Эта отдельно стоящая вилла площадью 322 м², расположенная в оживленном городском районе Альаурин-эль-Гранде, Малага, предлагается по цене 1 595 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 5 ванных комнат и готова к немедленному заселению. Вилла сочетает в себе современный дизайн и функциональность, включая частный бассейн с подогревом, зону отдыха, гараж и несколько террас, обеспечивая комфортное проживание. Ее удобное расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобства и высокое качество жизни.
По сравнению с другими объектами недвижимости в Альаурин-эль-Гранде, эта отдельно стоящая вилла стоимостью 1 595 000 евро представляет собой сегмент рынка высокого класса в этом районе. Она предлагает более просторное жилое пространство и более высокую цену по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро). Хотя Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится где-то посередине, эта вилла выделяется своими большими размерами (322 м²) и полным набором удобств, включая бассейн с подогревом. Сам Альаурин-эль-Гранде предлагает более урбанизированный образ жизни по сравнению с прибрежной атмосферой Эстепоны, но привлекает покупателей, ищущих спокойствие, но с хорошим транспортным сообщением, благодаря близости к полям для гольфа (5,4 км) и горным пейзажам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости находится в Альаурин-эль-Гранде, городе в провинции Малага, известном своей оживленной городской атмосферой. Несмотря на расположение в центре города, он предлагает спокойную обстановку для проживания, находясь в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и ресторанов. Высота района составляет 224 метра над уровнем моря, откуда открывается приятный вид на окрестности.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, функциональное и высококачественное жилье. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места и уединения. Частный бассейн с подогревом, зона отдыха и несколько террас создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, близость к школам и магазинам добавляет удобства в повседневную жизнь.
Объект находится в состоянии "готов к заселению", что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Эта вилла является новым строительством, построенным в соответствии с современными стандартами и с использованием качественных материалов. Владельцы могут рассчитывать на готовый дом, обеспечивающий комфорт и удобство для будущих жильцов.
Находясь в городской зоне, этот объект недвижимости может иметь несколько более высокий уровень шума по сравнению с сельской местностью. Несмотря на близость к удобствам, расстояние до пляжа по прямой составляет 17 км, что может потребовать некоторого времени в пути. Кроме того, расширение подвала за дополнительную плату может увеличить первоначальные инвестиции.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих комфорт, удобство и высокое качество жизни. Это идеальный вариант для семей, желающих иметь просторный дом в оживленном испанском городе. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для членов семьи и гостей. Удобное расположение рядом с магазинами (386 м), аптеками (145 м) и медицинскими учреждениями (8,9 км) делает его идеальным местом для повседневной жизни. Для любителей активного отдыха близость к полям для гольфа (5,4 км) и пляжам (11 км) предоставляет возможности для досуга. Готовность объекта к заселению означает, что покупатели могут немедленно переехать и наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Вилла предлагает высококачественную отделку и современные удобства. Внутренняя и внешняя плитка может быть выбрана из ассортимента SALONI или GRESPANIA с возможностью выбора цвета и размера. Стены ванных комнат будут облицованы плитами COVERLAM от GRESPANIA (размер 2700x1200) с возможностью выбора цвета. Все ванные комнаты оснащены сантехникой ROCA. В доме установлена система Aerothermia, обеспечивающая кондиционирование воздуха (холод/тепло), а в ванных комнатах — электрический подогрев пола. Окна от пола до потолка с утопленным профилем (5+5/камера/4+4) шириной 1 метр обеспечивают много естественного света. Кухня полностью оборудована бытовой техникой BOSCH. Кроме того, в доме установлены 12 солнечных панелей и зарядное устройство для электромобилей для повышения экологичности и удобства.
Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагается по цене 1 595 000 евро, что представляет собой сегмент рынка недвижимости высокого класса в Альаурин-эль-Гранде. Площадь объекта составляет 322 м², он расположен на участке площадью 73,1 км² в городской черте. Цена отражает превосходное расположение, размер и состояние готовности. Учитывая, что дом готов к заселению, покупатели могут стать его владельцами немедленно.
Альаурин-эль-Гранде предлагает оживленную городскую жизнь с населением около 27 552 человек (по состоянию на 2025 год). В городе 7 начальных и 3 средние школы, что обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей. Для медицинских нужд имеется медицинский центр. В течение года здесь в среднем 3 866 солнечных часов, а средняя температура составляет 17,9°C, что позволяет наслаждаться мягким средиземноморским климатом. Несмотря на наличие 8 автобусных маршрутов и 55 остановок, наличие автомобиля повышает удобство передвижения, особенно для поездок на пляж (17 км) или в больницу (8,9 км). В городе насчитывается 36 ресторанов и кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности для местных жителей.
Альаурин-эль-Гранде расположен в живописной местности на высоте 224 метра над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды. Город занимает площадь 73,1 км² и насчитывает около 27 552 жителей (по состоянию на 2025 год). Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 866, а средняя температура — 17,9°C, что обеспечивает приятный климат в течение всего года. Регион предлагает 26 спортивных объектов и 8 маршрутов общественного транспорта, доступных через 55 остановок.
Карта показывает расположение Альаурин-эль-Гранде, города в провинции Малага. На ней отмечено центральное расположение объекта недвижимости, близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям. На карте также указаны близлежащие поля для гольфа и расстояния до пляжей и аэропорта.
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Город находится в глубине страны, но всего в 11 км от побережья и имеет хорошее сообщение с Малагой (около 30 км) и соседними городами, такими как Мияс и Бенальмадена. Он предлагает более спокойный образ жизни, чем прибрежные районы, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги (17 км).
Эта вилла имеет удобное расположение: магазины находятся всего в 386 метрах, аптека — в 145 метрах, а медицинский центр — в 8,9 км. Для любителей гольфа поля Lauro Golf расположены всего в 5,4 км, а Mijas Golf — в 9,8 км. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 17 км по прямой, что удобно для путешествий. Хотя наличие автомобиля обеспечивает большую гибкость, наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 55 остановок делает его в некоторой степени доступным для некоторых поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-эль-Гранде славится своим средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 25°C и среднегодовой температурой 17,9°C. С 3 866 солнечными часами в год это идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Хотя зимы мягкие, купальный сезон длится всего 4 месяца, если бассейн не имеет подогрева. Город расположен на высоте 224 метра над уровнем моря среди холмов Андалусии, что придает региону природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км (по прямой), предлагая отличное место для принятия солнечных ванн и пляжных развлечений. Для любителей гольфа Lauro Golf находится всего в 5,4 км, а Campo Los Olivos — в 10 км. В городе есть спортивный центр (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) в 1,1 км. Кроме того, в регионе насчитывается 26 спортивных объектов, удовлетворяющих разнообразные спортивные интересы.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Город находится в глубине страны, но всего в 11 км от побережья и имеет хорошее сообщение с Малагой (около 30 км) и соседними городами, такими как Мияс и Бенальмадена. Он предлагает более спокойный образ жизни, чем прибрежные районы, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги (17 км).
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
