Este terreno en Alhaurín el Grande, ubicado en la provincia de Málaga, ofrece una superficie edificable de 156 m². Se trata de una parcela legal con documentación completa, situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La ubicación combina la tranquilidad del interior con la proximidad de instalaciones urbanas, formando una base funcional para un nuevo proyecto de construcción. La orientación, principalmente suroeste, sugiere una buena exposición solar para futuros desarrollos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Alhaurín el Grande, un municipio del interior de la provincia de Málaga. Su entorno urbano proporciona acceso directo a las necesidades diarias, mientras que las áreas naturales circundantes y los campos de golf son accesibles en un corto trayecto en coche. La proximidad a la costa y al aeropuerto de Málaga también garantiza una buena conectividad con el resto de la región y destinos internacionales.
Este es un terreno urbanizable destinado a la realización de una vivienda diseñada a medida. La parcela de 156 m² es apta para diversos tipos de viviendas, dependiendo de las normativas de construcción locales. Su ubicación en una zona urbana con servicios a poca distancia a pie atrae a quienes buscan un lugar de residencia práctico con acceso directo a comercios, escuelas y centros de salud.
Se trata de un terreno urbanizable listo para el desarrollo. La parcela es legal y cuenta con la documentación necesaria, lo que facilita un proceso de construcción ágil. Los compradores potenciales pueden comenzar la fase de diseño, teniendo en cuenta las características específicas del terreno y las normativas de construcción aplicables en Alhaurín el Grande.
Este es un terreno urbanizable y no ofrece espacio habitable existente. El tamaño de la parcela es limitado (156 m²), lo que puede influir en las posibilidades de diseño. El entorno urbano puede estar asociado a niveles de ruido típicos de las zonas habitadas. Las normativas de construcción específicas de Alhaurín el Grande se aplican y determinan la altura máxima de construcción y la densidad de ocupación.
Ref: VL806182
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno urbanizable es adecuado para promotores o particulares que deseen construir una vivienda que se ajuste perfectamente a sus necesidades y preferencias de diseño específicas. Su ubicación en un área urbana, con servicios como farmacias y supermercados a pocos cientos de metros, es ideal para quienes buscan un lugar de residencia práctico y accesible. Las personas que valoran la vida tradicional de pueblo español, pero que aún desean la proximidad a instalaciones recreativas y comerciales, se sentirán cómodas aquí. La orientación sur y suroeste sugiere que la futura vivienda recibirá abundante luz natural, lo que contribuirá a un ambiente de vida agradable. Es una opción para aquellos que prefieren crear su propio espacio vital en lugar de comprar una propiedad existente.
Dado que se trata de un terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial para la construcción de una nueva vivienda. La calidad y el acabado de la futura construcción dependerán enteramente de las elecciones del constructor y de los estándares de construcción aplicados. El terreno en sí es legal y cuenta con la documentación correcta, lo que constituye una base sólida para cualquier proyecto de construcción. La ubicación urbana sugiere que las conexiones a servicios públicos como agua, electricidad y alcantarillado estarán próximas, lo que beneficiará los preparativos de construcción. La orientación sur y suroeste puede ser utilizada de manera óptima para maximizar la luz natural y la eficiencia energética en el diseño.
Este terreno en Alhaurín el Grande se ofrece a partir de 110.000 €. Se trata de un terreno urbanizable de 156 m², apto para el desarrollo de una unidad residencial. Los precios de este tipo de terrenos en zonas urbanas de la Costa del Sol pueden variar en función de la ubicación exacta, el tamaño, la orientación y las vistas. Los precios actuales del mercado para terrenos urbanizables en esta región están influenciados por la demanda de nuevas construcciones y la disponibilidad de terrenos adecuados. Este terreno tiene un precio basado en su ubicación urbana y su estatus legal con documentación correcta, lo que permite un inicio inmediato de los planes de construcción.
Alhaurín el Grande es un municipio que se distingue por su ubicación en el interior de la provincia de Málaga, enclavado en un paisaje verde con la Sierra de Mijas como telón de fondo. La ciudad ofrece una auténtica vida de pueblo español con un ambiente vibrante, en parte gracias a una importante población local y a diversos eventos culturales a lo largo del año. Las comodidades como tiendas, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que hace la vida diaria práctica y cómoda. La temperatura media oscila entre 11°C y 25°C, con más de 3800 horas de sol al año, lo que contribuye a un clima agradable tanto para residentes como para visitantes. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf y a diversas instalaciones deportivas, incluida una ciudad deportiva, ofrece oportunidades de ocio. Es una zona que equilibra un estilo de vida andaluz tradicional con comodidades modernas, respaldada por una infraestructura sólida con numerosas paradas y líneas de transporte público.
Alhaurín el Grande ofrece una vida diaria variada, caracterizada por la combinación de un entorno urbano y la proximidad a paisajes naturales. Servicios como tiendas y farmacias están a poca distancia a pie, simplificando las rutinas diarias. La temperatura media anual de 17,9°C y las más de 3800 horas de sol al año invitan a realizar actividades al aire libre. Las instalaciones deportivas y los campos de golf están cerca, y la costa con sus playas se encuentra a aproximadamente 11 km. La presencia de numerosas paradas y líneas de transporte público sugiere un cierto grado de accesibilidad, aunque un coche puede ser útil para una flexibilidad total. Las fiestas locales y una comunidad vibrante contribuyen a la experiencia cultural.
Este terreno está situado en Alhaurín el Grande, una ciudad del interior de la provincia de Málaga, Andalucía. La zona se caracteriza por un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, rodeado de un paisaje que se extiende hacia la Sierra de Mijas. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, instalaciones deportivas y la distancia relativamente corta a la línea costera de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande se encuentra en el corazón de la provincia de Málaga, estratégicamente situado al norte de la línea costera de la Costa del Sol. El proyecto está situado en el interior, ofreciendo un contraste con las ubicaciones costeras típicas. Esta posición da acceso tanto a las comodidades de la ciudad de Málaga (aproximadamente 30 km) como a los centros turísticos de la costa. La proximidad a las montañas, como la Sierra de Mijas, ofrece un entorno verde, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 17 km en línea recta. Esto posiciona Alhaurín el Grande como una opción accesible, pero más tradicionalmente española, dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este terreno puede calificarse de funcional. A 11 km en línea recta se encuentran las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal. El aeropuerto de Málaga es accesible en 17 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Las necesidades diarias están cerca: un supermercado a 386 metros y una farmacia a 145 metros. Para los entusiastas del golf, Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km) están al alcance. El transporte público está disponible con 55 paradas y 8 líneas, pero se recomienda un coche para un uso óptimo de las extensas instalaciones y atracciones de la región.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situado a 224 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían entre 11°C y 25°C, y una media anual de 17,9°C. Con históricamente 3866 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, dura aproximadamente cuatro meses. La ubicación, rodeada de un entorno urbano y cerca de las montañas, ofrece una combinación de accesibilidad y belleza natural. La orientación sur y suroeste del terreno sugiere que las futuras viviendas se beneficiarán de abundante luz natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca se encuentran a aproximadamente 11 km en línea recta, y Playa de los Boliches a 12 km. Para el ocio en tierra, hay varios campos de golf cerca, incluyendo Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. La 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande', un complejo deportivo, se encuentra a 1,1 km, y hay un total de 26 instalaciones deportivas en la zona. Esto ofrece amplias oportunidades para el deporte y la relajación, tanto junto al mar como en el interior.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra en el corazón de la provincia de Málaga, estratégicamente situado al norte de la línea costera de la Costa del Sol. El proyecto está situado en el interior, ofreciendo un contraste con las ubicaciones costeras típicas. Esta posición da acceso tanto a las comodidades de la ciudad de Málaga (aproximadamente 30 km) como a los centros turísticos de la costa. La proximidad a las montañas, como la Sierra de Mijas, ofrece un entorno verde, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 17 km en línea recta. Esto posiciona Alhaurín el Grande como una opción accesible, pero más tradicionalmente española, dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con proyectos directamente en la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este terreno en Alhaurín el Grande ofrece un precio de entrada significativamente más bajo de 110.000 €. Esto refleja su ubicación en el interior, lejos del paseo marítimo inmediato. Lantana Residencial en Mijas, con un precio inicial de 205.000 €, está más cerca de la costa que Alhaurín el Grande, pero aún así en un segmento de precios diferente. Este terreno se posiciona como una opción más asequible para aquellos que están dispuestos a construir un poco más lejos de la costa inmediata, pero que aún desean conservar los beneficios de la Costa del Sol. El precio medio de transacción en la región y el ingreso de la provincia de Málaga proporcionan contexto a la fijación de precios. El alto número de transacciones inmobiliarias (312) en Alhaurín el Grande sugiere un mercado local activo tanto para terrenos como para propiedades existentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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