miejski, ale pozostaje zielony, z dobrą gęstością udogodnień, takich jak restauracje i apteki w zasięgu spaceru. Gmina o powierzchni 73,1 km² liczy ponad 27 500 mieszkańców i posiada solidną infrastrukturę z licznymi szkołami i centrami zdrowia. Dostępność wody zapewnia prywatna studnia, co jest kluczową zaletą w tym regionie. Sama Finca, z 8 300 m² ziemi, uzupełnia ten obraz, oferując prywatność i potencjał rolniczy, idealny do uprawy awokado lub innych projektów. Lokalizacja umożliwia dobry balans między dostępnością dla dojeżdżających a spokojnym stylem życia.
Życie w Alhaurín el Grande oznacza zamieszkiwanie w miejskim otoczeniu, które jednak zachowuje wiejski charakter. Bliskość udogodnień jest kluczowym czynnikiem: apteka znajduje się zaledwie 145 metrów dalej, supermarket 386 metrów. Restauracje są dostępne w pobliżu (3 w promieniu 2 km), podobnie jak kawiarnie. Sama nieruchomość stanowi część rozległego terenu o powierzchni 8 300 m², co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Otoczenie charakteryzuje się rolnictwem, co przyczynia się do spokojnej atmosfery. Gmina o powierzchni 73,1 km² liczy ponad 27 500 mieszkańców i oferuje solidną infrastrukturę społeczną z placówkami edukacyjnymi i centrami zdrowia. Średnia roczna temperatura 17,9°C i wysoka liczba godzin słonecznych (3 866 rocznie) sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta Finca znajduje się w Alhaurín el Grande, gminie w głębi lądu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości pośród gruntów rolnych i jej bliskość do centrów miejskich. Strategiczne położenie w dolinie Guadalhorce podkreśla odległość od plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu doliny Guadalhorce, regionu znanego ze swojego znaczenia rolniczego i bliskości wybrzeża. Miasto jest częścią prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Jest dobrze połączone z większymi miastami przybrzeżnymi: Mijas i Fuengirola znajdują się w stosunkowo niewielkiej odległości, podobnie jak tętniąca życiem metropolia Marbella. Ta lokalizacja umożliwia mieszkańcom dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol, plaż i pól golfowych, jednocześnie żyjąc w spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu. 312 zarejestrowanych transakcji nieruchomości w ostatnim okresie sprawozdawczym wskazują na aktywną lokalną dynamikę rynku.
Dostępność z Alhaurín el Grande jest dobra, szczególnie dzięki bliskości autostrady A-404. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 11 km dalej. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Centrum Alhaurín el Grande z supermarketami (386 m), aptekami (145 m) i restauracjami (3 w promieniu 2 km) jest dostępne pieszo, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw, ale nadal jest korzystne podczas dłuższych wycieczek. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 55 przystankami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande znajduje się na wysokości 224 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnie temperatury wahają się między 11°C zimą a 25°C latem, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Z historycznie 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Klimat pozwala na czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody osiągają 20°C. Otoczenie charakteryzuje się terenami rolniczymi i doliną Guadalhorce, tworząc naturalne i spokojne tło. Teren o powierzchni 8 300 m² jest płaski i żyzny, co podkreśla potencjał rolniczy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się zaledwie 11 km dalej, Playa de los Boliches 12 km. Region jest również rajem dla golfistów: Lauro Golf znajduje się zaledwie 5,4 km dalej, Mijas Golf 9,8 km, a Campo Los Olivos 10 km. Ponadto okolica oferuje liczne inne możliwości rekreacji: istnieje 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), zachęcają do wycieczek. Sama Finca o powierzchni 8 300 m², dzięki prywatnemu basenowi i przestronnym terenom, oferuje miejsce do relaksu i rekreacji.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu doliny Guadalhorce, regionu znanego ze swojego znaczenia rolniczego i bliskości wybrzeża. Miasto jest częścią prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Jest dobrze połączone z większymi miastami przybrzeżnymi: Mijas i Fuengirola znajdują się w stosunkowo niewielkiej odległości, podobnie jak tętniąca życiem metropolia Marbella. Ta lokalizacja umożliwia mieszkańcom dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol, plaż i pól golfowych, jednocześnie żyjąc w spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu. 312 zarejestrowanych transakcji nieruchomości w ostatnim okresie sprawozdawczym wskazują na aktywną lokalną dynamikę rynku.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które znajdują się w niższym przedziale cenowym od 320 000 € do 418 800 €, i są bardziej skoncentrowane na nowoczesnych kompleksach mieszkalnych z naciskiem na wspólne udogodnienia i bliskość plaży, ta nieruchomość w Alhaurín el Grande reprezentuje zupełnie inną kategorię. W cenie 795 000 € oferuje rozległą działkę z prywatną studnią i kilkoma budynkami, co sugeruje potencjał do użytkowania rolniczego lub turystyki wiejskiej. Projekt Alba Benalmádena jest bliższy cenowo (od 699 000 €), ale prawdopodobnie bardziej skupia się na typowym rynku apartamentów lub domów szeregowych nad wybrzeżem. Finca w Alhaurín el Grande przemawia zatem do specyficznej grupy docelowej, która ceni ziemię, prywatność i dostępność wody, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich miejscowości, ale nadal z dobrym dostępem. Wiejska lokalizacja, wysokość nad poziomem morza i możliwości rolnicze znacząco odróżniają tę nieruchomość od projektów przybrzeżnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
