Denne grund, beliggende i Alhaurín el Grande i provinsen Málaga, tilbyder en mulighed for ejendomsudvikling i et etableret bymiljø. Med et areal på 156 m² er grunden klar til byggeri, hvilket muliggør realisering af et personligt projekt i overensstemmelse med lokale regulativer. Den strategiske placering sikrer adgang til væsentlige faciliteter og infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for dem, der ønsker at etablere sig i dette dynamiske område af Andalusien. Nærheden til vigtige transportruter letter forbindelsen til andre steder på Costa del Sol og til lufthavnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Alhaurín el Grande, en bydel integreret i bybilledet, hvor daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Denne beliggenhed i et bymæssigt miljø, men samtidig tæt på grønne områder og med nem adgang til faciliteter, kombinerer det praktiske ved bylivet med den karakteristiske ro i regionen.
Denne grund er ideel for dem, der søger muligheden for at opføre en skræddersyet bolig, hvor rum og finish defineres efter egne behov. Den tilbyder friheden til at designe et hjem, der afspejler en specifik livsstil, samtidig med at man forbliver inden for et område med alle nødvendige faciliteter til dagligdagen.
Grunden er klar til bebyggelse og har den nødvendige juridiske dokumentation til at påbegynde byggeprocessen. De gældende bygningsreglementer tillader udvikling af boligprojekter og giver en klar ramme for planlægning og realisering af den fremtidige ejendom.
På nuværende tidspunkt inkluderer denne grund ikke byggeprojekter eller eksisterende strukturer. Erhvervelsen vedrører udelukkende jorden, hvis bebyggelighed er underlagt de gældende bygningsreglementer i Alhaurín el Grande kommune. Der medfølger ingen garantier eller certificeringer vedrørende fremtidige udviklinger.
Ref: VL806182
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er et passende valg for dem, der stræber efter at bygge deres hjem efter specifikke behov og personliggøre hver detalje fra design til finish. Den er ideel for investorer, der ser udviklingspotentiale i et område i vækst, eller for familier, der søger at skabe en skræddersyet bolig i et veludstyret bymiljø med bekvemmeligheden af skoler, butikker og faciliteter inden for rækkevidde. Den passer også til dem, der ønsker en forbindelse til naturen, takket være nærheden til grønne områder og vandrestier, samtidig med at man bevarer adgangen til bylivets bekvemmeligheder og den nærliggende kyst.
Kvaliteten og finishen af en fremtidig bygning på denne grund vil udelukkende afhænge af ejerens design- og byggevalg. Grunden i sig selv er en juridisk og bygningsmæssig base klar til bebyggelse, men materialer, byggeteknikker, energieffektivitet og design vil blive defineret i projektfasen. Omgivelserne, af bymæssig karakter, antyder, at fremtidige bygninger skal overholde visse æstetiske og funktionelle standarder, men personalisering forbliver fokuspunktet for dem, der køber en bebyggelig grund.
Prisen for denne grund til boligformål i Alhaurín el Grande er fra €110.000. Da det er en grund, er der ikke et udvalg af boligtyper som i et boligkompleks, men dens areal på 156 m² tillader forskellige projektkonfigurationer for opførelse af et enfamiliehus. Tilgængeligheden er knyttet til den enkelte grund og tilbyder en målrettet ejendomsinvesteringsmulighed for dem, der ønsker at bygge fra bunden. Værdien defineres af grundens størrelse og dens strategiske placering inden for byområdet.
Alhaurín el Grande tilbyder en livsrytme, der balancerer bymæssige aktiviteter med den typiske andalusiske bys sindsro. Grundens beliggenhed, inden for byområdet, giver adgang til butikker, restauranter og væsentlige faciliteter på få minutter til fods. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre i nærheden bidrager til at skabe et funktionelt miljø for familier og beboere. Nærheden til naturområder og grønne områder, selv i et bymæssigt miljø, øger livskvaliteten og tilbyder muligheder for udendørs aktiviteter. Dette scenarie gør Alhaurín el Grande til et sted, hvor hverdagen forløber bekvemt, og integrerer moderne behov med en mere afslappet livsstil.
At bo i Alhaurín el Grande betyder at nyde et funktionelt bymiljø med nem adgang til væsentlige faciliteter. Nærheden til supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m) gør dagligdags gøremål yderst bekvemme. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre i nærheden (8,9 km til hospitalet) fuldender billedet af et område egnet til boligliv. Mobiliteten er godt styret: selvom en bil er nyttig til at udforske regionen, kan mange daglige behov nås til fods eller med de talrige offentlige transportforbindelser i området.
Dette kort fremhæver placeringen af Alhaurín el Grande inden for Málaga-provinsen. Det viser nærheden til vigtige bycentre, transportinfrastruktur og rekreative områder, og giver et klart overblik over det territoriale miljø og de muligheder, som området tilbyder med hensyn til dagligdagen og adgang til faciliteter.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i det indre af Málaga-provinsen og bidrager til Costa del Sols landskabsmæssige mangfoldighed. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, tilbyder den hurtig adgang til havområderne og regionens vigtigste infrastrukturer, såsom Málaga Lufthavn (ca. 17 km). Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystbyerne og bjergområderne i Andalusien, og integrerer bylivet med nærheden til naturen og regionale attraktioner.
Tilgængelighed er et stærkt punkt ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 17 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Strandene på kysten, som Playa Torreblanca-Carvajal, kan nås på ca. 11 km og tilbyder en mulighed for fritid og afslapning. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf kun 5,4 km væk. Den offentlige transportnetværk med 55 stoppesteder og 8 linjer understøtter den interne mobilitet og forbindelsen til de omkringliggende områder, hvilket yderligere integrerer bekvemmeligheden ved at bo på stedet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 25°C, med en gennemsnitlig temperatur på 17,9°C. Med omkring 3.866 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt med sollys, ideelt til udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Beliggenheden 224 meter over havets overflade, med en højde, der varierer i visse områder, giver et generelt mildt klima, påvirket af nærheden til kysten, men med typiske indlands karakteristika.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger inde i landet, er dens strande let tilgængelige. De nærmeste, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk og tilbyder mulighed for at nyde havet og badeaktiviteter. For golfentusiaster er regionen veludstyret med tre baner i nærheden, herunder Lauro Golf kun 5,4 km væk. Desuden er der 26 sportsfaciliteter og fritidscentre, såsom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), der tilbyder et bredt udvalg af muligheder for fritid og fysisk aktivitet.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i det indre af Málaga-provinsen og bidrager til Costa del Sols landskabsmæssige mangfoldighed. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, tilbyder den hurtig adgang til havområderne og regionens vigtigste infrastrukturer, såsom Málaga Lufthavn (ca. 17 km). Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystbyerne og bjergområderne i Andalusien, og integrerer bylivet med nærheden til naturen og regionale attraktioner.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol adskiller denne grund i Alhaurín el Grande sig ved sit tilbud om personlig bygning i et etableret bymiljø. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder færdigbyggede boligenheder, varierende i type og pris, men uden fleksibiliteten af en byggegrund. Grunden i Alhaurín el Grande, med en startpris på €110.000, henvender sig til købere, der foretrækker selv at definere deres bolig. Mens færdige ejendomme tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed og fællesfaciliteter, repræsenterer denne grund en mulighed for dem, der søger et skræddersyet projekt, samtidig med at de nyder godt af det livlige område og infrastrukturen i et indlandsområde, der dog er godt forbundet til kysten og lufthavnen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
