Denne ejendom i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder en sjælden kombination af landlig charme og urban forbindelse. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser på en 8.300 m² stor grund, som har sin egen, legaliserede brønd, repræsenterer den et attraktivt alternativ for købere, der søger privatliv og potentiale. Beliggenheden i Guadalhorce-dalen giver god adgang til kystbyer og lufthavnen, mens den umiddelbare nærhed til lokale faciliteter letter hverdagen. Dette projekt kombinerer livskvalitet med investeringsmuligheder i en region i udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Guadalhorce-dalen, nær Alhaurín el Grande. Den er omgivet af landbrugsjord og tilbyder en rolig tilflugtssted, samtidig som den er godt forbundet. Nærheden til bycentre sikrer god infrastruktur, mens landlige omgivelser lover ro og natur. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter det bedste fra begge verdener: privatliv og tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rigelig udefaciliteter og selvforsyning, især gennem den private vandbrønd. Den er velegnet til familier, der søger en forbindelse til naturen, eller til investorer, der ser potentiale i landbrugsanvendelse og turistudlejning. Opdelingen i flere bygninger giver fleksibilitet til forskellige bolig- og anvendelsesbehov.
Dette er en eksisterende Finca, der er blevet renoveret og omfatter flere bygninger. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Beskrivelsen af eksisterende strukturer indikerer en god vedligeholdelsesstand. Hovedhuset og det andet hus er renoveret, lejligheden tilbyder potentiale for yderligere forbedringer. Infrastrukturen, såsom brønden, er en eksisterende funktion.
Ejendommen er beliggende i et landligt miljø, hvilket betyder, at adgang til meget specialiserede tjenester eller direkte offentlig transport som i en storby ikke er garanteret. Internetforbindelsen kan variere afhængigt af placeringen på grunden. Nogle bygninger, såsom lejligheden, kræver yderligere renoveringsarbejde for at realisere deres fulde potentiale.
Ref: VL998804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en kombination af rummelig bolig i landlig stil og en vel forbundet beliggenhed. Den er værd at overveje for familier, der har brug for masser af plads udendørs og en sikker vandforsyning til havearbejde eller dyrehold. Investorer kan se her en mulighed for at udvikle en turistvirksomhed på landet eller en landbrugsvirksomhed, såsom dyrkning af avocadoer. Personer, der prioriterer privatliv, samtidig med at de værdsætter nærheden til bycentre som Málaga og kystbyer som Fuengirola og Marbella, vil også finde et passende alternativ her. De, der søger et projekt med udviklingspotentiale og er villige til at investere i yderligere forbedringer, vil trives her.
Fincaen fremstår i god stand, hvor hovedboligen og det andet hus er renoveret. Hovedboligen (69 m² + overdækket terrasse) har et åbent køkken, pejs, aircondition, to soveværelser, et badeværelse og en terrasse med bjergudsigt. Det andet hus (121 m² + overdækket terrasse) tilbyder en stue-spisestue med pejs, tre soveværelser og panoramaudsigt. Den selvstændige lejlighed (46 m² + opbevaringsrum) kræver yderligere renovering. Udendørsområderne er rummelige, og jorden er flad og frugtbar. Yderligere faciliteter inkluderer en privat pool, en dobbeltgarage og en privat brønd, der sikrer en konstant vandforsyning. Sydlig orientering sikrer rigeligt med naturligt lys.
Ejendommen, en Finca i Cortijo-stil, udbydes til en pris af 795.000 €. Denne pris gælder for hele ejendommen med 5 soveværelser, 2 badeværelser og 276 m² boligareal på en 8.300 m² stor grund. Beskrivelsen nævner flere uafhængige bygninger med varierende renoverings- og udviklingsstatus, hvilket tyder på et differentieret værdipotential. Især den private brønd og muligheden for landbrugsanvendelse eller turistudlejning kan påvirke værdien. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus.
Alhaurín el Grande, strategisk beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, tilbyder en livskvalitet, der kombinerer landlig ro med urban komfort. Med en højde på 224 meter over havets overflade nyder byen et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer lange ophold udendørs. Området er præget af bymæssig karakter, men forbliver grønt, med en god tæthed af faciliteter som restauranter og apoteker inden for gåafstand. Kommunen på 73,1 km² huser over 27.500 indbyggere og har en solid infrastruktur med mange skoler og sundhedscentre. Vandforsyningen sikres af en privat brønd, en væsentlig fordel i denne region. Selve Fincaen med sine 8.300 m² jord supplerer dette billede ved at tilbyde privatliv og landbrugspotentiale, ideelt til dyrkning af avocadoer eller andre projekter. Beliggenheden muliggør en god balance mellem tilgængelighed for pendlere og en rolig livsstil.
At bo i Alhaurín el Grande betyder at bo i et bymæssigt miljø, der dog bevarer en landlig karakter. Nærheden til faciliteter er en nøglefaktor: et apotek ligger kun 145 meter væk, et supermarked 386 meter. Restauranter er tilgængelige i nærheden (3 inden for en radius af 2 km) samt caféer. Selve ejendommen er en del af et stort område på 8.300 m², hvilket giver en følelse af rummelighed og privatliv. Omgivelserne er præget af landbrug, hvilket bidrager til den rolige atmosfære. Kommunen på 73,1 km² har over 27.500 indbyggere og tilbyder en solid social infrastruktur med uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,9°C og det høje antal solskinstimer (3.866 om året) fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Denne Finca ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i indlandet af Costa del Sol, provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens placering midt i landbrugsjord og dens nærhed til bycentre. Den strategiske placering i Guadalhorce-dalen understreges af afstanden til strande, golfbaner og Málaga lufthavn.
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, en region kendt for sin landbrugsmæssige betydning og nærhed til kysten. Byen er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Den er godt forbundet med de større kystbyer: Mijas og Fuengirola ligger relativt tæt på, ligesom den livlige metropol Marbella. Denne placering giver beboerne adgang til Costa del Sols turistcentre, strande og golfbaner, samtidig med at de bor i et roligere, mere landligt miljø. De 312 registrerede ejendomstransaktioner i den seneste rapporteringsperiode indikerer en aktiv lokal markedsdynamik.
Tilgængeligheden fra Alhaurín el Grande er god, især takket være nærheden til motorvejen A-404. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 17 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km væk. For golfspillere ligger flere baner inden for rækkevidde: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Alhaurín el Grandes centrum med sine supermarkeder (386 m), apoteker (145 m) og restauranter (3 inden for en radius af 2 km) er tilgængeligt til fods, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige indkøb, men forbliver fordelagtigt for længere ture. Der er 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 11°C om vinteren og 25°C om sommeren, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Klimaet tillader en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturerne når 20°C. Omgivelserne er præget af landbrugsjord og Guadalhorce-dalen, hvilket skaber en naturlig og rolig ramme. Ejendommens 8.300 m² er flade og frugtbare, hvilket understreger landbrugspotentialet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger kun 11 km væk, Playa de los Boliches 12 km. Regionen er også et paradis for golfspillere: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Desuden tilbyder omgivelserne talrige andre fritidsmuligheder: der er 26 sportfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) inviterer til udflugter. Fincaen på 8.300 m² tilbyder i sig selv, takket være den private pool og de rummelige områder, plads til afslapning og rekreation.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, en region kendt for sin landbrugsmæssige betydning og nærhed til kysten. Byen er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Den er godt forbundet med de større kystbyer: Mijas og Fuengirola ligger relativt tæt på, ligesom den livlige metropol Marbella. Denne placering giver beboerne adgang til Costa del Sols turistcentre, strande og golfbaner, samtidig med at de bor i et roligere, mere landligt miljø. De 312 registrerede ejendomstransaktioner i den seneste rapporteringsperiode indikerer en aktiv lokal markedsdynamik.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere prissegment fra 320.000 € til 418.800 €, og er mere fokuseret på moderne boliganlæg med fokus på fælles faciliteter og nærhed til stranden, repræsenterer denne ejendom i Alhaurín el Grande en helt anden kategori. Med en pris på 795.000 € tilbyder den en vidstrakt grund med privat brønd og flere bygninger, hvilket antyder potentiale for landbrugsanvendelse eller turisme på landet. Projektet Alba Benalmádena ligger tættere på prismæssigt (fra 699.000 €), men er sandsynligvis mere fokuseret på det typiske lejligheds- eller rækkehusmarked langs kysten. Fincaen i Alhaurín el Grande henvender sig dermed til en specifik målgruppe, der værdsætter jord, privatliv og vandtilgængelighed, væk fra kystbyernes direkte travlhed, men stadig med god tilgængelighed. Den landlige beliggenhed, højden og landbrugsmulighederne adskiller markant denne ejendom fra kystprojekterne.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
