Ten dom szeregowy w Alhaurín el Grande oferuje przestronne 142 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest w pełni ukończona i znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej położenie w śródlądziu zapewnia równowagę między dostępnością a spokojem, z lotniskiem w Maladze zaledwie 17 km dalej i kilkoma plażami w odległości 11-12 km. Miasto Alhaurín el Grande liczy ponad 27 000 mieszkańców i oferuje różnorodne usługi, w tym szkoły, ośrodki zdrowia i obiekty sportowe.
W porównaniu z projektami w nadmorskich miejscowościach, ten dom szeregowy w Alhaurín el Grande oferuje bardziej przystępną cenę przy zachowaniu dobrego dostępu do udogodnień regionu. Na przykład, porównywalne nieruchomości w Esteponie, takie jak Acqua Gardens, zaczynają się od €418,800, podczas gdy Aby Upper w tej samej miejscowości ma ceny od €320,000. W Benalmadenie, projekt Alba Benalmadena jest wyceniany od €598,000, co stanowi znaczny przeskok w stosunku do oferowanej ceny €288,000 za nieruchomość w Alhaurín el Grande. Kluczowa różnica polega na położeniu - projekty nadmorskie generalnie oferują bezpośredni dostęp do plaż, ale za wyższą ceną. Alhaurín el Grande, jako miejscowość śródlądowa, zapewnia równowagę między niższymi cenami nieruchomości a dogodnym dojazdem do wybrzeża (11-12 km).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w sercu Alhaurín el Grande, śródlądowego miasteczka w prowincji Malaga. Jego miejska lokalizacja umieszcza go w zasięgu spaceru od podstawowych usług, w tym supermarketów (386m) i aptek (145m). Nieruchomość utrzymuje dogodne połączenia z obszarem nadmorskim, z plażami około 11-12 km dalej, jednocześnie korzystając ze spokoju położenia śródlądowego na wysokości 224 m n.p.m.
Nieruchomość oferuje wszechstronne zakwaterowanie z czterema sypialniami i dwiema łazienkami na wielu poziomach. Układ obejmuje oddzielne strefy dzienne, zapewniając elastyczność dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Zadaszony taras i dachowy solarium rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, oferując miejsca do relaksu i rozrywki. Wiele pomieszczeń gospodarczych i funkcjonalna kuchnia odpowiadają praktycznym potrzebom codziennego życia.
Jest to ukończona nieruchomość mieszkalna zaklasyfikowana jako wtórny dom szeregowy. Budynek jest w doskonałym stanie z nowoczesnymi cechami, w tym podwójnym oszkleniem i w pełni wyposażoną kuchnią. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień czy okresów oczekiwania związanych z budową. Wszystkie prace konstrukcyjne i wykończeniowe zostały zakończone, umożliwiając prosty przejście do własności bez ryzyk związanych z nowymi inwestycjami.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego parkingu, polegając zamiast tego na parkowaniu ulicznym. Nie oferuje prywatnego basenu ani rozległych obszarów ogrodowych typowych dla willi podmiejskich. Położenie śródlądowe oznacza, że bezpośredni dostęp do plaż nie jest dostępny, wymagając podróży do obszarów nadmorskich. Ustawienie domu szeregowego nie oferuje pełnej prywatności lub izolacji charakterystycznej dla odległych nieruchomości wiejskich.
Ta nieruchomość nadaje się dla rodzin poszukujących przestronnego zakwaterowania w ugruntowanej społeczności z dobrym dostępem zarówno do udogodnień miejskich, jak i otoczenia naturalnego. Jej układ z czterema sypialniami pomieści rodziny z dziećmi lub osoby potrzebujące dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej lub dla gości. Bliskość siedmiu szkół podstawowych i trzech szkół średnich czyni ją odpowiednią dla rodzin z potrzebami edukacyjnymi. Dla nabywców międzynarodowych, ukończony stan eliminuje opóźnienia w budowie, co czyni ją odpowiednią dla osób poszukujących prostego zakupu z natychmiastową użytecznością. Wszechstronność nieruchomości przyciąga również kupujących planujących długie pobyty lub częściową relokację, którzy cenią połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Dom szeregowy wykazuje jakość konstrukcji i wykończeń typową dla hiszpańskich nieruchomości mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w podwójne oszklenie w całym obiekcie, zapewniając izolację termiczną i redukcję hałasu - istotną kwestię dla nieruchomości miejskich. Łazienki są wyposażone w nowoczesne kafelki i kabiny prysznicowe, pokazując dbałość o detale w miejscach narażonych na wilgoć. Kuchnia jest w pełni wyposażona we współczesne elementy i zaprojektowana tak, aby wizualnie łączyć się z przestrzeniami zewnętrznymi, co widać po białej kuchni z widokiem na zewnątrz prezentowanym na zdjęciach nieruchomości. Nieruchomość wykorzystuje efektywnie wiele poziomów, ze schodami łączącymi parter, pierwsze piętro i taras dachowy, wszystkie zbudowane zgodnie z hiszpańskimi standardami budowlanymi.
Dom szeregowy jest wyceniony na €288,000, co umieszcza go w średnim segmencie rynku nieruchomości w Alhaurín el Grande. Ta cena stanowi około €2,028 za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej, co jest konkurencyjne w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Cena odzwierciedla ukończony stan nieruchomości, eliminując ryzyka związane z zakupem nieruchomości off-plan. W porównaniu do podobnych nieruchomości w obszarach nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmadena, gdzie ceny zaczynają się od €320,000 do €598,000, ten dom szeregowy oferuje bardziej dostępny punkt wejścia na rynek nieruchomości w Maladze.
Codzienne życie w tym domu szeregowym w Alhaurín el Grande łączy miejską wygodę z komfortem mieszkalnym. Poranki zazwyczaj zaczynają się od lokalnych zakupów w pobliskich supermarketach i piekarniach w zasięgu spaceru. Wiele stref dziennych pozwala na elastyczne rutyny - rodziny mogą wykorzystywać parter na poranne czynności, podczas gdy wyższe poziomy zapewniają ciche przestrzenie do pracy lub nauki. Zadaszony taras służy jako przedłużenie salonu przez większość roku, biorąc pod uwagę korzystny klimat z ponad 3800 rocznymi godzinami słońca. Popołudnia mogą obejmować korzystanie z dachowego solarium z widokiem na góry lub odkrywanie lokalnych udogodnień. Położenie nieruchomości w pobliżu centrum miasta oznacza, że usługi, restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne bez konieczności używania pojazdu do codziennych potrzeb. Wieczory można spędzać na prywatnych tarasach, korzystając z hiszpańskiej tradycji życia na zewnątrz.
Alhaurín el Grande zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę do codziennego życia. Miejskie środowisko miasta gwarantuje, że podstawowe usługi są łatwo dostępne, z 11 aptekami i 3 restauracjami w promieniu 2 km od nieruchomości. Udogodnienia edukacyjne są w pełni rozwinięte, z siedmioma szkołami podstawowymi i trzema szkołami średnimi obsługującymi społeczność. Potrzeby zdrowotne są zaspokajane przez lokalny ośrodek zdrowia, ze szpitalem znajdującym się 8,9 km dalej w Maladze. 73,1 km² powierzchni miasta zawiera wystarczającą liczbę udogodnień do wsparcia codziennych potrzeb bez częstych podróży do większych centrów miejskich. Opcje transportowe obejmują osiem linii transportu publicznego z 55 przystankami w całym mieście, zapewniając łączność z okolicznymi obszarami.
Alhaurín el Grande jest położone w śródlądowej części prowincji Malaga, około 17 km na północny zachód od miasta Malaga i jego lotniska. Miasto otaczają góry, co tworzy malownicze krajobrazy. Lokalizacja nieruchomości w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od wybrzeża Costa del Sol, około 11-12 km od plaż.
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną śródlądową pozycję w prowincji Malaga, oferując równowagę między dostępnością miejską a otoczeniem naturalnym. Miasto jest położone około 17 km od miasta Malaga i jego międzynarodowego lotniska, umieszczając je w zasięgu metropolitalnym przy zachowaniu odrębnego charakteru. To położenie śródlądowe zapewnia alternatywę dla nadmorskich rozwojów, oferując potencjalnie bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenia życiowe. W porównaniu do nadmorskich miast, takich jak Benalmadena i Estepona, Alhaurín el Grande zazwyczaj oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dobrej łączności z wybrzeżem.
Dom szeregowy oferuje strategiczny dostęp do kluczowych miejsc w regionie Malagi. Dostęp do plaż jest wygodny, z Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches znajdującymi się w odległości 11-12 km, co czyni wizyty nadmorskie możliwymi jako jednodniowe wycieczki. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 17 km dalej, ułatwiając zarówno podróże międzynarodowe, jak i dostęp dla odwiedzających. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości kilku pól, z Lauro Golf zaledwie 5,4 km dalej, co czyni je praktycznie dostępnymi do regularnej gry. Dodatkowe opcje golfa to Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km), zapewniające różnorodność w krótkiej odległości jazdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande cieszy się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Położenie miasta na wysokości 224 m n.p.m. przyczynia się do umiarkowanych temperatur, unikając ekstremalnego upału często experienced w niższych położeniach nadmorskich latem. Z 3866 rocznymi godzinami słońca region otrzymuje obfite światło słoneczne, wspierając życie na zewnątrz przez większość roku. Wzór klimatyczny charakteryzuje się średnimi temperaturami od 11°C zimą do 25°C latem, tworząc komfortowe warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, głównie od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość oferuje dostęp do różnorodnych możliwości rekreacyjnych w krótkiej odległości. Kilka plaż jest łatwo osiągalnych, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, wszystkie w odległości 11-12 km. Chociaż konkretne certyfikaty Błękitnej Flagi dla tych plaż nie zostały wspomniane, region Costa del Sol jest znany z wysokiej jakości nadmorskich obiektów i utrzymanych plaż. Miłośnicy golfa są szczególnie dobrze obsłużeni, z Lauro Golf zaledwie 5,4 km dalej, oferując wygodny dostęp do sportu. Dodatkowe opcje golfa obejmują Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km), zapewniające różnorodność w krótkiej odległości jazdy.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną śródlądową pozycję w prowincji Malaga, oferując równowagę między dostępnością miejską a otoczeniem naturalnym. Miasto jest położone około 17 km od miasta Malaga i jego międzynarodowego lotniska, umieszczając je w zasięgu metropolitalnym przy zachowaniu odrębnego charakteru. To położenie śródlądowe zapewnia alternatywę dla nadmorskich rozwojów, oferując potencjalnie bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenia życiowe. W porównaniu do nadmorskich miast, takich jak Benalmadena i Estepona, Alhaurín el Grande zazwyczaj oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dobrej łączności z wybrzeżem.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
