Situate în zona în curs de dezvoltare din Alhaurín el Grande, aceste terenuri oferă o poartă de acces modernă către stilul de viață mediteranean din sudul Spaniei. Datorită proximității față de facilitățile urbane și înconjurate de frumuseți naturale, aceste terenuri oferă o bază pentru cei care doresc să-și construiască propria vilă. Proiectul combină viața liniștită a regiunii cu ușurința accesului, oferind potențial atât pentru rezidență, cât și pentru investiții. Interesul crescând în zonă și infrastructura în dezvoltare subliniază importanța strategică a acestor terenuri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționate într-o zonă urbanizată, dar care își păstrează caracterul natural, aceste terenuri se află în Alhaurín el Grande, la o distanță de mers pe jos de facilitățile locale. Accesul facil către Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 17 km, reprezintă un avantaj strategic pentru conexiuni naționale și internaționale. Proiectele rezidențiale și lucrările de infrastructură din jur reflectă caracterul în dezvoltare al zonei.
Aceste proiecte oferă posibilitatea de a crea un spațiu de locuit personalizat, adaptat gusturilor individuale. Suprafețele generoase ale parcelelor permit construirea unei vile independente, a unei piscine private și a unei grădini amenajate. Ele reprezintă o bază ideală pentru cei care aspiră la vederi panoramice și la o viață în armonie cu natura. Datorită rețelei de transport bine dezvoltate, este posibil atât un trai liniștit, cât și accesul facil la activități sociale.
Terenurile oferite spre vânzare permit realizarea propriului proiect de vilă. Dimensiunile parcelelor variază între 1033 m² și 1367 m², cu o suprafață construită permisă de la 258 la 342 m² (autorizație de construire de 25%). Unele parcele dispun deja de ziduri de susținere din piatră naturală și excavații efectuate, având o topografie plană. Acest lucru accelerează procesul de construcție și ajută la optimizarea costurilor.
Aceste terenuri, deși oferă libertatea de a crea propriul design, necesită respectarea planurilor urbanistice și a reglementărilor de construcție existente. Spre deosebire de proiectele rezidențiale finalizate, nu există obligația de a respecta un stil sau un design specific. Proiectul nu oferă facilități sociale predefinite sau spații de locuit comunitare; în schimb, oferă posibilitatea creării unui spațiu de locuit privat.
Ref: VL316472
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cei care doresc să construiască de la zero propriul spațiu de locuit unic. Este ideal pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze o vilă conform gusturilor și nevoilor lor personale, într-un mediu apropiat de natură, dar în același timp accesibil facilităților. Având în vedere suprafața construită potențială și locația, oferă, de asemenea, o oportunitate de luat în considerare pentru investitorii imobiliari. Proximitatea față de terenuri de golf și facilități sportive din apropiere este un alt punct de atracție pentru cei cu un stil de viață activ. Dorința de a avea propria piscină și grădină face aceste terenuri atractive.
Datele disponibile nu oferă detalii specifice despre construcțiile finalizate pe terenuri. Cu toate acestea, prezența zidurilor de susținere din piatră naturală și a excavațiilor efectuate pe unele parcele indică o pregătire avansată a construcției. Topografia plană și infrastructura pregătită contribuie la un proces de construcție mai eficient. Acest lucru implică faptul că calitatea materialelor și a manoperei alese va fi modelată conform preferințelor proprii ale cumpărătorului. Planurile urbanistice oferă potențialul de a construi structuri de calitate și funcționale în limitele suprafețelor construite stabilite.
Terenurile din proiect sunt oferite spre vânzare începând de la 177.450 € pentru parcele de 1033 m². Parcels de diferite dimensiuni (1033 m² - 1367 m²) și suprafețe construite potențiale (258 m² - 342 m²) corespund diferitelor bugete și nevoi. Acest proiect oferă posibilitatea de a construi o casă personalizată, cu o limitare a suprafeței construite (25% autorizație de construire), diferențiindu-se astfel de proiectele rezidențiale finalizate. Numărul de tranzacții imobiliare din zonă (312) și interesul crescând reflectă dinamismul pieței regionale.
Terenurile din Alhaurín el Grande oferă un echilibru între viața rurală liniștită și proximitatea față de facilitățile urbane. Suprafața de 1033 m² a parcelei oferă suficient spațiu pentru construirea unei vile private, a unei grădini spațioase și a unei piscine. Zonele verzi și priveliștile din jur îmbunătățesc calitatea vieții cotidiene. Accesul facil la necesitățile de bază, precum supermarketul (386 m) și farmacia (145 m) la distanță de mers pe jos, asigură o viață practică. Proximitatea față de aeroport (17 km) facilitează călătoriile internaționale. Opțiunile sportive și de agrement din zonă (de exemplu, Lauro Golf la 5,4 km) susțin, de asemenea, un stil de viață activ. Cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și 3.866 de ore de soare pe an, regiunea este propice activităților în aer liber.
Împrejurimile Alhaurín el Grande oferă un echilibru între un stil de viață liniștit și facilități moderne. Punctele de interes esențiale, precum farmacia (145 m) și supermarketul (386 m), aflate la distanță de mers pe jos, facilitează viața de zi cu zi. Centrul de sănătate situat la 8,9 km și cele 7 școli primare și 3 școli gimnaziale din zonă reprezintă un avantaj important pentru familii. Proximitatea față de frumusețile naturale, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferă oportunități pentru activități relaxante. Cu o populație de 27.552 de locuitori, Alhaurín el Grande este un oraș care își păstrează cultura locală, fiind în același timp deschis comunității internaționale. Cele 3.866 de ore de soare pe an încurajează viața în aer liber.
Această hartă prezintă locația terenurilor din Alhaurín el Grande. Subliniază proximitatea față de centrul orașului, accesul la principalele rute de transport și zonele naturale înconjurătoare. Distanțele către centrele turistice și aeroport relevă conexiunile locale și internaționale ale terenurilor.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic între fâșia de coastă vibrantă a Costa del Sol și frumusețile naturale ale interiorului. Proximitatea față de orașul Málaga și aeroport (17 km) face regiunea atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru investiții. Oferă acces facil către stațiunile turistice de pe coastă, oferind în același timp un stil de viață spaniol mai liniștit și tradițional. Numărul crescând de tranzacții imobiliare și investițiile în infrastructură în zonă susțin atractivitatea generală a Costa del Sol.
Proiectul se remarcă prin ușurința accesului și proximitatea față de diverse facilități. Aeroportul Málaga, situat la 17 km în linie dreaptă, facilitează accesul internațional. Cele mai apropiate plaje se află la 11 km în linie dreaptă. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Lauro Golf la 5,4 km distanță. Cele 55 de stații de transport public și 8 linii de autobuz oferă opțiuni de transport fără automobil, însă, având în vedere caracterul zonei, deținerea unui automobil ar facilita și mai mult viața. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, situată la 10 km, oferă un plus de confort pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat favorabil, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și 3.866 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 11°C și 25°C, ceea ce înseamnă o sezon extins pentru activități în aer liber. Cu aproximativ 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C, sezonul de înot este plăcut. Situată la o altitudine de 224 metri, zona poartă influențele climatice mediteraneene, oferind în același timp prospețimea reliefului montan. Priveliștile verzi și conexiunea cu natura sunt ideale pentru cei care caută un trai liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul oferă acces la plaje populare și diverse activități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la 11 km în linie dreaptă, în timp ce Playa de los Boliches este la 12 km distanță. Există numeroase terenuri de golf în zonă, inclusiv Lauro Golf la 5,4 km. Centrele sportive, precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), și cele 26 de facilități sportive susțin un stil de viață activ. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferă oportunități pentru petrecerea timpului în natură.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic între fâșia de coastă vibrantă a Costa del Sol și frumusețile naturale ale interiorului. Proximitatea față de orașul Málaga și aeroport (17 km) face regiunea atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru investiții. Oferă acces facil către stațiunile turistice de pe coastă, oferind în același timp un stil de viață spaniol mai liniștit și tradițional. Numărul crescând de tranzacții imobiliare și investițiile în infrastructură în zonă susțin atractivitatea generală a Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Aceste terenuri din Alhaurín el Grande, comparativ cu alte proiecte din regiune precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), oferă flexibilitatea de a vă proiecta propria casă. În timp ce aceste proiecte oferă în general vile gata construite sau parcele mai mici, terenurile din Alhaurín el Grande se disting prin parcele mai mari și posibilitatea de personalizare. Proiectele de pe coastă sunt, în general, oferite la prețuri mai ridicate, în timp ce amplasarea în interiorul Alhaurín el Grande poate oferi un preț de pornire mai accesibil. Locația regiunii, care permite accesul atât la coastă, cât și la frumusețile naturale ale interiorului, atrage diverse stiluri de viață. Alhaurín el Grande, prin proximitatea față de Málaga și infrastructura sa în dezvoltare, oferă un farmec distinct față de alte localități din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
