Działka budowlana w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga, stanowi podstawę do stworzenia indywidualnego domu w regionie Andaluzji. Położona na wzniesieniu, oferuje widok na otaczające góry i krajobraz wiejski. Lokalizacja zapewnia bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokoju charakterystycznego dla podmiejskich obszarów Costa del Sol. Projekt zapewnia gotową do zagospodarowania przestrzeń z pełną dokumentacją, co ułatwia proces budowlany dla potencjalnych nabywców poszukujących domu dostosowanego do ich potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Alhaurín el Grande, na terenie zurbanizowanym, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Bliskość gór sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a odległość do wybrzeża i lotniska zapewnia dobrą komunikację z resztą regionu i Europą. To położenie łączy zalety życia w mieście z bliskością natury.
Nabywcy poszukujący możliwości zaprojektowania własnego domu, odzwierciedlającego ich indywidualne potrzeby i styl życia, znajdą tu odpowiednią przestrzeń. Działka o dużej powierzchni i płaskim ukształtowaniu gruntu stwarza elastyczność w planowaniu architektonicznym, umożliwiając realizację domu dopasowanego do preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę budowlaną w stanie gotowym do zabudowy. Oferta zakłada możliwość budowy domu wolnostojącego, z zachowaniem istniejących planów lub adaptacją do indywidualnych potrzeb. Proces budowy może być realizowany w systemie modułowym, z przewidywanym czasem realizacji do 6 miesięcy od momentu rozpoczęcia prac.
Oferta dotyczy zakupu działki budowlanej, nie nieruchomości z wybudowanym budynkiem. Brak jest dostępnych elementów takich jak sypialnie, łazienki czy gotowe instalacje. Działka nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, a położenie w obrębie urbanizacji oznacza konieczność przestrzegania jej regulaminów i standardów architektonicznych.
Ref: VL532046
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być interesująca dla osób poszukujących możliwości stworzenia spersonalizowanego domu w spokojnej okolicy Andaluzji, z dala od zgiełku typowych kurortów, ale jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Jest to rozwiązanie dla indywidualnych inwestorów lub rodzin, które chcą mieć kontrolę nad projektem architektonicznym swojego przyszłego domu. Działka jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do pól golfowych i terenów rekreacyjnych. Osoby planujące budowę domu modułowego, gdzie liczy się szybkość realizacji i wysoka jakość wykonania, również znajdą tu dogodne warunki. Lokalizacja w obrębie urbanizacji San Jorge może przyciągnąć osoby szukające poczucia wspólnoty i bezpieczeństwa.
Oferta dotyczy wyłącznie gruntu budowlanego, co oznacza, że jakość wykończenia domu będzie w pełni zależna od decyzji nabywcy i wybranego przez niego projektanta oraz wykonawcy. Na etapie zakupu działki dołączone są projekty, które mogą stanowić punkt wyjścia do dalszych prac. Istnieje również opcja budowy w systemie modułowym, która często wiąże się z wysoką precyzją wykonania i zastosowaniem nowoczesnych materiałów. Potencjalni nabywcy mają pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, instalacji oraz standardów energetycznych, zgodnie z własnymi preferencjami i budżetem.
Cena wywoławcza za działkę budowlaną o powierzchni 1105 m² wynosi 155 000 €. Jest to jednorodna oferta, gdzie cena odzwierciedla wielkość i lokalizację działki w zurbanizowanym otoczeniu. Brak jest w ofercie nieruchomości zróżnicowanych pod względem cenowym, gdyż przedmiotem sprzedaży jest wyłącznie grunt. W ramach ceny zakupu zawarte są projekty budowlane, co stanowi dodatkową wartość dla kupującego. Dostępność projektu jest określana jako 'gotowe', co sugeruje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowania i budowy.
Alhaurín el Grande, położone w głębi lądu, ale wciąż blisko wybrzeża Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia. Działka znajduje się w obrębie zurbanizowanego osiedla San Jorge, co zapewnia dostęp do infrastruktury i poczucie bezpieczeństwa. Bliskość supermarketów, aptek i centrów sportowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, otoczenie wzgórz i krajobrazu wiejskiego sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Odległość do plaż wynosi około 11 km, a do lotniska w Maladze 17 km, co ułatwia podróżowanie. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem, mając jednocześnie dostęp do miejskich wygód i możliwości rekreacyjnych regionu.
Alhaurín el Grande to miasteczko oferujące codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji i aż jedenaście aptek, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Dostęp do 7 szkół podstawowych i 3 średnich w obrębie gminy zapewnia możliwości edukacyjne dla rodzin z dziećmi. W centrum znajdują się również centra zdrowia. Bliskość sportowych obiektów rekreacyjnych, takich jak Ciudad Deportiva, oraz łatwy dostęp do pól golfowych, takich jak Lauro Golf, stwarzają wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie na wysokości 224 m n.p.m. wpływa na lokalny mikroklimat i oferuje widoki na okoliczne tereny.
Wizualizacja mapy pokazuje położenie działki w Alhaurín el Grande, na południu Hiszpanii. Odzwierciedla ona jej umiejscowienie w obrębie zurbanizowanego obszaru, z dostępem do dróg lokalnych i bliskością miejskich udogodnień. Widoczne są również otaczające tereny zielone i pagórkowaty krajobraz, charakterystyczny dla tej części Andaluzji, a także dystans do wybrzeża.
Alhaurín el Grande znajduje się w strategicznym położeniu w prowincji Málaga, około 17 km na północny zachód od stolicy prowincji. Lokalizacja ta zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, takich jak Benalmádena i Fuengirola, które znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów. Jednocześnie, położenie w głębi lądu odróżnia ją od bezpośrednio nadmorskich miejscowości, oferując inny charakter i potencjalnie bardziej stabilne ceny nieruchomości. Bliskość lotniska w Maladze (17 km) jest kluczowym elementem łączącym region z resztą Europy.
Działka jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, oddalona jest o około 11 km w linii prostej. Międzynarodowe Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 17 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. W zasięgu krótkiego spaceru (386 m) znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 145 m. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 8,9 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Lauro Golf (5,4 km). Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 10 km odpowiada na rosnące potrzeby w zakresie zrównoważonego transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, położone na wysokości 224 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, a wahania temperatur w ciągu roku mieszczą się zazwyczaj w przedziale od 11°C do 25°C. Z ponad 3800 godzinami nasłonecznienia rocznie, region ten oferuje długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie z dala od bezpośredniego wybrzeża sprawia, że klimat jest nieco bardziej kontynentalny niż nad samym morzem, z potencjalnie większymi różnicami temperatur między dniem a nocą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu działki znajduje się szereg plaż, z Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca oddalonymi o około 11 km, a Playa de los Boliches o 12 km. Choć plaże nie są bezpośrednio przy działce, ich dostępność pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża Costa del Sol. Region obfituje również w możliwości rekreacji sportowej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) i Mijas Golf (9,8 km). Dodatkowo, w odległości 1,1 km znajduje się centrum sportowe (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), a ogólnie w okolicy zidentyfikowano 26 obiektów sportowych, co zapewnia szeroki wachlarz aktywności.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w strategicznym położeniu w prowincji Málaga, około 17 km na północny zachód od stolicy prowincji. Lokalizacja ta zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, takich jak Benalmádena i Fuengirola, które znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów. Jednocześnie, położenie w głębi lądu odróżnia ją od bezpośrednio nadmorskich miejscowości, oferując inny charakter i potencjalnie bardziej stabilne ceny nieruchomości. Bliskość lotniska w Maladze (17 km) jest kluczowym elementem łączącym region z resztą Europy.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, jako lokalizacja, oferuje alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) reprezentują segment gotowych apartamentów i willi, często zlokalizowanych bliżej morza, ale z wyższym progiem cenowym. Alba Benalmádena (od 598 000 €) to przykład luksusowych rezydencji w popularnej lokalizacji, gdzie ceny są znacznie wyższe. Działka w Alhaurín el Grande, z ceną 155 000 €, stanowi propozycję dla osób, które preferują samodzielne zaprojektowanie i budowę domu, potencjalnie uzyskując większą kontrolę nad kosztem całkowitym i specyfikacją nieruchomości. Położenie w głębi lądu, choć oddalone od plaż, przekłada się na bardziej przystępną cenę gruntu w porównaniu do pierwszej linii zabudowy czy prestiżowych urbanizacji nadmorskich. Bliskość pól golfowych jest wspólnym mianownikiem dla wielu projektów w regionie, jednak Alhaurín el Grande oferuje również bogactwo lokalnej kultury i spokój, który może być atrakcyjny dla osób poszukujących autentycznego andaluzyjskiego doświadczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
