Пројекат представља парцеле земљишта у затвореној и безбедној урбанизацији у Алхаурин ел Грандеу, провинција Малага. Ова локација нуди могућност изградње вила са базенима, баштама и панорамским погледима, окружених природом. Преостале парцеле варирају од 1033м² до 1367м², са одобреном грађевинском површином од 25% од укупне површине парцеле. Неке парцеле имају припремљене темеље и потпорне зидове од природног камена, са равним тереном и погледом на Малага залив.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је удаљена само 5 минута од центра Алхаурин ел Грандеа и 20 минута од обале и града Малаге. Близина голф терена и руралног окружења пружа специфичан начин живота, комбинујући приступ градским садржајима са спокојем руралне животне средине.
Овај пројекат је намењен купцима који траже парцелу за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Омогућава стварање дома прилагођеног личним потребама, са простором за башту, базен и другим садржајима, у мирном и природном окружењу.
Пројекат се састоји од парцела земљишта намењених за нову изградњу. Тренутно се нуде преостале парцеле у оквиру одобрене урбанизације, са могућношћу градње у складу са урбанистичким планом. Постојећи инфраструктурни прикључци су доступни.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта за индивидуалну изградњу. Не нуди готове стамбене јединице, нити садржаје попут заједничких базена или рекреативних зона које су карактеристичне за стамбено-пословне комплексе. Купац је одговоран за комплетан процес пројектовања и градње.
Ref: VL316472
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери, у окружењу које нуди мир и природне лепоте, али истовремено обезбеђује добру повезаност са градским центром и приморјем. Идеалан је за оне који траже одређену степен приватности и простора, са могућношћу обликовања свог дома и баште према сопственим замислима. Такође може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал у изградњи луксузних вила у овој траженој области Коста дел Сол.
Како се ради о продаји парцела земљишта, квалитет завршне обраде се односи на припремљеност локације за градњу. Неке парцеле већ поседују изграђене потпорне зидове од природног камена и извршене ископне радове, што смањује почетне трошкове и време потребно за припрему градилишта. Ово указује на пажљиво планирање урбанизације. Потенцијал за изградњу виле подразумева могућност коришћења висококвалитетних материјала и модерних грађевинских технологија, у складу са плановима будућег власника.
Тренутно доступне парцеле земљишта почињу од цене од 177.450 €. Варирају у величини од 1033м² до 1367м². Одобрена грађевинска површина износи 25% од укупне површине парцеле, што омогућава изградњу објеката површине од 258м² до 342м². Цене варирају у зависности од тачне величине, локације парцеле унутар урбанизације и специфичних карактеристика попут степена припремљености терена и погледа.
Алхаурин ел Гранде нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Живот овде подразумева спорији темпо, са лаким приступом природи и локалним занатским радњама. Урбанизација у којој се налазе парцеле обезбеђује мир и приватност, али уз одличну повезаност са градским центром. Становници могу уживати у шетњама кроз маслињаке, истраживању оближњих брда и одласку до локалних пијаца. Близина обале значи да су популарне плаже и приморски градови као што је Малага на дохват руке за дневне излете или викенде.
Алхаурин ел Гранде, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојан начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налазе ресторани, апотеке и кафићи. Град има 7 основних и 3 средње школе, као и здравствене центре, што га чини погодним за породични живот. За љубитеље голфа, у околини постоји неколико терена. Иако је аутомобил користан за кретање, градска инфраструктура са 55 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија омогућава и одређени ниво мобилности без сопственог превоза.
Карта приказује позицију Алхаурин ел Грандеа у унутрашњости провинције Малага, на око 17 км од обале и међународног аеродрома. Околина је исецкана маслињацима и брдима, са видљивом близином главних путних праваца ка Малаги и Марбељи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у близини главних градова на Коста дел Сол. Удаљен је 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге, главне провинцијске престонице и културног центра. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, а истовремено имају брз приступ урбаним садржајима, трговачким центрима, културним догађајима и међународном аеродрому у Малаги.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је 11 километара. Супермаркет је на 386 метара, а апотека на 150 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Голф терени попут Lauro Golf налазе се на око 5.4 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алхаурин ел Грандеа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Град је смештен на надморској висини од 224 метра, што пружа пријатну климу и често ведре дане, са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње. Због топлих лета, пливачки сезона траје око 4 месеца, када се температура воде одржава изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се локација налази у унутрашњости, популарне плаже Коста дел Сол су лако доступне. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 километара. Област је такође позната по својим голф теренима; Lauro Golf је удаљен само 5.4 км, а Mijas Golf и Campo Los Olivos су такође у близини. Постоји 26 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре као што је Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима на самој обали попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно приступачније улазне цене за земљиште. Док су пројекти на обали фокусирани на готове стамбене јединице са погледом на море и директним приступом плажама, ова локација циља на купце који желе да изграде сопствени дом у мирнијем, брдском окружењу, али и даље са добром повезаношћу са приморјем. Алба Беналмадена (€598,000) представља још скупљи сегмент, често са ексклузивнијим садржајима. Предност Алхаурин ел Грандеа лежи у комбинацији руралне атмосфере, пространости парцела и потенцијала за изградњу по мери, што представља другачији, али подједнако атрактиван аспект живота на Коста дел Сол, посебно за оне који траже више мира и простора далеко од најурбанизованијих приморских зона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
