Dette er et prosjekt med byggeklar tomt i Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Eiendommen er designet for de som ønsker å bygge bolig tilpasset egne behov. Tomten ligger i en urbanisasjon og tilbyr utsikt mot landskapet. Området er preget av et middelhavsklima med solrike perioder og behagelige temperaturer gjennom store deler av året. Prosjektet er posisjonert for å gi tilgang til både lokale fasiliteter og rekreasjonsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i en etablert urbanisasjon, San Jorge, som gir en viss grad av organisering og infrastruktur. Beliggenheten er landlig, men likevel med nærhet til sentrum av Alhaurín el Grande. Den urbane karakteren sikrer at grunnleggende fasiliteter er innen rekkevidde, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Dette prosjektet retter seg mot individer eller familier med et ønske om å skreddersy sin egen bolig. Det er et tomt lerret der kjøperen kan realisere spesifikke bo-ønsker, fra arkitektonisk stil til interiørdesign, for å skape et personlig hjem. Utviklingen av en ny bolig krever planlegging og designinnsats fra kjøperens side.
Tomten er byggeklar ('gereed'), noe som indikerer at den grunnleggende infrastrukturen som tilgang til tomten og tilkobling til offentlige tjenester, antas å være på plass. Dette reduserer ventetiden forbundet med prosjektering og grunnarbeid for en nybyggbolig.
Prosjektet er en tom tomt uten eksisterende boligstruktur. Kjøper må selv stå for prosjektering, bygging og ferdigstillelse av boligen. Det tilbys ikke ferdigbygde enheter eller modifikasjoner av eksisterende strukturer, kun utvikling på den tildelte tomten.
Ref: VL532046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet egner seg for kjøpere som ønsker å bygge sitt personlige hjem fra grunnen av, og som har en klar visjon for hvordan deres ideelle bolig skal se ut og fungere. Det er en løsning for de som foretrekker å kontrollere design- og byggeprosessen selv, heller enn å kjøpe en ferdig bolig. Kjøpere som verdsetter muligheten til å integrere spesifikke livsstilskrav, som for eksempel tilpasning for hobbyer, utendørs fasiliteter eller energieffektive løsninger, vil finne dette attraktivt. Personer som ser etter et roligere liv i innlandet, men likevel ønsker nærhet til byens fasiliteter og god tilgjengelighet til kysten, kan også vurdere dette som et passende alternativ. Videre kan det appellere til investorer som ønsker å utvikle eiendom med potensial for fremtidig salg eller utleie, gitt den attraktive beliggenheten i Andalusia.
Siden dette er en tom tomt, er det ingen ferdigstilt kvalitet eller avslutningsnivå å vurdere på selve boligen. Kjøperen vil være ansvarlig for alle aspekter av byggekvalitet og materialvalg. Eksisterende tegninger er inkludert, noe som kan gi en veiledning for den planlagte strukturen. Det refereres til 'modulære konstruksjonsalternativer for en topp kvalitet villa levert på 6 måneder', men detaljer om materialer, isolasjon, vinduer, dører, sanitærutstyr og finishnivå for disse alternativene er ikke spesifisert her. Standardene for disse kan variere og bør undersøkes grundig av den potensielle kjøperen.
Tomten tilbys til en startpris på €155.000. Dette er en pris for selve grunnenheten, og inkluderer ikke kostnadene for prosjektering, bygging eller ferdigstillelse av en bolig. Prisen reflekterer tomtestørrelsen på 1105 m² og beliggenheten innenfor en urbanisasjon. Det er viktig å merke seg at den totale investeringen vil være betydelig høyere når en bolig er ferdigstilt. Tilgjengeligheten av tomter i denne størrelsen og prisklassen i området kan variere basert på markedsetterspørsel og tilbud.
Alhaurín el Grande tilbyr et balansert liv med en blanding av urbane fasiliteter og en mer landlig atmosfære. Byen har en befolkning på over 27 000 innbyggere, noe som sikrer et levende lokalsamfunn med et godt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Nærheten til en apotek (145 meter) og et helsesenter (8.9 km) gir trygghet for daglige behov. Med 7 grunnskoler og 3 videregående skoler innenfor en 2 km radius, er det et godt tilbud for barnefamilier. Transportnettverket inkluderer 8 offentlige transportlinjer og 55 holdeplasser, noe som gir en viss grad av tilgjengelighet uten bil, selv om en bil anbefales for full utforskning av regionen. Den relativt høye gjennomsnittlige årlige temperaturen og det store antallet soltimer bidrar til en livsstil utendørs.
Kartet illustrerer beliggenheten av Alhaurín el Grande i provinsen Málaga, Andalusia. Det viser plasseringen i innlandet, nordvest for Málaga by og kysten. Viser også nærhet til N340/A-7, som er hovedveien langs kysten, og til Málaga lufthavn, noe som understreker områdets tilgjengelighet.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga, noe som gir en god balanse mellom tilgang til kystlivet og roen i innlandet. Byen ligger innenfor rekkevidde av større byer som Málaga by (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle aktiviteter. Dens posisjon gjør den til en base for å utforske både Serranía de Ronda i vest og de østlige kystområdene. Den landlige settingen gir en pause fra det travle kystmiljøet, samtidig som man beholder tilgang til internasjonale transportforbindelser via Málaga flyplass.
Prosjektets beliggenhet tilbyr god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Den nærmeste supermarkedet ligger kun 386 meter unna, mens et apotek er tilgjengelig innen 145 meter. For helsetjenester er nærmeste helsesenter innenfor 8.9 km. Strandliv er tilgjengelig innen ca. 11-12 km til strender som Playa Torreblanca og Playa de los Boliches. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 5.4 km unna, med flere andre golfbaner innenfor en 10 km radius. Málaga-Costa del Sol flyplass er lett tilgjengelig, med en avstand på omtrent 17 km, noe som er gunstig for internasjonale reisende. Togstasjonen i Aljaima er 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter over havet, noe som gir et klima som er typisk for innlandet i Andalusia, men med påvirkning fra Middelhavet. Området kan forvente omtrent 3 866 soltimer per år, med et svømmesesong som varer i ca. fire måneder, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 17.9°C, med temperaturer som typisk varierer mellom 11°C og 25°C. Den nordøstlige orienteringen av tomten kan påvirke sollys innfall gjennom dagen og spesifikke årstider. Nærheten til Sierra Gorda gir muligheter for naturopplevelser og utsiktspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ikke ligger ved kysten, er det gode muligheter for rekreasjon. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omtrent 11 km unna, og tilbyr tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Det lokale idrettssenteret, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ligger bare 1.1 km unna, og det er totalt 26 ulike sportfasiliteter i regionen. Det finnes også utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) for naturopplevelser.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga, noe som gir en god balanse mellom tilgang til kystlivet og roen i innlandet. Byen ligger innenfor rekkevidde av større byer som Málaga by (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle aktiviteter. Dens posisjon gjør den til en base for å utforske både Serranía de Ronda i vest og de østlige kystområdene. Den landlige settingen gir en pause fra det travle kystmiljøet, samtidig som man beholder tilgang til internasjonale transportforbindelser via Málaga flyplass.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjekter langs kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.800), representerer tomten i Alhaurín el Grande en mer kostnadseffektiv inngangsbillett til eiendomsmarkedet på Costa del Sol, spesielt for de som ønsker å bygge selv. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er også et kystbasert prosjekt med en høyere prisklasse. Alhaurín el Grande ligger i innlandet, noe som gir et annet livsstilsperspektiv enn de typiske strandnære utviklingene. Prisen på €155.000 for tomten er konkurransedyktig for størrelsen, men krever en betydelig tilleggsinvestering for selve byggeprosessen. Mens kystprosjektene ofte tilbyr ferdige enheter med fasiliteter som fellesbassenger og havutsikt, gir tomten i Alhaurín mer frihet i design. Området tilbyr tilgang til golf og natur, som er sammenlignbart med enkelte kystområder, men uten umiddelbar nærhet til Middelhavet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
