В Алхаурин ел Гранде се предлагат за продажба парцели, разположени в охраняем жилищен комплекс. Тези последни налични парцели предлагат възможност за построяване на вила с басейн, градина и красиви гледки сред природата. Парцелите са с площ от 1033–1367 кв.м, а допустимата застроена площ варира от 258–342 кв.м, което представлява 25% от площта на парцела. Някои от парцелите вече имат изградени подпорни стени от естествен камък и подготвена основа, както и равна топография. Част от парцелите предлагат гледка към залива на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелите са стратегически разположени в Алхаурин ел Гранде, предлагайки удобен достъп както до местните удобства, така и до природната среда. Сигурността на жилищния комплекс добавя стойност на местоположението, докато гледките към планината и залива осигуряват спокойна атмосфера.
Тази земя е идеална за тези, които мечтаят да построят своя дом. Възможността да проектирате своя собствена вила според индивидуалните нужди, включително басейн и градина, гарантира максимален комфорт и лайфстайл. Близостта до природата предлага спокойна и здравословна среда за живот.
Проектът предлага парцели за реализация на строителни проекти. Ограниченията за застроена площ са 25% от площта на парцела, което позволява изграждането на значителни жилищни площи. Някои парцели са вече частично подготвени, което може да ускори строителния процес.
Настоящата оферта се фокусира върху продажбата на парцели за строителни проекти. Тя не е подходяща за купувачи, търсещи готови жилища. Освен това, липсва подробна информация относно строителните изисквания, което налага допълнително проучване преди вземане на решение за покупка.
Ref: VL316472
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази оферта е идеална за тези, които мечтаят да построят собствена къща в слънчева Испания. Ако искате да създадете дом според вашия вкус, нужди и желания, този парцел е чудесна отправна точка. Особено привлекателна е за семейства, които търсят спокойна и безопасна среда за отглеждане на деца, с училища и спортни съоръжения наблизо. Тя е атрактивна и за инвеститори, които виждат потенциал в изграждането и последващата продажба или отдаване под наем. Представете си сутрини с гледка към планината и залива от собствената си тераса, като същевременно знаете, че плажът и летището са само на кратко разстояние с кола.
Този проект включва продажба на парцели с потенциал за изграждане на къщи. Застроената площ е ограничена до 25% от площта на парцела, което дава на строителя свободата да избира материали и ниво на завършеност според предпочитанията и бюджета си. Някои парцели вече имат подпорни стени от естествен камък, което предполага потенциално високо качество на строителството още в начален етап. Равната топография и подготвената основа улесняват строителния процес. Крайното завършване и избор на материали обаче ще зависят изцяло от решенията на бъдещия собственик.
Цените на предлаганите за продажба парцели започват от 177 450 евро. Размерите на парцелите варират от 1033 кв.м до 1367 кв.м. Допустимата застроена площ е 25% от площта на парцела, което позволява изграждането на къщи с площ от 258–342 кв.м. Наличието на подпорни стени и подготвена основа на някои парцели може да повлияе на крайната цена. Парцелите са разположени в охраняем жилищен комплекс в Алхаурин ел Гранде, предлагащ ексклузивност и потенциал за изграждане на самостоятелна вила.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, който предлага добър баланс между градски удобства и близост до природата. Градът разполага с всичко необходимо за живот: ресторанти, аптеки и кафенета са наблизо. Жилищата са удобно разположени в близост до образователни заведения, като 7 основни и 3 средни училища, а здравните услуги се осигуряват от близък здравен център. Градът също така разполага със значителен брой спортни съоръжения, подкрепящи активния начин на живот. Сигурността на жилищния комплекс и просторните парцели предлагат спокойна среда, докато близостта до плажовете (около 11 км) и летището (17 км) осигурява добра свързаност.
Алхаурин ел Гранде предлага на жителите разнообразен начин на живот. Самият град е достатъчно голям, за да осигури всички необходими удобства – ресторанти, аптеки, училища и спортни центрове са лесно достъпни. Същевременно парцелите са разположени в по-спокоен, охраняем жилищен комплекс, който предлага уединение и красиви природни гледки. Близостта до плажовете (11 км) и Малага (около 17 км по права линия) означава, че градският живот и крайбрежната атмосфера са лесно постижими, докато самото местожителство предлага спокойствие и близост до природата.
Тази карта показва местоположението на Алхаурин ел Гранде в региона Коста дел Сол. Тя очертава позицията на парцелите в града, подчертавайки достъпа както до крайбрежието, така и до вътрешната природа. Показани са и важни транспортни връзки и най-близките крайбрежни зони.
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, близо до Средиземноморското крайбрежие, но все пак във вътрешността. Тази позиция предлага баланс между оживената атмосфера на крайбрежието и по-спокойния начин на живот във вътрешността. Градът е част от региона Коста дел Сол, известен със слънчевия си климат и множеството голф игрища. Алхаурин ел Гранде е добре свързан с други важни градове в района, като Малага и Марбея, като същевременно запазва своя местен андалуски чар. Градът е разположен и на по-висока надморска височина, предлагайки освежаващ въздух и живописни гледки.
Достъпът до обекта е добър. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 17 км по права линия, осигурявайки лесна връзка с международния трафик. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, са на 11 км по права линия. За голф ентусиастите, най-близките игрища са Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В самия град има удобства като супермаркет (386 м), аптека (145 м) и множество ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е осигурен чрез 8 линии и 55 спирки, но притежаването на автомобил се препоръчва за по-добро опознаване на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е около 17.9°C, като температурите варират средно между 11°C и 25°C през годината. Слънчевите часове са средно 3,866 годишно, което осигурява дълъг и приятен летен сезон. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на морската вода е поне 20°C. Градът се намира на 224 метра надморска височина, предлагайки живописни гледки към околните планини и природа. Около 34 местни празника годишно предлагат културни преживявания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежните курортни градове са на около 11 км по права линия, предлагайки достъп до множество плажове, включително Playa de los Boliches, отличен със Син флаг. Районът е известен и със своите голф игрища, като Lauro Golf е само на 5,4 км. Освен това, в Алхаурин ел Гранде има 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, които предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Mirador de Sierra Gorda предлага красиви панорамни гледки, подходящи за туризъм и прекарване на време сред природата.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, близо до Средиземноморското крайбрежие, но все пак във вътрешността. Тази позиция предлага баланс между оживената атмосфера на крайбрежието и по-спокойния начин на живот във вътрешността. Градът е част от региона Коста дел Сол, известен със слънчевия си климат и множеството голф игрища. Алхаурин ел Гранде е добре свързан с други важни градове в района, като Малага и Марбея, като същевременно запазва своя местен андалуски чар. Градът е разположен и на по-висока надморска височина, предлагайки освежаващ въздух и живописни гледки.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Парцелите в Алхаурин ел Гранде предлагат алтернатива на крайбрежни имоти като Aquamar (Торре дел Мар, от 219 950 €) или Lantana Residencial (Михас, от 205 000 €). Тези крайбрежни проекти често се фокусират върху готови апартаменти или вили, докато Алхаурин ел Гранде предлага възможността за собствено строителство. Etherna Homes 2 (Естепона, от 259 000 €) също е завършен жилищен комплекс, но в по-висок ценови клас. Предлаганата тук земя е по-достъпна отправна точка за тези, които търсят по-голям контрол върху дизайна на дома си и искат да построят жилище в по-природна среда. Близостта до голф игрища (Lauro Golf 5.4 км) и планини придава на района уникален характер в сравнение с крайбрежните разработки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
