मालागा प्रांत के अलहाउरिन एल ग्रांडे के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, 322 वर्ग मीटर का यह अलग विला €1,595,000 में बेचा जा रहा है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हैं और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। विला आधुनिक डिजाइन को कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है, जिसमें गर्म निजी स्विमिंग पूल, आराम क्षेत्र, गैरेज और कई छतें शामिल हैं, जो आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं। इसका सुविधाजनक स्थान इसे सुविधा और उच्च जीवन स्तर चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, €1,595,000 का यह अलग विला इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। यह एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में अधिक विशाल रहने की जगह और उच्च मूल्य बिंदु प्रदान करता है। जबकि Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) मध्य में कहीं स्थित है, यह विला अपने बड़े आकार (322 वर्ग मीटर) और गर्म पूल सहित पूर्ण सुविधाओं के कारण सबसे अलग है। अलहाउरिन एल ग्रांडे स्वयं एस्टेपोना के तटीय माहौल की तुलना में अधिक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स (5.4 किमी) और पहाड़ी दृश्यों से निकटता के कारण अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी के साथ शांति चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलहाउरिन एल ग्रांडे में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक शहर है और अपने जीवंत शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है। अपने केंद्रीय स्थान के बावजूद, यह स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य के सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, कार्यात्मक और उच्च गुणवत्ता वाले निवास की तलाश में हैं। चार शयनकक्ष और पांच स्नानघर पर्याप्त जगह और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। गर्म स्विमिंग पूल, आराम क्षेत्र और कई छतें बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श सुविधाएं प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, स्कूलों और दुकानों से निकटता दैनिक सुविधा को बढ़ाती है।
संपत्ति की 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का मतलब है कि खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत अंदर जा सकते हैं। यह विला एक नई इमारत है, जिसे आधुनिक मानकों और गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग करके बनाया गया है। मालिक भविष्य के निवासियों के लिए आराम और सुविधा प्रदान करने वाला एक तैयार घर की उम्मीद कर सकते हैं।
एक शहरी संपत्ति होने के नाते, इसमें पूरी तरह से ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में शोर का स्तर थोड़ा अधिक हो सकता है। सुविधाओं की निकटता के बावजूद, समुद्र तट तक 17 किमी की हवाई दूरी के लिए कार से यात्रा करने में समय लग सकता है। इसके अलावा, अतिरिक्त लागत पर तहखाने का विस्तार करने से प्रारंभिक निवेश बढ़ सकता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक जीवंत स्पेनिश शहर में एक विशाल पारिवारिक घर चाहने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। चार शयनकक्ष और पांच स्नानघर परिवार के सदस्यों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दुकानों (386 मीटर), फार्मेसियों (145 मीटर) और चिकित्सा सुविधाओं (8.9 किमी) से निकटता इसे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। आउटडोर उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ कोर्स (5.4 किमी) और समुद्र तटों (11 किमी) से निकटता मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का मतलब है कि खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं।
विला उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाओं का वादा करता है। आंतरिक और बाहरी टाइलें SALONI या GRESPANIA की रेंज से चुनी जा सकती हैं, जिनमें रंग और आकार चुनने का विकल्प है। बाथरूम की दीवारें GRESPANIA की COVERLAM प्लेटों (2700x1200 आकार) से ढकी होंगी, जिनमें रंग चुनने का विकल्प है। सभी बाथरूम ROCA स्वच्छता उपकरणों से सुसज्जित होंगे। संपत्ति Aerotermia प्रणाली से लाभान्वित होती है, जो एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) प्रदान करती है, और बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरfloor हीटिंग है। फर्श से छत तक की खिड़कियां, धंसी हुई रेल (5+5/ग्लास/4+4) और 1 मीटर चौड़ाई के साथ, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश लाती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई BOSCH उपकरणों के साथ आती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति स्थिरता और सुविधा को बढ़ाने के लिए 12 सौर पैनलों और एक कार चार्जर से सुसज्जित है।
4 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली यह अलग विला €1,595,000 की कीमत पर पेश की जाती है, जो अलहाउरिन एल ग्रांडे में प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति का निर्मित क्षेत्र 322 वर्ग मीटर है और यह 73.1 वर्ग किमी के शहरी क्षेत्र में स्थित है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आकार और तैयार स्थिति को दर्शाती है। इसकी तैयार स्थिति को देखते हुए, खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत संपत्ति के मालिक बन सकते हैं।
अलहाउरिन एल ग्रांडे लगभग 27,552 निवासियों (2025 तक) की आबादी के साथ एक जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए एक स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे धूप मिलती है, और औसत तापमान 17.9°C रहता है, जिससे आप हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं। हालांकि 8 बस मार्ग और 55 स्टॉप हैं, कार रखने से यात्रा की सुविधा बढ़ जाती है, खासकर समुद्र तटों (17 किमी) या अस्पताल (8.9 किमी) की यात्रा के लिए। शहर में 36 रेस्तरां और कैफे हैं, जो स्थानीय निवासियों के लिए भोजन के अनेक विकल्प प्रदान करते हैं।
अलहाउरिन एल ग्रांडे समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर एक सुरम्य वातावरण में स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। शहर 73.1 वर्ग किमी में फैला है और 2025 तक लगभग 27,552 निवासियों का घर है। प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे धूप और 17.9°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र 26 खेल सुविधाओं और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की पेशकश करता है, जो 55 स्टॉप के माध्यम से आसानी से सुलभ हैं।
यह नक्शा मालागा प्रांत के एक शहर, अलहाउरिन एल ग्रांडे के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के केंद्रीय स्थान, दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों और हवाई अड्डे तक की दूरी भी दिखाता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। शहर आंतरिक भाग में स्थित है, लेकिन तट से केवल 11 किमी दूर है, और मालागा शहर (लगभग 30 किमी) और मिजास और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे (17 किमी) तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह विला सुविधाजनक रूप से स्थित है, दुकानें केवल 386 मीटर, फार्मेसी 145 मीटर और स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Lauro Golf केवल 5.4 किमी दूर है, और Mijas Golf 9.8 किमी दूर है। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं। हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol) हवाई मार्ग से लगभग 17 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। जबकि कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करता है, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 55 स्टॉप की उपस्थिति इसे कुछ यात्राओं के लिए कुछ हद तक सुलभ बनाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन एल ग्रांडे भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 17.9°C होता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं, तैराकी का मौसम केवल 4 महीने तक रहता है यदि पूल गर्म न हो। यह शहर समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एंडालूसिया की पहाड़ियों से घिरा हुआ है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे निकटतम समुद्र तट हवाई मार्ग से लगभग 11 किमी दूर हैं, जो धूप सेंकने और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Lauro Golf केवल 5.4 किमी दूर है, और Campo Los Olivos 10 किमी दूर है। शहर में 1.1 किमी की दूरी पर एक खेल केंद्र (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करने के लिए 26 खेल सुविधाएँ प्रदान करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। शहर आंतरिक भाग में स्थित है, लेकिन तट से केवल 11 किमी दूर है, और मालागा शहर (लगभग 30 किमी) और मिजास और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे (17 किमी) तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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