Tyto pozemky, situované v rozvíjející se oblasti Alhaurín el Grande, nabízejí moderní vstup do středomořského životního stylu na jihu Španělska. Díky blízkosti městských vymožeností a obklopení přírodními krásami poskytují tyto pozemky základ pro ty, kdo si chtějí postavit vlastní vilu. Projekt kombinuje klidný životní styl regionu s dopravní dostupností, což nabízí potenciál jak pro bydlení, tak pro investici. Rostoucí zájem v oblasti a rozvíjející se infrastruktura podtrhují strategický význam těchto pozemků.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemky se nacházejí v oblasti Alhaurín el Grande, která si zachovává svou městskou strukturu, ale zároveň si uchovává přírodní charakter. Jsou v docházkové vzdálenosti od místních služeb. Snadná dostupnost na letiště Málaga, vzdálené přibližně 17 km, představuje strategickou výhodu pro národní i mezinárodní spojení. Okolní obytné projekty a infrastrukturní práce odrážejí rozvíjející se charakter oblasti.
Tyto projekty nabízejí možnost vytvořit životní prostor přizpůsobený osobním vkusům. Velikosti pozemků poskytují dostatek prostoru pro výstavbu samostatné vily, soukromého bazénu a upravené zahrady. Představují ideální základ pro ty, kdo touží po panoramatických výhledech a životě v souladu s přírodou. Díky rozvinuté dopravní síti je možný jak klidný život, tak snadný přístup k sociálním aktivitám.
Nabízené pozemky poskytují příležitost k realizaci vlastního projekt vily. Velikosti pozemků se pohybují od 1033 m² do 1367 m² s povolenou zastavěnou plochou od 258 do 342 m² (25% stavební povolení). Některé pozemky již mají vybudované opěrné zdi z přírodního kamene a provedené výkopy, s rovnou topografií. To urychluje proces výstavby a pomáhá optimalizovat náklady.
Tyto pozemky, ačkoliv nabízejí svobodu realizace vlastního designu, vyžadují dodržování stávajících územních plánů a stavebních předpisů. Na rozdíl od hotových bytových projektů zde není povinnost dodržovat specifický styl nebo design. Projekt nenabízí předem definované sociální vybavení ani komunitní obytné prostory; místo toho nabízí možnost vytvořit soukromý životní prostor.
Ref: VL316472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro ty, kdo chtějí postavit svůj vlastní jedinečný životní prostor od základů. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí navrhnout vilu podle svých osobních vkusů a potřeb, v prostředí v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností k vymoženostem. Vzhledem k potenciální zastavěné ploše a poloze nabízí také příležitost pro realitní investory. Blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení v okolí je dalším lákadlem pro ty, kdo vedou aktivní životní styl. Touha po vlastním bazénu a zahradě činí tyto pozemky atraktivními.
Současná data neposkytují specifické detaily o dokončených stavbách na pozemcích. Nicméně, přítomnost opěrných zdí z přírodního kamene a provedené výkopy na některých pozemcích naznačují pokročilou přípravu stavby. Rovná topografie a připravené inženýrské sítě přispívají k efektivnějšímu průběhu stavebního procesu. To znamená, že kvalita zvolených materiálů a práce bude formována podle vlastních preferencí kupujícího. Územní plány nabízejí potenciál pro výstavbu kvalitních a funkčních staveb v rámci stanovených zastavěných ploch.
Pozemky v projektu jsou nabízeny k prodeji s počáteční cenou 177 450 € za pozemky o velikosti 1033 m². Pozemky různých velikostí (1033 m² - 1367 m²) a potenciální zastavěné plochy (258 m² - 342 m²) odpovídají různým rozpočtům a potřebám. Tento projekt nabízí možnost výstavby individuálního domu s omezením na specifickou zastavěnou plochu (stavební povolení 25%), čímž se odlišuje od hotových bytových projektů. Počet realitních transakcí v oblasti (312) a rostoucí zájem odrážejí dynamický trh v regionu.
Pozemky v Alhaurín el Grande nabízejí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a blízkostí městských vymožeností. Velikost pozemku 1033 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu soukromé vily, rozsáhlé zahrady a bazénu. Okolní zelené plochy a výhledy zvyšují kvalitu každodenního života. Snadný přístup k základním potřebám, jako je supermarket (386 m) a lékárna (145 m) v docházkové vzdálenosti, zajišťuje praktický život. Blízkost letiště (17 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Sportovní a rekreační možnosti v oblasti (např. Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km) také podporují aktivní životní styl. S průměrnou roční teplotou 17,9 °C a 3 866 hodinami slunečního svitu ročně je region vhodný pro outdoorové aktivity.
Okolí Alhaurín el Grande nabízí harmonii klidného životního stylu a moderních vymožeností. Základní potřeby jako lékárna (145 m) a supermarket (386 m) v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život. Zdravotní středisko ve vzdálenosti 8,9 km a 7 základních a 3 střední školy v oblasti jsou pro rodiny významnou výhodou. Blízkost přírodních krás, jako je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), nabízí příležitosti pro relaxační aktivity. S počtem obyvatel 27 552 je Alhaurín el Grande městem, které si zachovává svou místní kulturu a zároveň je otevřené mezinárodní komunitě. Průměrně 3 866 slunečních hodin ročně podporuje život venku.
Tato mapa ukazuje polohu pozemků v Alhaurín el Grande. Zdůrazňuje jejich blízkost k centru města, přístup k hlavním dopravním trasám a okolním přírodním oblastem. Vzdálenosti k turistickým centrům a letišti odhalují jak místní, tak mezinárodní spojení pozemků.
Alhaurín el Grande se nachází na strategickém místě mezi rušným pobřežím Costa del Sol a přírodními krásami vnitrozemí. Blízkost města Málaga a letiště (17 km) činí region atraktivním jak pro bydlení, tak pro investice. Nabízí snadný přístup k turistickým letoviskům na pobřeží, a zároveň poskytuje klidnější a tradičnější španělský životní styl. Rostoucí počet realitních transakcí a investice do infrastruktury v oblasti podporují celkovou atraktivitu Costa del Sol.
Projekt vyniká snadnou dopravní dostupností a blízkostí k různým zařízením. Letiště Málaga ve vzdálenosti 17 km vzdušnou čarou usnadňuje mezinárodní spojení. Nejbližší pláže jsou vzdálené 11 km vzdušnou čarou. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km. 55 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek nabízí možnosti dopravy bez automobilu, avšak vzhledem k charakteru oblasti je vlastnictví automobilu praktičtější. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 10 km je pohodlím pro majitele elektrických vozidel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se těší příznivému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a 3 866 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 25 °C, což znamená dlouhou sezónu pro venkovní aktivity. S přibližně 4 měsíci, kdy jsou teploty vody 20 °C a vyšší, je koupací sezóna příjemná. Oblast, ležící v nadmořské výšce 224 metrů, nese vlivy středomořského klimatu a zároveň nabízí svěžest horské krajiny. Výhledy na zeleň a spojení s přírodou jsou ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt nabízí přístup k oblíbeným plážím a různým rekreačním aktivitám. Nejbližší pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, jsou vzdálené 11 km vzdušnou čarou, zatímco Playa de los Boliches je vzdálená 12 km. V oblasti se nachází mnoho golfových hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km. Sportovní centra, jako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), a 26 různých sportovních zařízení podporují aktivní životní styl. Vyhlídky, jako je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), nabízejí příležitosti k trávení času v přírodě.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází na strategickém místě mezi rušným pobřežím Costa del Sol a přírodními krásami vnitrozemí. Blízkost města Málaga a letiště (17 km) činí region atraktivním jak pro bydlení, tak pro investice. Nabízí snadný přístup k turistickým letoviskům na pobřeží, a zároveň poskytuje klidnější a tradičnější španělský životní styl. Rostoucí počet realitních transakcí a investice do infrastruktury v oblasti podporují celkovou atraktivitu Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Tyto pozemky v Alhaurín el Grande, ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), nabízejí flexibilitu pro návrh vlastního domu. Zatímco tyto projekty obvykle nabízejí hotové vily nebo menší pozemky, pozemky v Alhaurín el Grande vynikají většími parcelami a možností přizpůsobení. Projekty na pobřeží jsou obvykle nabízeny za vyšší ceny, zatímco poloha vnitrozemí Alhaurín el Grande může nabídnout cenově dostupnější vstupní cenu. Poloha regionu, umožňující přístup k pobřeží i přírodním krásám vnitrozemí, oslovuje různé životní styly. Alhaurín el Grande, se svou blízkostí k Málaze a rozvíjející se infrastrukturou, nabízí jedinečné kouzlo ve srovnání s jinými lokalitami v regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
