Dette rekkehuset med to soverom ligger i sentrum av Alhaurín el Grande, en andalusisk innlandsby omtrent 25 kilometer fra Málaga og 17 kilometer fra flyplassen i luftlinje. Boligen tilbyr 86 m² boligareal fordelt på to etasjer i tillegg til en takterrasse med åpen utsikt over dalen. Det er en bruktbolig, opprinnelig ferdigstilt i 1970, som nå males om helt og skal være klar for visning fra oktober 2026. Butikker, barer, restauranter og skoler ligger i gangavstand, og prisantydningen er fastsatt til €190 000, solgt fullt møblert med klimaanlegg og dobbeltglass.
Målt mot dagens nybygg-tilbud på Costa del Sol inntar dette rekkehuset verdiden av markedet. Lantana Residencial i Mijas, den nærmeste sammenlignbare i prismessig forstand, starter på €205 000 for nybygg, mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) ligger €70 000 til €80 000 høyere. De prosjektene tilbyr moderne bygg, typisk med fellesbasseng og parkering, i kyst- eller nærkystbeliggenheter, fasiliteter og standarder denne boligen ikke inkluderer. Det kjøperen får i stedet er sentralitet: en gåbar andalusisk by med full helårsbefolkning, skoler, helsesenter og 55 kollektivtransportstopp, til en fast pris på €190 000 inkludert møbler. Alhaurín el Grande registrerer omtrent 312 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt, men ikke overhetet lokalt marked. Beliggenhetsmessig er byen et pragmatisk kompromiss: 11 til 12 kilometer fra strendene på Fuengirolas østkyst, 5,4 kilometer fra Lauro Golf og 17 kilometer fra Málaga flyplass i luftlinje, kysttilgang uten kystpriser. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 per år former lokal etterspørsel, som støtter utleiescenarioet nevnt i annonsen, selv om utleieavkaster bør verifiseres mot faktiske lokale satser. Kjøpere som velger mellom denne boligen og kyst-nybyggene, velger i praksis mellom et møblert, karakterfullt eldre hjem i en levende spansk by og en standardisert ny leilighet nær sjøen med delte fasiliteter; begge profiler har sin plass i markedet, men de betjener ulike prioriteter og budsjetter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et bymessig miljø i hjertet av Alhaurín el Grande, en by med rundt 27 500 innbyggere, 238 meter over havet. Et supermarked ligger 386 meter unna og et apotek 145 meter, mens kysten er omtrent 11 kilometer unna i luftlinje. Málaga by ligger omtrent 25 kilometer unna og Marbella 23 kilometer.
Planløsningen består av en åpen løsning med stue, kjøkken og spiseplass med et soverom i første etasje, to dobbeltsoverom og et bad med dusj i andre etasje, samt en takterrasse som nås via en spiraltrapp fra et av soverommene. Boligen leveres fullt møblert med innredet kjøkken, dobbeltglass og klimaanlegg.
Dette er ikke et nybygg. Huset er fra 1970 og er en bruktbolig i god stand, som nå gjennomgår en full omaling. Den er innflyttingsklar, med oppgitt visningstilgjengelighet fra oktober 2026. Eventuell overleveringsdato er veiledende og avhengig av at de pågående malingsarbeidene fullføres.
Boligen har to soverom og ett bad på 86 m², uten hage, basseng, privat parkering eller fellesfasiliteter oppgitt. Det finnes ingen heis, og adgangen til takterassen går via en spiraltrapp. Kjøpere som ønsker basseng, parkering utenfor gaten eller en moderne energieffektiv konstruksjon, vil ikke finne det her.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker å bo i en ekte spansk by fremfor et kyststed, med et budsjett under €200 000. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en singel eller et par som søker en håndterbar to-soveromsbolig i gangavstand fra alle daglige fasiliteter; noen som ønsker en møblert bolig som kan tas i bruk eller leies ut med minimal ytterligere investering; en kjøper som prioriterer takterassen og dalutsikten fremfor hage eller basseng; og en investor som vurderer utleiemarkedet i en by med jevn helårs etterspørsel, gitt omtrent 312 boligtransaksjoner per år i Alhaurín el Grande. Den passer også for kjøpere som verdsetter nærhet til kysten, strendene Torreblanca og Los Boliches ligger 11 til 12 kilometer unna i luftlinje, uten å betale kystpriser. Den passer mindre godt for kjøpere som trenger parkering utenfor gaten, et basseng, mer enn ett bad eller en moderne energistandard. Familier med eldre barn finner ungdomsskoler i byen; de som er avhengige av hyppige flyreiser drar fordel av den 17 kilometer lange luftlinjeavstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass. Soveromet i første etasje gir fleksibilitet for gjester eller begrenset mobilitet, selv om badet ligger i andre etasje.
Huset ble ferdigstilt i 1970 og klassifiseres som en bruktbolig i utmerket stand, med en full omaling pågående på skrivetidspunktet. Kjøkkenet er fullt innredet med gasskomfyr, ovn og vask, som vist i annonsens bilder. Vinduene har dobbeltglass, som forbedrer isolasjonen og reduserer gatelarm i beliggenheten midt i byen. Klimaanlegg gir kjøling og klimakontroll. Badet har toalett, bidé og vaskeservant; det finnes ett dusjbad i andre etasje. Strøm og drikkevann er tilkoblet det offentlige nettet. Boligen selges fullt møblert, noe som reduserer den opprinnelige kostnaden ved å gjøre den beboelig. Konstruksjons- og tekniske detaljer som er typiske for 1970-talls bygg, veggtykkelser, isolasjonsverdier, rør og elektriske installasjoner, er ikke spesifisert i tilgjengelige data og bør verifiseres under en visning eller teknisk tilstandsrappport. Spiraltrappen til takterassen er en plassbesparende løsning, men mindre praktisk for regelmessig bruk eller for beboere med begrenset mobilitet. Selve takterassen inkluderer en bod, synlig på bildene. Det finnes ingen informasjon om fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) eller avfallsskatt; disse bør forespørres separat. Samlet sett er standarden på utørelsen et vedlikeholdt og nylig oppfrisket eldre hjem fremfor et nybygd, og prisantydningen reflekterer den posisjonen i markedet.
Prisantydningen er fastsatt til €190 000 for hele boligen, solgt fullt møblert. Dette gjelder en eksisterende bruktbolig, så prisen er ikke et startpunkt i en prisliste, men den faktisk etterspurte prisen. Med 86 m² boligareal i tillegg til takterassen posjonerer boligen seg godt under de regionale nybygg-sammenligningene: Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000, Aquamar i Torre del Mar på €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, alle er fra-priser for nybygg uten møbler inkludert. Huset kan vises fra oktober 2026 på grunn av den pågående omalingen; dette tidspunktet er veiledende.
Hverdagen i dette rekkehuset dreier seg om byen fremfor kysten. Inngangsdøren åpner seg mot en gate i bysentrum, med et apotek 145 meter unna, et supermarked under 400 meter unna, og barer, restauranter og skoler på kort gåavstand. Første etasje fungerer som ett sammenhengende oppholdsrom: kjøkken, spiseplass og stue flyter sammen, med et soverom på dette nivået som kan brukes til gjester eller til dem som ønsker å unngå trapper. Andre etasje har to dobbeltsoverom og et bad med dusj; fra et av dem går en spiraltrapp opp til takterassen, som tilbyr åpen utsikt over dalen og de omkringliggende gatene. Terrassen fungerer som boligens viktigste uteområde og erstatter hagen som huset ikke har. Kvelder og helger sentreres rundt byen: det finnes flere lokale kaféer og restauranter innen to kilometer, og det kommunale idrettsanlegget Ciudad Deportiva ligger 1,1 kilometer unna. For shopping, helsevesen og administrasjon er alt i byen, med et helsesenter og 55 kollektivtransportstopp betjent av 8 linjer. En bil er nyttig for turer til stranden og flyplassen, men ikke nødvendig for daglige ærender. Rytmen her er spansk og helårlig fremfor sesongbasert; Alhaurín el Grande har en fast bosatt befolkning, syv barneskoler og tre ungdomsskoler, som holder byen aktiv utenfor sommermånedene.
Alhaurín el Grande ligger i innlandet i Guadalhorce-dalen, 238 meter over havet, omgitt av frukthagene og Sierra de Mijas. Byen har 27 552 innbyggere (INE-tall for 2025), syv barneskoler, tre ungdomsskoler og et helsesenter, noe som gir en komplett, helårig sosial infrastruktur. Innen to kilometer fra boligen finnes det fire restauranter, elleve apotek og en kafé, i tillegg til byens bredere handelstilbud. Avstander er i luftlinje: nærmeste supermarked ligger 386 meter unna, apoteket 145 meter og sykehuset 8,9 kilometer. Kollektivtransporten består av 8 linjer med 55 stopp, som knytter byen til regionen. En bil er praktisk for kysten og flyplassen, men ikke strengt nødvendig for dagliglivet. Klimaet er middelhavsklima med kontinental påvirkning: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 13°C om vinteren til 28°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 17,9°C. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, og badesesongen i lokale farvann varer omtrent fire måneder.
Kartet viser boligens posisjon i sentrum av Alhaurín el Grande, i Guadalhorce-dalen bak Costa del Sol. Kysten ligger omtrent 11 kilometer mot sør i luftlinje, med Málaga og Marbella hver omkring 23 til 25 kilometer unna, noe som illustrerer byens sentrale posisjon mellom kyst og landsbygd.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande inntar en mellomposisjon i provinsen Málaga: i innlandet i Guadalhorce-dalen, like langt unna i luftlinje fra Marbella (23 km) og Málaga by (25 km), og 17 km fra flyplassen. Dette plasserer byen nærmere kysten enn de fleste innlandsalternativer, samtidig som den beholder andalusisk bykarakter og lavere prisnivåer. I Costa del Sol-boligmarkedet fungerer den som et verdialternativ: kjøpere bytter havutsikt og kystnær gåbarhet mot plass, autentisitet og budsjett, og beholder strendene og flyplassen innen kort kjøretid.
Boligens tilgjengelighet er en av dens praktiske styrker. Luftlinjeavstander: Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca på 11 km, Playa de los Boliches på 12 km, Málaga-Costa del Sol flyplass på 17 km, Marbella på 23 km og Málaga by på 25 km. Faktiske veiavstander er lengre. Gibraltar flyplass ligger omtrent 81 kilometer unna. Golfspillere når Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km. Helsevesen er tilgjengelig ved det lokale helsesenteret, med sykehuset 8,9 km unna. En ladeplass for elbiler ligger 10 km fra huset. I selve byen er alt fra skoler til butikker gåbart, noe som reduserer bilavhengigheten betydelig sammenlignet med kyst- eller landbruksalternativer til lignende prispunkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 238 meter over havet på dalbunnen er terrenget rundt huset flatt i selve byen, men stiger mot de omkringliggende sierraene, utsiktspunktet Mirador de Sierra Gorda ligger 4,2 km unna, en påminnelse om vandremulighetene rett utenfor døren. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 13°C og 28°C, med et årsgjennomsnitt på 17,9°C; somrene er varme og tørre, vintrene milde. Havet varmes opp til minst 20°C i omtrent fire måneder per år, så badesesongen løper omtrent fra juni til tidlig oktober. Dalbeliggenheten gir åpen, panoramautsikt fra takterassen over landskap, fjell og det bymessige gatemiljøet, med soleksponering på terrassen gjennom det meste av dagen. Nedbøren er begrenset og konsentrert utenfor sommeren, noe som støtter mandel- og sitruslundene som preger det lokale landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er boligen innen enkel rekkevidde av de vestlige Costa del Sol-strendene: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches ligger alle 11 til 12 kilometer unna i luftlinje, og nås med bil på godt under en halvtime. Golf spiller en stor rolle i omgivelsene, med Lauro Golf på 5,4 km som nærmest av tre baner innen elleve kilometer. For daglig rekreasjon har byen 26 idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva 1,1 km unna, og den omkringliggende sierraen byr på turliv og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda. Kombinasjonen betyr at stranddager, golfrunder og fjellturer alle er realistiske helgevalg uten å bo i et feriemiljø.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL050434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL