Denne fritliggende villa i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder et generøst boligareal på 327 m² på en stor grund på 6.555 m². Villaen har 4 soveværelser og 3 badeværelser og ligger i et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Med sydlig orientering og bjergudsigt lover dette hus en middelhavslivsstil. Den rolige beliggenhed, kombineret med god tilgængelighed til Málaga og kysten, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter privatliv og natur uden at gå på kompromis med komforten. Ejendommen er i god stand og har en privat pool.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbydes fra € 320.000 til € 418.800, positionerer denne villa i Alhaurín el Grande sig i et højere prissegment. Alba Benalmádena, med en startpris på € 699.000, er sammenlignelig i pris, men ligger tættere på kysten. Villaen i Alhaurín el Grande tilbyder derimod en betydeligt større grund (6.555 m²) sammenlignet med de typiske grunde for lejlighedskomplekser eller mindre villaer i kystområder. Dette større jordbesiddelse, kombineret med dens roligere beliggenhed i indlandet og dens rummelige boligareal på 327 m², retfærdiggør den højere pris. Nærheden til faciliteter og lufthavnen, samtidig som man nyder en landlig atmosfære, adskiller dette projekt fra ejendomme beliggende direkte ved de mere travle kyststrækninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alhaurín el Grande, en by i indlandet i provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, som dog tilbyder en rolig atmosfære og privatliv. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, mens større byer som Málaga og kystområderne kun er en kort køretur væk.
Denne villa henvender sig til købere, der søger masser af plads både indendørs og udendørs. De fire soveværelser og tre badeværelser er velegnede til familier eller til gæster. Den store grund giver potentiale for gartnere eller for dem, der ønsker at skabe yderligere fritidsmuligheder. Sydlig orientering og bjergudsigt bidrager til et behageligt boligklima.
Villaen er i god stand og klar til indflytning. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom. Beskrivelsen antyder, at huset er velholdt og har faciliteter som indbyggede skabe og en privat terrasse. Fokus er på den eksisterende substans og grundens potentiale.
Denne ejendom er en fritliggende villa og ikke en lejlighed i et boligkompleks. Den tilbyder ingen direkte havudsigt, men bjerg- og landskabsudsigt. Ejendommen er ikke nybygget, men i god stand, hvilket betyder, at eventuelle renoveringsarbejder kan være nødvendige afhængigt af personlige præferencer. Beliggenheden i indlandet medfører længere afstande til strandene end en direkte kystbeliggenhed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et tilflugtssted på landet uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Familier vil finde plads og privatliv her, med skoler i nærheden og en stor grund til børnenes leg. Naturelskere og folk, der søger ro, vil sætte pris på beliggenheden i et bymæssigt miljø med masser af grønt og bjergpanorama. Golfspillere vil også blive tilfredse, med flere golfbaner i nærheden. Ejendommen er velegnet til købere, der søger en etableret villa med stort potentiale, måske til at designe udendørsområdet efter egne ønsker. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 17 km) gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser regelmæssigt.
Villaen er i god stand og giver et solidt grundlag for boligen. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe, hvilket indikerer praktisk opbevaring. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. De private terrasser giver plads til udendørs afslapning. Et alarmsystem sikrer tryghed. Materialerne og konstruktionen ser ud til at være designet til holdbarhed og komfort, i overensstemmelse med middelhavslivet. Detaljer om den specifikke kvalitet af de anvendte materialer (f.eks. gulvbelægninger, vinduesrammer) er ikke eksplicit angivet, men 'god stand' antyder en solid og funktionel udførelse.
Villaen tilbydes fra € 639.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse, boligarealet på 327 m² og antallet af rum (4 soveværelser, 3 badeværelser). Beliggenheden i det eftertragtede Alhaurín el Grande, en by med god infrastruktur og forbindelse, bidrager ligeledes til værdien. "Fra"-prisen antyder mulige variationer eller forhandlingsrum. Detaljerede oplysninger om specifikke funktioner eller grundstørrelser for forskellige enheder er ikke tilgængelige, hvilket indikerer, at det er en unik ejendom.
Alhaurín el Grande tilbyder en interessant blanding af landlig ro og urban forbindelse. Med cirka 3.666 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,9°C er klimaet behageligt året rundt. Selve huset, beliggende på en grund på over 6.500 m², lover masser af privatliv. Nærheden til bymæssige faciliteter som butikker (supermarked 386 m, apotek 145 m) og hospitalet (8,9 km) forenkler hverdagen. Badesæsonen varer cirka fire måneder, mens de omkringliggende golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) tiltrækker golfspillere. Med 7 folkeskoler og 3 gymnasier i nærheden er den også velegnet til familier med børn. De 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer giver en grundlæggende forbindelse, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
Alhaurín el Grande ligger i indlandet af provinsen Málaga, ca. 224 meter over havets overflade. Omgivelserne er præget af en blanding af byudvikling og landlig idyl, med et tydeligt fokus på natur og ro. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer giver en høj livskvalitet udendørs. Selve byen tilbyder god infrastruktur med butikker, skoler og sundhedscentre. Nærheden til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) og sportscentre som Ciudad Deportiva (1,1 km) beriger fritidstilbuddet. Klimaet tillader et langt udendørsliv, med en mærkbar badesæson på fire måneder.
Kortet viser denne ejendom i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt tilgængeligheden af golfbaner og kysten. Kortet visualiserer den landlige, men alligevel vel-forbundne beliggenhed i hjertet af Andalusien.
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i hjertet af provinsen Málaga, indlejret mellem Montes de Málaga og Sierra de Mijas. Denne placering tilbyder et godt kompromis mellem nærheden til den livlige kystregion Costa del Sol og roen i det andalusiske bagland. Byen fungerer som en port til begge verdener: mens kystbyerne med deres strande og pulserende liv nås på ca. 15-20 minutters kørsel, tilbyder det indre land ro og natur. Provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er ligeledes let tilgængelig.
Villaen er godt forbundet. Málaga Lufthavn ligger kun ca. 17 km væk (i luftlinje). Strande som Playa Torreblanca ligger ca. 11 km væk. Supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. For golfspillere ligger Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km) i nærheden. Kollektivtrafiknettet omfatter 8 linjer med 55 stoppesteder, hvilket giver grundlæggende mobilitet uden bil, selvom et køretøj er en fordel for at udforske omgivelserne og handle. Større byer og kysten er let tilgængelige med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,9°C, med variationer mellem 11°C i gennemsnit i den koldeste måned og 25°C i den varmeste. Med historisk ca. 3.666 solskinstimer om året, tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over fire måneder. Højden på 224 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og en let brise, især om sommeren. Den omgivende natur og bjerglandskabet tilbyder charmerende udsigter og muligheder for vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger kun ca. 11 km væk, Playa de los Boliches ca. 12 km. Dette giver nem adgang til Middelhavet for svømning, solbadning eller vandsport. For golfspillere er der flere muligheder i umiddelbar nærhed: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Campo Los Olivos og Campo Los Lagos er også let tilgængelige. Derudover er der 26 sportsfaciliteter og et sportscenter (Ciudad Deportiva) i nærheden, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i hjertet af provinsen Málaga, indlejret mellem Montes de Málaga og Sierra de Mijas. Denne placering tilbyder et godt kompromis mellem nærheden til den livlige kystregion Costa del Sol og roen i det andalusiske bagland. Byen fungerer som en port til begge verdener: mens kystbyerne med deres strande og pulserende liv nås på ca. 15-20 minutters kørsel, tilbyder det indre land ro og natur. Provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er ligeledes let tilgængelig.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
