マラガ県アラルイン・エル・グランデに位置する、広大な敷地面積を持つ売却用土地です。この土地は、周辺の都市環境にありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。空港まで約17kmという利便性の高いロケーションでありながら、自然に囲まれた静かな環境も享受できます。1033平方メートルの区画は、緑豊かな丘陵地帯にあり、遠くにマルベーリャ湾を望むパノラマビューが広がっています。この土地は、カスタマイズされた邸宅を建築するためのポテンシャルを秘めており、南スペインでの新しい生活を始めるための理想的な基盤となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アラルイン・エル・グランデの都市部に位置し、近隣にはレストランや薬局などの生活必需施設が徒歩圏内に点在しています。一方で、11km先には地中海沿岸のビーチが広がり、5km強の距離にはゴルフコースも存在します。この立地は、都市の利便性と自然環境、そしてリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
この土地は、広々とした空間を求める人々、そして自分たちの理想の住まいをゼロから設計したいと考える人々に最適です。1033平方メートルの敷地面積は、十分なプライベート空間と緑地を確保し、カスタマイズされたヴィラ、庭園、そしてプライベートプールを建設することが可能です。自然に囲まれた環境は、静かでリラックスした生活を求める居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは、建築許可が承認された状態の土地販売です。一部の区画では、天然石の擁壁や掘削作業が既に完了しており、即座の建築開始が可能な状態となっています。建築面積は258〜342平方メートル（敷地面積の25%）の範囲で計画可能であり、最新の建築基準に沿ったモダンなヴィラの建設が想定されています。総区画のうち、これが最後の販売物件となります。
このプロジェクトは、土地のみの販売であり、既存の建物は含まれていません。また、建築可能な面積には上限（敷地面積の25%）が設けられています。この土地は、都市部近郊に位置するため、周辺の都市開発の影響を受ける可能性があります。さらに、購入者は、建築許可の取得や建築プロセス全体を自身で管理する必要があります。
Ref: VL316472
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、南スペインで理想の家をゼロから建てたいと願う人々に適しています。壮大な山々や田園風景を望むこの場所は、都市の喧騒から離れて静かな生活を送りたい、しかし利便性も重視したいという方に最適です。例えば、お子様連れのファミリーは、近隣の学校やスポーツ施設、そして安全な環境を評価するでしょう。また、退職後の生活を考えている方や、セカンドハウスを探している方にとっては、温暖な気候、豊富な日照時間、そしてゴルフなどのレジャーアクティビティへのアクセスが魅力となるでしょう。さらに、建築家やデザイナーにとっても、広大な土地は自由な発想でユニークな住まいを創造する機会を提供します。この土地は、自分だけの空間を求める人々、そしてカスタマイズされたライフスタイルを追求する人々に、その可能性を最大限に引き出す機会を与えます。
このプロジェクトは土地の販売であり、具体的な建物の仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、既存の descripción には、「天然石の擁壁が建設され、掘削が行われ、平坦な地形を持つ区画がある」との記載があります。これは、建築プロセスにおける初期段階での一定の品質基準が満たされていることを示唆しています。また、「マルベーリャ湾の眺望」といった記述は、将来建設される住宅からの景観の質を示唆しています。購入者は、自身で建設する住宅の仕様や仕上げについて、建築家や建設業者と詳細を詰める必要があります。この土地は、高品質な素材と最新の建築技術を用いて、理想の住まいを建設するための基盤となります。
本プロジェクトでは、1033平方メートルの広大な土地が€177,450から販売されています。この価格は、この地域における土地の取得コストと、将来的な建築の可能性を考慮したものです。区画の広さや地形、眺望によって価格は変動する可能性があります。一部の区画では、擁壁や掘削が完了しており、建築準備が整っているため、追加の初期投資を抑えることができます。このプロジェクトは、最後の販売区画となるため、早期の検討が推奨されます。詳細な価格設定や利用可能な区画については、直接お問い合わせください。
アラルイン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた町です。標高224メートルに位置し、年間を通じて温暖な気候（平均気温11～25℃、年間平均17.9℃）と豊富な日照時間（年間3,866時間）に恵まれています。この土地は、町の中心部からわずか5分、海岸線やマラガ市からは20分という利便性の高い場所にありながら、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺には3軒のレストラン、11軒の薬局、1軒のカフェがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。また、近隣には7つの小学校、3つの中学校、1つの健康センターがあり、教育や医療の面でも安心です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの自然、そしてゴルフなどのアクティビティを享受したいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
アラルイン・エル・グランデは、アンダルシア地方の丘陵地帯に位置し、豊かな自然と静かな環境が魅力の町です。標高224mに位置し、年間平均気温17.9℃、年間3,866時間という豊富な日照時間に恵まれています。町にはレストラン、薬局、カフェなどの生活必需施設が揃っており、徒歩圏内での生活が可能です。さらに、7つの小学校、3つの中学校、1つの健康センターがあり、教育・医療面でも充実しています。近隣には、Lauro Golf（5.4km）をはじめとする複数のゴルフコースや、スポーツセンター、展望台などがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。マラガ空港まで約17km、海岸線までは約20分と、主要な交通網へのアクセスも良好です。この地域は、年間34日という多くの地元のお祭りが開催され、活気ある文化も体験できます。
この地図は、マラガ県アラルイン・エル・グランデに位置する売却用土地の場所を示しています。都市部への近接性、主要な交通網へのアクセス、そして周辺の自然環境との関係性を視覚的に理解するための参考情報としてご活用ください。周辺の施設や自然環境との距離感は、この土地の利便性とライフスタイルにおけるポテンシャルを示唆しています。
アラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県の中心部に近接しています。マラガ市からは車で約30分、マラガ空港からは約17km（空路）というアクセスの良さを誇ります。この地域は、海岸沿いの活気あるリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたアンダルシアの雰囲気を残しています。近隣には、アルテア、ミハス、フエンヒロラといった人気の沿岸都市があり、日帰りでの訪問も容易です。また、山岳地帯へのアクセスも良好で、自然散策やハイキングなども楽しめます。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受しながらも、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、ユニークな選択肢を提供します。
この土地は、アラルイン・エル・グランデの町に位置し、利便性の高いロケーションを誇ります。スーパーマーケットまでわずか386m、薬局まで145mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは約17km（空路）、ギブラルタル空港（GIB）までは約81km（空路）と、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのビーチ、Playa Torreblanca-Carvajalまでは約11km（空路）でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には朗報で、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）などの有名コースが近隣に複数あります。自動車での移動が便利ですが、町中心部や近隣施設へのアクセスは公共交通機関（55のバス停、8つの路線）でも可能です。最寄りの鉄道駅はAljaima（10.0km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラルイン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、平均最高気温25℃、平均最低気温11℃という、温暖で過ごしやすい地中海性気候に恵まれています。年間降水量は多くなく、年間3,866時間という豊富な日照時間により、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境です。特筆すべきは、4ヶ月にわたるスイミングシーズンであり、水温が20℃以上になる期間が続きます。標高224mという立地は、海岸沿いの地域と比較して、夏は若干涼しく、冬は霜の心配が少ない穏やかな気候をもたらします。丘陵地帯に位置するため、一部の区画では緩やかな傾斜が見られますが、多くの区画は平坦で、建築に適しています。周囲の緑豊かな丘陵地帯は、美しい自然景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から約11km（空路）の距離には、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesといった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが点在しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）などのスポーツセンターも利用可能で、合計26箇所のスポーツ施設が地域に点在しています。Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような展望台からは、地域の美しい景色を堪能できます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県の中心部に近接しています。マラガ市からは車で約30分、マラガ空港からは約17km（空路）というアクセスの良さを誇ります。この地域は、海岸沿いの活気あるリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたアンダルシアの雰囲気を残しています。近隣には、アルテア、ミハス、フエンヒロラといった人気の沿岸都市があり、日帰りでの訪問も容易です。また、山岳地帯へのアクセスも良好で、自然散策やハイキングなども楽しめます。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受しながらも、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、ユニークな選択肢を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較すると、このアラルイン・エル・グランデの土地は、ユニークな位置づけにあります。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar、€219,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、€205,000から）は、より沿岸部に近く、ビーチやリゾート施設へのアクセスが直接的です。一方、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、€259,000から）は、より高級志向のエリアに位置します。アラルイン・エル・グランデの土地は、これらの沿岸部の開発地とは異なり、内陸部に位置しながらも、主要な観光地や空港へのアクセスを維持しつつ、より静かで広々とした環境を提供します。価格帯も、€177,450からという点で、沿岸部の完成済み物件や、より高級なエリアの土地と比較して、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。この土地の価値は、静かな田園環境と、都市部および海岸へのアクセスのバランスにあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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