Dit project betreft een bouwgrond van 1.105 m² gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie is onderdeel van de urbanisatie San Jorge, bekend om zijn rustige residentiële karakter. De bouwgrond is gereed voor ontwikkeling, met een perceel dat nagenoeg vlak is en een oriëntatie heeft die uitkijkt op het noordoosten, met zicht op de omliggende bergen en het landschap. De prijs voor dit perceel bedraagt €155.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. Het is onderdeel van een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde woonomgeving. De ligging biedt een directe verbinding met de lokale voorzieningen, die op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Dit project is gericht op kopers die een woning op maat wensen te realiseren in een residentiële omgeving. Het perceel van 1.105 m² biedt voldoende ruimte voor de constructie van een vrijstaande woning, met de mogelijkheid om de architectuur en indeling volledig naar eigen wensen vorm te geven. De oriëntatie noordoost is gunstig voor ochtendzon.
De bouwgrond is momenteel gereed voor ontwikkeling. Dit houdt in dat de grond bouwrijp is en de fundering en aansluitingen voor nutsvoorzieningen voorbereid kunnen worden. Er zijn reeds ontwerpen beschikbaar die in de verkoopprijs zijn inbegrepen, en er bestaan modulaire constructieopties voor een snelle oplevering van de villa.
Dit project biedt een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. De focus ligt op de realisatie van een nieuwe woning, waarbij de koper de vrijheid heeft in ontwerp en afwerking. Er is geen directe strandligging; de kust bevindt zich op circa 11 km afstand. Het betreft een bouwgrond, niet een instapklare woning.
Ref: VL532046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor kandidaat-kopers die de ambitie hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen naar hun specifieke eisen en voorkeuren. Het is een optie voor personen die geen compromissen willen sluiten op het gebied van indeling, stijl of afwerking, en dit proces volledig willen sturen. De nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een permanente woonst met lokale integratie, of voor wie een tweede verblijf wil realiseren met een persoonlijke touch. Gezien de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg, kan het ook een bewuste keuze zijn voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken buiten de directe drukte van de kust. De optie voor modulaire constructie kan kopers aanspreken die een snelle realisatie wensen.
Aangezien dit project een bouwgrond betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking. De potentiële koper is verantwoordelijk voor de selectie van bouwmaterialen, de technische installaties en de uiteindelijke afwerking van de te bouwen woning. De projectinformatie vermeldt wel de beschikbaarheid van ontwerpen en modulaire constructieopties, wat suggereert dat er aandacht is voor kwalitatieve realisatie. De specifieke keuzes in materialen en technieken zullen afhangen van de bouwer en de uiteindelijke ontwerpeisen van de koper, met een focus op hedendaagse normen en eventuele energiezuinigheid.
Het project biedt een bouwperceel aan voor een prijs van €155.000. Gezien de oppervlakte van 1.105 m² vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €139,82. De grond is direct beschikbaar voor ontwikkeling. Er zijn geen specifieke prijsvariaties vermeld die gerelateerd zijn aan perceelgrootte of locatie binnen de urbanisatie, aangezien het om één enkel perceel gaat. De genoemde prijs is de vraagprijs voor het gehele perceel.
Alhaurín el Grande is een gemeente in het binnenland van de Costa del Sol, gelegen op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau. Het biedt een meer landelijke sfeer dan de kustplaatsen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en ruimschoots voldoende zonuren (3.866 per jaar). De bebouwde omgeving van de urbanisatie San Jorge is gemengd met landelijk gebied, wat zorgt voor een rustige woonervaring. Voorzieningen zoals apotheken (145m) en supermarkten (386m) zijn dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen de nabijheid van stedelijke faciliteiten en de rust van het Andalusische achterland.
Alhaurín el Grande situeert zich landinwaarts, 17 km van de luchthaven van Málaga. De stad zelf telt 27.552 inwoners (prognose 2025) en is omgeven door een groen landschap en heuvels. Voorzieningen zoals apotheken (145m) en restaurants (3 binnen 2km) zijn vlot bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op 386m afstand. De nabijheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2 km wijst op een residentiële omgeving met een lokale gemeenschap. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden, maken 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen korte verplaatsingen binnen de stad mogelijk zonder eigen vervoer.
Dit bouwperceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie is landinwaarts gelegen, ten noordwesten van Málaga-stad, en kenmerkt zich door een residentiële omgeving binnen de urbanisatie San Jorge, met toegang tot lokale voorzieningen en omringd door een landschap van bergen en glooiende heuvels.
Alhaurín el Grande is gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, in de comarca van Sierra de las Nieves. Het ligt landinwaarts, ten noordwesten van de stad Málaga en ten noorden van Torremolinos en Benalmádena. Deze positie biedt een contrast met de directe kustontwikkelingen en plaatst de locatie in een groene, heuvelachtige omgeving, terwijl de stedelijke en toeristische centra van de Costa del Sol nog steeds goed bereikbaar zijn.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 386 meter, en een apotheek op 145 meter. Het stadscentrum van Alhaurín el Grande met diverse restaurants en winkels ligt op een korte rit. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 17 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km) binnen een redelijke rijafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau biedt een landelijk uitzicht met de omliggende bergen als decor. De ligging landinwaarts zorgt voor mildere zomers en koelere winters vergeleken met de directe kustzone, terwijl de nabijheid van de zee (11 km) toch zorgt voor een maritieme invloed.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het bouwperceel is niet direct aan zee gelegen, maar de kustlijn is relatief goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, bevinden zich op ongeveer 11 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. Daarnaast beschikt Alhaurín el Grande over sportfaciliteiten, waaronder het Ciudad Deportiva op 1.1 km afstand, en zijn er 26 sportfaciliteiten in de bredere regio.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, in de comarca van Sierra de las Nieves. Het ligt landinwaarts, ten noordwesten van de stad Málaga en ten noorden van Torremolinos en Benalmádena. Deze positie biedt een contrast met de directe kustontwikkelingen en plaatst de locatie in een groene, heuvelachtige omgeving, terwijl de stedelijke en toeristische centra van de Costa del Sol nog steeds goed bereikbaar zijn.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.800) in Estepona en Benalmádena, positioneert dit perceel in Alhaurín el Grande zich als een instapmogelijkheid met een significante focus op zelfrealisatie. Deze andere projecten betreffen doorgaans reeds ontwikkelde woningen of appartementen met hogere startprijzen, gericht op kopers die een meer afgewerkte accommodatie zoeken. De prijs van €155.000 voor een bouwgrond van 1.105 m² in Alhaurín el Grande is competitief binnen de bredere context van de Costa del Sol, zeker gezien de bebouwde omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Het biedt een alternatief voor wie niet gebonden wil zijn aan de standaardontwerpen van grotere projecten en de voorkeur geeft aan een gepersonaliseerde woningbouw, met de bijkomende flexibiliteit om de bouwstijl aan te passen aan individuele behoeften en budgetten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
