Alhaurín el Grande'nin gelişen çevresinde yer alan bu arsalar, İspanya'nın güneyindeki Akdeniz yaşam tarzına modern bir giriş noktası sunmaktadır. Şehir yaşamının olanaklarına yakınlığı ve doğal güzelliklerle çevrili konumu ile bu araziler, kendi villanızı inşa etmek isteyenler için bir temel sağlamaktadır. Proje, bölgenin sunduğu sakin yaşamı ve ulaşım kolaylığını bir araya getirerek, hem yerleşim hem de yatırım amaçlı potansiyel sunmaktadır. Bölgedeki artan ilgi ve gelişen altyapı, bu arsaların stratejik önemini vurgulamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin şehirleşmiş ancak doğal dokusunu koruyan bir bölgesinde konumlanan bu araziler, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 17 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Çevresindeki konut projeleri ve altyapı çalışmaları, bölgenin gelişmekte olan karakterini yansıtmaktadır.
Bu projeler, kişisel zevklere göre tasarlanmış bir yaşam alanı yaratma olanağı sunmaktadır. Geniş parsel büyüklükleri, müstakil bir villa, özel yüzme havuzu ve peyzajlı bir bahçe inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır. Panoramik manzaralar ve doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için ideal bir zemin oluşturmaktadır. Gelişmiş ulaşım ağı sayesinde hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim mümkün olmaktadır.
Satışa sunulan arsalar, kendi villa projenizi hayata geçirme fırsatı sunmaktadır. Parsellerin büyüklükleri 1033 m² ile 1367 m² arasında değişmekte olup, inşaat alanı onayı 258-342 m²'ye kadar (yüzde 25 imar izni) çıkmaktadır. Bazı parsellerde doğal taş istinat duvarları ve hafriyat çalışmaları tamamlanmış olup, düz bir topografiye sahiptir. Bu durum, inşaat sürecini hızlandırmakta ve maliyetleri optimize etmeye yardımcı olmaktadır.
Bu araziler, kendi tasarımınızı hayata geçirme özgürlüğü sunarken, mevcut imar planları ve inşaat yönetmeliklerine uyum gerektirmektedir. Hazır konut projelerindeki gibi belirli bir stil veya tasarıma bağlı kalma zorunluluğu bulunmamaktadır. Proje, önceden belirlenmiş sosyal olanaklar veya toplu yaşam alanları sunmamaktadır; bunun yerine, kişisel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır.
Ref: VL316472
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendi benzersiz yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için uygundur. Belirli bir mimari tarza bağlı kalmadan, kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir villa tasarlamak isteyenler için idealdir. Doğa ile iç içe, ancak olanaklara yakın bir konumda yaşamak isteyen aileler veya bireyler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, potansiyel inşaat alanı ve konum göz önüne alındığında, gayrimenkul yatırımcıları için de değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır. Yakınındaki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için ek bir çekim noktasıdır. Kendi havuzuna ve bahçesine sahip olma isteği, bu arsaları cazip kılmaktadır.
Mevcut veri, arsaların tamamlanmış inşaatlarına dair spesifik detaylar sunmamaktadır. Ancak, bazı parsellerde bulunan doğal taş istinat duvarları ve hafriyat çalışmaları, inşaat hazırlığının ileri düzeyde olduğunu göstermektedir. Düz topografya ve hazır altyapı çalışmaları, inşaat sürecinin daha verimli ilerlemesine katkı sağlamaktadır. Bu durum, seçilecek malzeme ve işçilik kalitesinin, alıcının kendi tercihlerine göre şekilleneceği anlamına gelmektedir. İmar planları, belirlenen inşaat alanları dahilinde kaliteli ve fonksiyonel yapılar inşa etme potansiyeli sunmaktadır.
Projedeki arsalar, 1033 m²'lik parseller için başlangıç fiyatı 177.450 €'dan satışa sunulmaktadır. Farklı büyüklükteki parseller (1033 m² - 1367 m²) ve potansiyel inşaat alanları (258 m² - 342 m²), farklı bütçelere ve ihtiyaçlara hitap etmektedir. Bu proje, belirli bir inşaat alanı sınırlandırmasıyla (imar izni %25) kişiye özel konut yapma imkanı sunarak, hazır konut projelerinden ayrışmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (312) ve artan ilgi, bölgenin dinamik pazarını yansıtmaktadır.
Alhaurín el Grande'de bulunan bu arsalar, hem sakin bir kır yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için bir denge sunmaktadır. 1033 m²'lik parsel büyüklüğü, özel bir villa, geniş bir bahçe ve yüzme havuzu inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır. Çevredeki yeşil alanlar ve manzaralar, günlük yaşam kalitesini artırmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (386 m) ve eczane (145 m) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, pratik bir yaşam sunmaktadır. Havalimanına (17 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgenin sunduğu spor ve rekreasyon olanakları (örneğin, Lauro Golf 5.4 km mesafede) da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yıl boyunca ortalama 17.9°C sıcaklık ve 3,866 saat güneş ışığı ile bölge, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır.
Alhaurín el Grande'nin çevresi, sakin bir yaşam tarzı ile modern olanakların uyumunu sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane (145 m) ve süpermarket (386 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 8.9 km mesafedeki sağlık merkezi ve bölgedeki 7 ilkokul ile 3 ortaokul, aileler için önemli bir avantajdır. Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) gibi doğal güzelliklere yakınlık, dinlendirici aktiviteler için fırsatlar sunmaktadır. 27.552 kişilik nüfusu ile Alhaurín el Grande, hem yerel kültürü yaşatan hem de uluslararası topluluğa açık bir şehir yapısına sahiptir. Yılda ortalama 3.866 güneş saati, açık hava yaşamını teşvik etmektedir.
Bu harita, Alhaurín el Grande'deki arazinin konumunu göstermektedir. Şehir merkezine yakınlığı, ana ulaşım yollarına erişimi ve çevredeki doğal alanları vurgulamaktadır. Turistik merkezlere ve havalimanına olan mesafeler, arazinin hem yerel hem de uluslararası bağlantılarını gözler önüne sermektedir.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridi ile iç kesimlerin doğal güzellikleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehrine ve havalimanına olan yakınlığı (17 km), bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Kıyı şeridindeki tatil beldelerine kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki artan gayrimenkul işlemleri ve altyapı yatırımları, Costa del Sol'un genel cazibesini desteklemektedir.
Proje, hem ulaşım kolaylığı hem de çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Malaga Havalimanı'na hemzemin 17 km mesafede bulunması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlara hemzemin 11 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 5.4 km mesafedeki Lauro Golf dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. 55 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, araçsız ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bölgenin yapısı gereği bir araç sahibi olmak yaşamı daha da kolaylaştıracaktır. 10 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, yıl boyunca ortalama 17.9°C'lik bir sıcaklığa ve yılda 3.866 saat güneş ışığına sahip elverişli bir iklimin tadını çıkarmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmekte olup, bu da uzun bir açık hava sezonu anlamına gelmektedir. Yaklaşık 4 ay boyunca ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile yüzme sezonu keyifli geçmektedir. 224 metre rakımda yer alan bölge, hem Akdeniz ikliminin etkilerini taşır hem de dağlık arazi yapısının getirdiği ferahlığı sunar. Hellim (yeşil alan) manzaraları ve doğa ile iç içe yapısı, sakin bir yaşam arzulayanlar için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, popüler plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelelere erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca, hemzemin 11 km mesafede yer alırken, Playa de los Boliches 12 km uzaklıktadır. Bölgede 5.4 km mesafedeki Lauro Golf başta olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) gibi spor merkezleri ve 26 farklı spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) gibi seyir noktaları, doğa ile iç içe vakit geçirme imkanı sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridi ile iç kesimlerin doğal güzellikleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehrine ve havalimanına olan yakınlığı (17 km), bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Kıyı şeridindeki tatil beldelerine kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki artan gayrimenkul işlemleri ve altyapı yatırımları, Costa del Sol'un genel cazibesini desteklemektedir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande'deki bu arsalar, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, kendi konutunuzu tasarlama esnekliği sunmaktadır. Bu projeler genellikle hazır villalar veya daha küçük arsalar sunarken, Alhaurín el Grande'deki bu arsalar, daha geniş parseller ve kişiselleştirme imkanı ile öne çıkmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla sunulurken, Alhaurín el Grande'nin iç kesimlerde yer alması, potansiyel olarak daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bölgenin konumu, hem kıyı şeridine hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim sağladığından, farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Alhaurín el Grande, Malaga'ya yakınlığı ve gelişmekte olan altyapısı ile bölgedeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla kendine özgü bir çekicilik sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi faktörlere dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
