In Alhaurín el Grande, Málaga, wird ein Baugrundstück mit 1.105 m² zum Verkauf angeboten. Die Lage zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Das Grundstück befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage San Jorge und bietet eine ebene Fläche mit Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses dar, wobei modulare Bauoptionen für eine schnelle Realisierung verfügbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Alhaurín el Grande, einer etablierten Ortschaft in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Siedlung, was bedeutet, dass alltägliche Einrichtungen wie Geschäfte und Apotheken in fußläufiger Entfernung liegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Wohnbebauung mit Blick auf die Natur.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Hauses anstreben, bietet dieses Grundstück die Basis. Die ebene Fläche und die Größe von 1.105 m² ermöglichen die Planung eines Wohnhauses mit Außenbereichen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Aussicht ins Grüne sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legt.
Das Grundstück ist als 'Gereed' (fertiggestellt) ausgewiesen, was auf eine sofortige Bebaubarkeit hindeutet. Es besteht die Möglichkeit, auf Basis von mitgelieferten Entwürfen oder mit modularen Bauoptionen ein Haus zu errichten. Die Bauzeit für solche modularen Villen wird mit sechs Monaten angegeben.
Das Angebot umfasst ausschließlich das Baugrundstück. Es sind keine bereits errichteten Wohngebäude vorhanden. Die Infrastrukturanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser müssen für den Neubau noch provisioniert werden. Informationen über spezifische Bauvorschriften oder Einschränkungen innerhalb der Wohnanlage San Jorge sind nicht Teil dieser Basisbeschreibung.
Ref: VL532046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Liegenschaft eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Die Lage in Alhaurín el Grande spricht Personen an, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Natur suchen. Insbesondere für Bauherren, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung legen, stellt dieses Grundstück eine Basis dar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Lauro Golf, 5,4 km entfernt) und Sportzentren, sowie die Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga (17 km) sind weitere Faktoren für die Eignung. Personen, die eine schnelle Realisierung ihres Bauprojekts anstreben, könnten von den angebotenen modularen Bauoptionen profitieren.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, bezieht sich die Beschreibung der Qualität primär auf die Gegebenheiten des Grundstücks selbst sowie auf die angebotenen Bauoptionen. Das Grundstück wird als weitgehend eben beschrieben, was die Baufundamente vereinfacht. Die Integration in die Wohnanlage San Jorge impliziert eine gewisse Infrastruktur und Ordnung. Für den Neubau werden modulare Konstruktionsoptionen erwähnt, die eine Lieferung einer Villa in etwa sechs Monaten versprechen. Dies deutet auf einen modernen und potenziell effizienten Bauprozess hin, dessen Ausführungsqualität von den gewählten Modulen und Materialien abhängt. Konkrete Angaben zu den verbauten Materialien, Oberflächen oder technischen Installationen für das zu errichtende Haus sind nicht Teil der Grundstücksbeschreibung.
Das Baugrundstück in Alhaurín el Grande wird zu einem Preis von 155.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf den reinen Grundstückspreis. Die Grundstücksgröße beträgt 1.105 m², was einen Quadratmeterpreis von ca. 140 € ergibt. Derzeit ist dieses eine Grundstück als 'Gereed' (fertiggestellt) ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit für Bauprojekte hindeutet. Zusätzliche Kosten für Erschließung, Bauvorschriften und den eigentlichen Hausbau sind in diesem Preis nicht enthalten und müssen separat kalkuliert werden. Es gibt keine Angabe zu weiteren verfügbaren Grundstücken dieser Art.
Alhaurín el Grande, im Hinterland der Costa del Sol gelegen, bietet eine städtische Lebensweise mit ländlichem Charme. Dieses Baugrundstück befindet sich in der Wohnanlage San Jorge, einer urbanisierten Zone, die städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Die Nähe zu Supermärkten (386 m), Apotheken (145 m) und Gesundheitszentren (8,9 km) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die Lage auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr kennzeichnen das mediterrane Klima. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt, was auf ein potenziell ruhiges Wohnumfeld hindeutet, das dennoch gut angebunden ist.
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 17 km vom Flughafen entfernt. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Apotheke ist nur 145 Meter entfernt, der nächste Supermarkt 386 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen unkompliziert erledigt werden können, ohne zwingend ein Fahrzeug zu benötigen, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge von Vorteil ist. Die Umgebung wird als städtisch mit Blick auf Berge und Landschaft beschrieben. Mit 27.552 Einwohnern (Prognose 2025) hat Alhaurín el Grande den Charakter einer Kleinstadt. Es gibt 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen, was auf eine gute Infrastruktur für Familien hinweist. Die 8 öffentlichen Verkehrsrouten und 55 Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen.
Die Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga, sowie die Verteilung von Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung. Die Darstellung des Geländes hebt die hügelige Topografie des Valle del Guadalhorce hervor.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 30 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und nur 17 km Luftlinie vom internationalen Flughafen entfernt. Die Lage ist Teil der Comarca 'Valle del Guadalhorce', einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Nähe zur Küste (ca. 11 km zu den nächsten Stränden) und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen macht die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere und potenziell preisgünstigere Alternative, während die Anbindung an das urbane Zentrum von Málaga und die touristischen Zentren der Costa del Sol gegeben bleibt.
Die Erreichbarkeit des Baugrundstücks in Alhaurín el Grande ist durch seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 17 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Lauro Golf ist 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in 8,9 km Entfernung und eine Apotheke in 145 Metern gesichert. Ein Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt, was die Versorgung erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 55 Haltestellen und 8 Linien gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 25°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist während eines Zeitraums von etwa vier Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft, die vom Grundstück aus sichtbar ist, besteht aus Bergen und ländlichen Gebieten. Dies deutet auf Möglichkeiten für Wanderungen oder Spaziergänge in der Natur in der näheren Umgebung hin. Die Ozonschicht ist nicht relevant für diese Art von Analyse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Baugrundstück liegt landeinwärts und bietet keinen direkten Zugang zu Stränden. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte, wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, sind etwa 11 bis 12 km entfernt und somit gut erreichbar. Alhaurín el Grande selbst ist ein Zentrum für sportliche Aktivitäten. Das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ein Sportzentrum, ist nur 1,1 km entfernt. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km entfernt. Die Region Andalusien bietet generell eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die durch die Anzahl von 26 Sportanlagen in der Umgebung unterstrichen wird.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 30 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und nur 17 km Luftlinie vom internationalen Flughafen entfernt. Die Lage ist Teil der Comarca 'Valle del Guadalhorce', einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Nähe zur Küste (ca. 11 km zu den nächsten Stränden) und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen macht die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere und potenziell preisgünstigere Alternative, während die Anbindung an das urbane Zentrum von Málaga und die touristischen Zentren der Costa del Sol gegeben bleibt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa del Sol wie Estepona, wo die Preise für vergleichbare Grundstücke deutlich höher liegen (z.B. Acqua Gardens ab 418.800 €, Aby Upper ab 320.000 €), bietet Alhaurín el Grande eine kostengünstigere Option für den Grundstückserwerb. Auch Benalmádena, mit Projekten wie Alba Benalmádena ab 598.000 €, positioniert sich in einem höheren Preissegment. Die Attraktivität von Alhaurín el Grande liegt in seiner Lage im Hinterland, die eine ruhigere Atmosphäre und potenziell niedrigere Grundstückspreise ermöglicht, während die Nähe zu den Küstenattraktionen und dem Flughafen Málaga (17 km) erhalten bleibt. Die hier angebotenen Grundstücke zeichnen sich durch ihre städtische Anbindung aus, im Gegensatz zu sehr ländlichen oder isolierten Lagen. Das Preisniveau von 155.000 € für 1.105 m² Grundstücksfläche ist im regionalen Kontext wettbewerbsfähig, insbesondere für Bauherren, die ein individuelles Projekt realisieren möchten und bereit sind, auf direkte Strandnähe zu verzichten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
