Naprodaj so zemljišča v Alhaurín el Grande, provinca Málaga. To območje, znano po sredozemskem podnebju in bližini obalnih dobrin, ponuja priložnost za gradnjo rezidenc. Zemljišča se nahajajo v urbaniziranem območju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa zagotavljajo mir in spokojnost. Lokacija ponuja kombinacijo življenjskega sloga na prostem in enostavnega dostopa do mestnih središč, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo nepremičnine v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišča se nahajajo v urbaniziranem območju Alhaurín el Grande, kar omogoča neposreden dostop do lokalnih dobrin. Bližina mestnega središča zagotavlja udobje pri vsakodnevnih dejavnostih, medtem ko njihov položaj v notranjosti ponuja mirno okolje, stran od gneče na obali.
Ta zemljišča so namenjena kupcem, ki želijo zgraditi dom po svojih željah. Z dovolj prostora za vile, bazene in vrtove ponujajo možnost ustvarjanja nepremičnine, ki ustreza individualnim željam, medtem ko izkoriščajo čudovite naravne razglede.
Razvoj na teh zemljiščih vključuje gradnjo novih rezidenc. Potencialni kupci lahko načrtujejo in zgradijo svojo vilo z ustreznimi gradbenimi dovoljenji. Proces vključuje nakup zemljišča z možnostjo gradnje, kar omogoča popoln nadzor nad načrtovanjem in gradnjo.
Zemljišča ne vključujejo obstoječih objektov, razen morebitnih del na terenu. Ni pripravljenih hiš, saj prodaja zadeva izključno zemljišče za prihodnjo gradnjo. Možnost gradnje je podvržena veljavnim urbanističnim predpisom.
Ref: VL316472
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svoj dom na prijetni lokaciji. Idealna je za tiste, ki želijo imeti neposreden dostop do naravnih lepot, kot so gore in bližnja obala, hkrati pa uživati v udobju mesta. Nepremičnina je namenjena tistim, ki načrtujejo dolgotrajno bivanje ali iščejo sončno bazo za počitnice, z možnostmi za dejavnosti na prostem. Bližina igrišč za golf in športnih objektov, pa tudi enostaven dostop do letališča Málaga, jo naredijo privlačno za mednarodne kupce in pogoste popotnike. Prav tako je to možnost za tiste, ki jih zanima naložba v nepremičnine z razvojnim potencialom.
Razpoložljiva zemljišča ponujajo možnost gradnje vile z gradbeno površino do 25 % površine zemljišča. Nekatera zemljišča so že pripravljena s podpornimi zidovi iz naravnega kamna in izkopi, kar nakazuje skrbno pripravo za gradnjo. Topografija je v nekaterih primerih ravna, kar olajša gradnjo. Razgled na Malagški zaliv in okoliško naravo, vključno z oljčnimi nasadi, dodaja k estetski vrednosti prihodnje nepremičnine.
Cena za razpoložljiva zemljišča v Alhaurín el Grande se začne pri 177.450 €. Razpoložljivost se razlikuje po velikosti, pri čemer se zemljišča gibljejo od 1033 m² do 1367 m². Poleg tega je na voljo odobrena gradbena površina od 258 m² do 342 m², kar ustreza 25 % površine zemljišča. Nekatera zemljišča imajo morda že zgrajene podporne zidove in izkope, z ravno topografijo. Prilagodljivost pri izbiri velikosti in gradbenih zmogljivosti omogoča kupcem, da najdejo možnost, ki ustreza njihovim potrebam.
Alhaurín el Grande je živahno mesto v provinci Málaga, ki ponuja uravnotežen življenjski slog. Nahaja se na območju z bogato naravno lepoto, vključno z gorami in bližnjim obalnim pasom. Mesto ima dobro vzpostavljen sistem infrastrukture, s šolami, zdravstvenimi centri ter raznoliko ponudbo restavracij in kavarn, vse na dosegu roke. Gostota prebivalstva, približno 27.552 prebivalcev, nakazuje skupnost, ki ni niti pretirano naseljena niti izolirana. Zgodovinske sončne ure, približno 3.866 letno, in povprečna letna temperatura 17,9 °C, poudarjajo privlačnost območja za tiste, ki uživajo v soncu in blagem podnebju. Uveljavljeno štirimesečno kopalno sezono s temperaturami vode nad 20 °C, dodaja k privlačnosti kraja kot destinacije.
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar ponuja nekoliko hladnejšo atmosfero v primerjavi s priobalnim območjem. Območje je značilno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C ter 3.866 sončnimi urami letno. To spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto, vključno s štirimesečno kopalno sezono. Bližina 26 športnih objektov in 34 lokalnih praznovanj ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in kulturno udejstvovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande v provinci Málaga v Andaluziji. Poudarja bližino pomembne infrastrukture, kot je letališče Málaga in obala Costa del Sol, hkrati pa poudarja njegov položaj v notranjosti, obdan z naravnimi pokrajinami.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga v Andaluziji. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo notranjosti in bližino živahnih obalnih letovišč ter mesta Málaga. Oddaljen je približno 17 km od letališča Málaga, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Njegova lega ga naredi privlačno izhodišče za raziskovanje tako gorskih pokrajin kot sredozemske obale Costa del Sol.
Dostop do Alhaurín el Grande je enostaven, z letališčem Málaga (AGP) na razdalji približno 17 km v zračni liniji. V mestu je 8 linij javnega prevoza in 55 postajališč, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za lažje premikanje. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 11 km v zračni liniji. Bližnje infrastrukture vključujejo supermarkete (386 m), lekarne (145 m) in zdravstveni center (8,9 km). Golf igrišča Lauro Golf in Mijas Golf sta oddaljena 5,4 km oziroma 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Alhaurín el Grande je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C ter približno 3.866 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, s štirimesečno kopalno sezono, ko je temperatura vode nad 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 224 metrov, kar zagotavlja prijetnejše okolje. Okoliške pokrajine so zaznamovane z oljčnimi nasadi in griči, kar ponuja naravno in mirno okolje z razgledom na Malagški zaliv.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande leži v notranjosti, so plaže Costa del Sol relativno blizu. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km v zračni liniji. Območje ponuja tudi obilico drugih rekreativnih dejavnosti, vključno z igrišči za golf, kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km), ter športnimi centri, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Na širšem območju je skupno 26 športnih objektov.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga v Andaluziji. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo notranjosti in bližino živahnih obalnih letovišč ter mesta Málaga. Oddaljen je približno 17 km od letališča Málaga, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Njegova lega ga naredi privlačno izhodišče za raziskovanje tako gorskih pokrajin kot sredozemske obale Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande ponuja alternativo bolj turističnim obalnim letoviščem Costa del Sol, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €) in Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), ki se pogosto osredotočajo na apartmaje in gostejše komplekse. V primerjavi z Estepono, kjer se Etherna Homes 2 začne pri 259.000 € in običajno ponuja luksuzne, dokončane domove, Alhaurín el Grande nagovarja kupce, ki iščejo možnost gradnje lastne vile v mirnejšem, polmestnem okolju. Začetna cena 177.450 € za zemljišča v Alhaurín el Grande nakazuje drugačno vrednostno ponudbo, ki se osredotoča na nakup zemljišča s potencialom razvoja, namesto na nakup dokončane nepremičnine. Območje je privlačno za tiste, ki si želijo kombinacijo miru, dostopa do narave in enostavnega premikanja do obale in letališča, kar ga loči od čisto obalnih ali bolj oddaljenih podeželskih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
