Tämä Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilavan 327 m² asuintilan laajalla 6 555 m² tontilla. Villa sisältää 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Etelään suuntautuminen ja vuoristonäkymät lupaavat Välimeren elämäntyyliä. Rauhallinen sijainti yhdistettynä hyvään saavutettavuuteen Málagaan ja rannikolle tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luontoa tinkimättä mukavuudesta. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on oma uima-allas.
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka ovat hinnoiteltu alkaen 320 000 € - 418 800 €, tämä Alhaurín el Granden villa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on hinnaltaan vertailukelpoinen, mutta sijaitsee lähempänä rannikkoa. Alhaurín el Granden villa tarjoaa puolestaan huomattavasti suuremman tontin (6 555 m²) verrattuna tyypillisiin rannikkoalueiden asuntoyhtiöiden tai pienempien villojen tontteihin. Tämä suurempi maa-alue yhdistettynä sen rauhallisempaan sisämaan sijaintiin ja tilavaan 327 m²:n asuintilaan oikeuttaa korkeamman hinnan. Palveluiden ja lentokentän läheisyys, samalla kun nautitaan maaseudun ympäristöstä, erottaa tämän projektin suoraan vilkkaammilla rannikkoalueilla sijaitsevista kiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan sisämaassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, joka kuitenkin tarjoaa rauhallisen ilmapiirin ja yksityisyyttä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, kun taas suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ja rannikkoalueet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä villa on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät runsaasti tilaa sekä sisä- että ulkotiloissa. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sopivat perheille tai vieraille. Suuri tontti tarjoaa potentiaalia puutarhureille tai niille, jotka haluavat luoda lisärentoutumisalueita. Eteläsuuntaus ja vuoristonäkymät edistävät miellyttävää elinympäristöä.
Villa on hyvässä kunnossa ja valmis muuttamaan. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö. Kuvaus viittaa siihen, että talo on hyvin hoidettu ja siinä on mukavuuksia, kuten upotetut vaatekaapit ja yksityinen terassi. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja tontin potentiaalissa.
Tämä kiinteistö on omakotitalo, ei huoneisto asuinalueella. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan vuoristo- ja maaseutunäkymiä. Kiinteistö ei ole uusi rakennus, vaan hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, että henkilökohtaisista mieltymyksistä riippuen saattaa olla tarpeen tehdä kunnostustöitä. Sisämaan sijainti tarkoittaa pidempiä matkoja rannoille kuin suoralla rannikkosijainnilla.
Tämä kiinteistö sopii hyvin ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa luopumatta kaupunkipalveluista. Perheet löytävät täältä tilaa ja yksityisyyttä, kouluja läheltä ja suuren tontin lasten leikkiä varten. Luonnonystävät ja rauhallisuutta etsivät arvostavat sijaintia kaupunkiympäristössä, jossa on paljon vihreyttä ja vuoristomaisemia. Myös golfaajat viihtyvät useiden läheisten golfkenttien ansiosta. Kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta villaa, jolla on paljon potentiaalia, ehkä ulkoalueiden suunnitteluun omien toiveiden mukaisesti. Lentoaseman (n. 17 km) läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat säännöllisesti.
Villa on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan perustan asumiselle. Kuvaus mainitsee sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Yksityiset terassit tarjoavat tilan ulkona rentoutumiseen. Hälytysjärjestelmä takaa turvallisuuden. Materiaalit ja rakenne näyttävät olevan suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta varten Välimeren elämäntapaan sopivaksi. Yksityiskohtia käytettyjen materiaalien laadusta (esim. lattiapäällysteet, ikkunankehykset) ei ole erikseen lueteltu, mutta 'hyvä kunto' viittaa vankkaan ja toimivaan toteutukseen.
Villaa tarjotaan alkaen 639 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, 327 m²:n asuintilaa ja huoneiden lukumäärää (4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta). Sijainti halutulla Alhaurín el Grandella, kaupungissa, jolla on hyvä infrastruktuuri ja liikenneyhteydet, edistää myös arvonmääritystä. "Alkaen"-hinta viittaa mahdollisiin vaihteluihin tai neuvottelumarginaaleihin. Yksityiskohtaisia tietoja tietyistä ominaisuuksista tai tonttien koosta eri yksiköille ei ole saatavilla, mikä viittaa siihen, että kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö.
Alhaurín el Grande tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkiyhteyttä. Noin 3 666 aurinkotunnilla vuodessa ja keskilämpötilalla 17,9°C ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden. Itse talo, joka sijaitsee yli 6 500 m²:n tontilla, lupaa paljon yksityisyyttä. Läheisyys kaupunkipalveluihin, kuten kauppoihin (supermarket 386 m, apteekki 145 m) ja sairaalaan (8,9 km), helpottaa arkea. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun taas ympäröivät golfkentät, kuten Lauro Golf (5,4 km), houkuttelevat golfareita. Läheisyys 7 ala-asteen kouluun ja 3 yläasteen kouluun tekee siitä sopivan myös lapsiperheille. 55 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 8 linjaa tarjoavat perusyhteyden, vaikka autoa suositellaankin täydelliseen joustavuuteen.
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 224 metrin korkeudella merenpinnasta. Alueelle on ominaista kaupunkikehityksen ja maaseudun idyllin yhdistelmä, jossa painopiste on selvästi luonnossa ja rauhassa. Keskilämpötila 17,9°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa mahdollistavat korkean ulkoilmaelämän laadun. Itse kaupunki tarjoaa hyvän infrastruktuurin, johon kuuluu kauppoja, kouluja ja terveyskeskuksia. Luonnonkohteiden, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ja urheilukeskusten, kuten Ciudad Deportiva (1,1 km), läheisyys rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Ilmasto mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää huomattavat neljä kuukautta.
Näytetty kartta sijoittaa tämän kiinteistön Alhaurín el Grandeen, Málagan maakunnan kaupunkiin. Se korostaa läheisyyttä paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä golfkenttien ja rannikon saavutettavuutta. Kartta visualisoi Andalucián sydämessä sijaitsevan maaseudun, mutta silti hyvin yhdistetyn sijainnin.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, Montes de Málagan ja Sierra de Mijasin välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän kompromissin vilkkaan Costa del Solin rannikkoalueen ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Kaupunki toimii porttina molempiin maailmoihin: rannikkokaupungit rantoineen ja vilkkaine elämineen ovat saavutettavissa noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä, kun taas sisämaa tarjoaa rauhaa ja luontoa. Provinssin pääkaupunki Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, on myös helposti saavutettavissa.
Villa on hyvin yhteydessä. Málagan lentoasema sijaitsee vain noin 17 km:n (linnuntietä) päässä. Rannat, kuten Playa Torreblanca, ovat noin 11 km:n päässä. Supermarketit (386 m) ja apteekit (145 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Golfaajille Lauro Golf (5,4 km) ja Mijas Golf (9,8 km) ovat lähellä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 8 linjaa ja 55 pysäkkiä, mikä tarjoaa perusliikkumismahdollisuudet ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin hyödyllinen ympäristön tutkimiseen ja ostosten tekemiseen. Suuret kaupungit ja rannikko ovat helposti saavutettavissa autolla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 17,9°C, ja vaihteluväli on kylmimmän kuukauden keskimäärin 11°C ja lämpimimmän 25°C. Historiallisesti noin 3 666 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötilalla, kestää neljä kuukautta. 224 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen tuulen, erityisesti kesällä. Ympäröivä luonto ja vuoristomaisema tarjoavat viehättäviä näkymiä ja vaellusmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat vain noin 11 km:n päässä, Playa de los Boliches noin 12 km:n päässä. Tämä mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle uintiin, auringonottoon tai vesiurheiluun. Golfaajille lähialueella on useita vaihtoehtoja: Lauro Golf sijaitsee vain 5,4 km:n päässä, Campo Los Olivos ja Campo Los Lagos ovat myös helposti saavutettavissa. Lisäksi lähistöllä on 26 urheilutilaa ja urheilukeskus (Ciudad Deportiva), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, Montes de Málagan ja Sierra de Mijasin välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän kompromissin vilkkaan Costa del Solin rannikkoalueen ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Kaupunki toimii porttina molempiin maailmoihin: rannikkokaupungit rantoineen ja vilkkaine elämineen ovat saavutettavissa noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä, kun taas sisämaa tarjoaa rauhaa ja luontoa. Provinssin pääkaupunki Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, on myös helposti saavutettavissa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
