Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer lebendigen Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 789 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 286 m². Die Villa zeichnet sich durch ihren traditionellen andalusischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten aus und liegt in einer etablierten Siedlung, die eine gute Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga gewährleistet. Das Objekt ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Wohnoption in einer gut vernetzten Region Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Alhaurín el Grande, wo wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage Privatsphäre, abgerückt von der Straße und geschützt durch einen alten Eichenbaum. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Straßenanbindung an die Küste und Málaga prägen die Standortqualität.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Komfort suchen. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem ausgebauten Keller mit Spielzimmer und einem angelegten Außenbereich mit Pool deckt vielfältige Wohnbedürfnisse ab, von Familienleben bis hin zu Unterhaltung.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer nach dem Erwerb unmittelbar einziehen können, ohne auf eine längere Bauzeit warten zu müssen.
Die Villa bietet keine direkte Meerlage oder unverbauten Meerblick, da sie landeinwärts liegt. Sie ist nicht in einer exklusiven Strandresidenz gelegen, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, wenn auch mit guter Anbindung an ländliche und natürliche Gebiete. Ein privater Brunnen ist vorhanden, jedoch sind die Details zu dessen Nutzung und Wartung zu klären.
Ref: VL947954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder eine Zweitwohnung in einer gut angebundenen andalusischen Stadt suchen. Sie ist passend für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen (7 Grundschulen, 3 weiterführende Schulen im Umkreis von 2km) und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch städtische Annehmlichkeiten schätzen, ist die Lage attraktiv. Personen, die ein Haus mit traditionellem Charakter, aber ohne Renovierungsbedarf wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen (Lauro Golf 5.4km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (17km) sprechen zudem Personen an, die häufig reisen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen möchten.
Die Villa präsentiert sich als 'extrem gut präsentiert' mit einem traditionellen andalusischen Stil, der mit modernen Einrichtungen kombiniert wurde. Dies deutet auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Auswahl der Materialien hin. Das Innere zeichnet sich durch Merkmale wie hohe Decken im Eingangsbereich, dunkle Holzbalken und einen Kamin im Wohnzimmer aus, die Charakter verleihen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer entsprechen modernen Standards, wobei eines über eine separate Dusche und eine freistehende Badewanne verfügt. Ein Keller wurde zu einem geräumigen Spielzimmer mit Nasszelle und Abstellraum ausgebaut. Die Klimaanlage sorgt für Komfort. Außenbereich umfasst einen angelegten Garten, einen privaten Pool und eine überdachte Außenküche, was auf eine luxuriöse und praktische Ausgestaltung schließen lässt. Die Möblierung ist optional, was dem Käufer Flexibilität bietet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €645.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Villa mit ihren 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und dem großzügigen Grundstück. Eventuelle zusätzliche Kosten für Möbel, die optional sind, oder Nebenkosten des Kaufs sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist.
Diese Villa in Alhaurín el Grande ist für jene konzipiert, die das tägliche Leben in einer spanischen Stadt mit guter Infrastruktur schätzen, aber nicht auf Privatsphäre und Ruhe verzichten möchten. Die Nähe zu Supermärkten (386m), Apotheken (145m) und Gesundheitszentren (8.9km) erleichtert den Alltag. Die städtische Lage mit 55 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 Linien bietet Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für weitere Strecken nützlich ist. Die Umgebung ist urban, aber durch die Lage der Villa und den Garten mit Pool bleibt ein Gefühl von Entspannung und Rückzugsort erhalten. Der traditionelle Stil des Hauses mit modernen Elementen fügt sich gut in das Bild einer etablierten, lebendigen Gemeinde ein, die sowohl lokale als auch internationale Bewohner anzieht.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die Stadt, mit über 27.500 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur, darunter zahlreiche Geschäfte, Restaurants (3 im 2km Radius), Cafés (1) und wichtige Dienstleistungen wie 11 Apotheken und 1 Gesundheitszentrum. Die Nähe zu Naturlandschaften wie der Sierra de Mijas und das milde Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil. Die hohe Anzahl von 34 lokalen Feiertagen und 26 Sportanlagen zeugt von einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die Präsenz von rund 15% ausländischen Einwohnern deutet auf eine gut integrierte internationale Gemeinschaft hin. Die Anbindung an Málaga (29 km) und die Costa del Sol (18 km nach Marbella) ermöglicht einfache Ausflüge in größere Städte und zu touristischen Zentren.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Hinterland der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die relative Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie die Distanz zu den Küstenabschnitten und Stränden. Die Positionierung im Valle del Guadalhorce, umgeben von ländlicher und bergiger Landschaft, wird durch die Karte visuell untermauert.
Alhaurín el Grande befindet sich im Valle del Guadalhorce, nördlich der Sierra de Mijas, und ist eine der größten Städte in der Provinz Málaga, die nicht direkt an der Küste liegt. Sie ist ein wichtiger lokaler Knotenpunkt, der sich durch seine zentrale Lage zwischen Málaga (29 km) und Marbella (18 km) auszeichnet. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Estepona oder Benalmdena, die oft von touristischer Infrastruktur dominiert werden, bietet Alhaurín el Grande ein authentischeres andalusisches Stadterlebnis. Die Stadt ist vergleichbar mit anderen inlandigen Gemeinden wie Ronda oder Antequera, zeichnet sich aber durch eine engere Anbindung an die Küstenregionen aus.
Die Villa ist gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Verschiedene Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 11 km erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Supermärkte sind nur 386 Meter entfernt und Apotheken 145 Meter, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Gesundheitszentrum ist 8,9 km entfernt. Die Präsenz von 8 öffentlichen Verkehrsrouten und 55 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, und die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein schließen lässt. Das Klima ist generell als angenehm einzustufen, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 11°C und 25°C schwanken. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet zudem Zugang zu Naturräumen und Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, aber die Küste ist gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km entfernt, und Playa de los Boliches ist 12 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Campo Los Olivos 10 km und Mijas Golf 9,8 km. Zudem gibt es 26 Sportanlagen in der Region, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Valle del Guadalhorce, nördlich der Sierra de Mijas, und ist eine der größten Städte in der Provinz Málaga, die nicht direkt an der Küste liegt. Sie ist ein wichtiger lokaler Knotenpunkt, der sich durch seine zentrale Lage zwischen Málaga (29 km) und Marbella (18 km) auszeichnet. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Estepona oder Benalmdena, die oft von touristischer Infrastruktur dominiert werden, bietet Alhaurín el Grande ein authentischeres andalusisches Stadterlebnis. Die Stadt ist vergleichbar mit anderen inlandigen Gemeinden wie Ronda oder Antequera, zeichnet sich aber durch eine engere Anbindung an die Küstenregionen aus.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die oft auf modernere Architekturen und direkte Strandnähe setzen, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande als eine Option für Käufer, die ein traditionelleres Ambiente und ein Leben im charmanten Hinterland bevorzugen. Die Preise in Estepona beginnen oft niedriger, was auf die dortige Marktdynamik und den Fokus auf Apartments und kleinere Einheiten zurückzuführen sein kann. Die Villa in Benalmdena, Alba Benalmadena, liegt preislich näher (€598.000), befindet sich aber an der Küste und bietet wahrscheinlich eine andere Art von Lifestyle. Die hier angebotene Villa in Alhaurín el Grande zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksgröße und die Integration in eine etablierte, lokale Stadtstruktur aus, die eine höhere Autonomie vom reinen Tourismusgeschäft verspricht. Während Küstenlagen mit direkten Meerblicken und exklusiven Anlagen werben, punktet Alhaurín el Grande mit einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einem authentischeren spanischen Lebensgefühl zu einem vergleichbaren Preisniveau, insbesondere für ein freistehendes Haus mit privatem Garten und Pool.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
