Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga, bietet auf 412 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern luxuriösen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und einem Grundstück von 751 m². Das Anwesen wurde 2022 umfassend renoviert, wobei der andalusische Charakter erhalten blieb. Es liegt landeinwärts, aber nur 17 km von der Flughafen Malaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Villa ist bereit für den Einzug und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín el Grande, einer Stadt in der Provinz Málaga, landeinwärts, jedoch mit guter Anbindung an Küstenorte und den Flughafen. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte in fußläufiger Nähe liegen, während Golfplätze und Strände mit dem Auto erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige, renovierte Villa mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und einem großen Grundstück bietet sie Komfort für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Die gut ausgestattete Außenküche und der Pool fördern den mediterranen Lebensstil.
Obwohl das Haus bereits 2004 erbaut wurde, erfolgte 2022 eine umfassende Renovierung. Die Immobilie ist somit in einem exzellenten Zustand und benötigt keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten. Die Baugenehmigung (LPO) liegt vor, und die Infrastruktur wie Glasfaserinternet ist vorhanden.
Das Projekt bietet keine Nebengebäude für separate Vermietungseinnahmen. Es liegt nicht direkt am Strand oder in erster Meereslinie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für viele Erledigungen und Ausflüge in der Region wird ein Auto als praktisch erachtet.
Dieses Objekt passt ideal für Personen oder Familien, die ein großzügiges, renoviertes Zuhause in einer lebendigen, aber ruhigen Umgebung suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen (Supermarkt 386m, Apotheke 145m), aber dennoch die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf (5.4 km) und Strände (11 km) schätzen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Auch für jene, die ein Feriendomizil mit Potenzial für eine Vermietung suchen, könnte dieses Haus interessant sein, da es bereits erfolgreich als Bed & Breakfast betrieben wurde. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (17 km) erleichtert Reisen.
Die Villa wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie kombiniert den Charme einer andalusischen Villa mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sind erkennbar. Die 4 Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en-suite. Die Küche ist komplett ausgestattet und grenzt an den Essbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Kamin. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Außenküche tragen zum Komfort bei. Die Doppelverglasung und ein Alarmsystem unterstreichen die Qualität und Sicherheit.
Die freistehende Villa in Alhaurín el Grande wird ab 845.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 412 m² und einem Grundstück von 751 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen. Es sind keine weiteren Preisvarianten für dieses Einfamilienhaus verfügbar, da es sich um ein einzelnes, individuell gestaltetes Objekt handelt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da sie umfassend renoviert wurde.
Alhaurín el Grande, gelegen auf 224 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt selbst ist mit über 27.500 Einwohnern lebendig und verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es zu einem attraktiven Standort für Aktive. Das tägliche Leben könnte durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (17 km) geprägt sein. Das Projekt selbst liegt in einer etablierten Wohngegend mit privatem Pool und Garten, was ein entspanntes Wohnen im mediterranen Stil ermöglicht.
Alhaurín el Grande, auf einer Höhe von 224 Metern gelegen, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17.9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt ist gut in die Provinz Málaga integriert und verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter 7 Golfplätze im Umkreis von 10 km und zahlreiche Sportzentren. Die Nähe zur Küste (11 km zu den Stränden) und dem Flughafen Málaga (17 km) erhöht die Attraktivität. Die ländliche Lage wird durch die Nähe zu urbanen Zentren ergänzt, was ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit ermöglicht.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer etablierten Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und der Küste, sowie die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nur etwa 17 km vom Flughafen Málaga und der Küstenmetropole Málaga entfernt. Dies ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem reichen kulturellen Erbe der Region. Im Vergleich zu den reinen Küstenorten bietet Alhaurín el Grande eine etwas ruhigere Atmosphäre, während die wichtigsten Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar bleiben.
Die Villa ist gut erreichbar gelegen. Der Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt, die Apotheke 145 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 8.9 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal erreichen Sie nach 11 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5.4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 17 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 55 Haltestellen und 8 Linien gegeben, jedoch wird für die Erkundung der Region ein Auto empfohlen. Es gibt EV-Ladestationen im Umkreis von 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.9°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.866 Stunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 4 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 224 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Brise und mildere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste. Die Umgebung ist geprägt von der Sierra de Mijas, die für Wanderungen und Naturerlebnisse einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, sind nur 11 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Lauro Golf ist 5.4 km entfernt, Mijas Golf 9.8 km und Campo Los Olivos 10 km. Die Region verfügt über insgesamt 26 Sportanlagen, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) bieten Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nur etwa 17 km vom Flughafen Málaga und der Küstenmetropole Málaga entfernt. Dies ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem reichen kulturellen Erbe der Region. Im Vergleich zu den reinen Küstenorten bietet Alhaurín el Grande eine etwas ruhigere Atmosphäre, während die wichtigsten Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar bleiben.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, insbesondere in Küstenstädten wie Estepona oder Benalmádena, bietet diese Villa in Alhaurín el Grande eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) sind oft dichter bebaut oder bieten weniger Grundstücksfläche für einen ähnlichen Preis. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt zwar näher am Strand, aber Alhaurín el Grande bietet durch seine erhöhte Lage oft bessere Fernsichten und ein gemäßigteres Klima, weg von der direkten Küstenhitze. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre umfassende Renovierung und die solide Infrastruktur in Alhaurín el Grande aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine authentischere andalusische Erfahrung suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die hier angebotene Villa hat einen höheren Einstiegspreis als die verglichenen Objekte, was auf die Größe, den Zustand und die Ausstattung zurückzuführen ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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