アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの高級海岸エリアとは明確に異なる市場を提供します。同じくアルアリン・エル・グランデにあるVista Del Reyなどのプロジェクトは769,000ユーロからの価格で、周辺の大型物件と同等の価格帯を示しています。しかし、このヴィラの998,000ユーロの固定価格はより高い水準に位置し、その大きな広さ、確立された状態、ラ・チチャラ住宅地内の特定の立地を反映していると考えられます。対照的に、エステポナのAcqua GardensやAby Upperなどの開発プロジェクトは、それぞれ524,600ユーロおよび320,000ユーロからで、より海岸寄りの環境での新築物件を表し、異なる価格帯と物件タイプを提供しています。既存住宅であるアルアリン・エル・グランデの物件は、発展途上の海岸地帯よりも、即時の入手可能性と、町と田園が融合したライフスタイルを優先する買い手に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
成熟したラ・チチャラ住宅地に静かに佇むこのヴィラは、アルアリン・エル・グランデ内でも徒歩圏内に生活利便施設が揃うロケーションを活かしています。プライバシーと豊かな自然に囲まれながらも、必要不可欠なサービスへのアクセスに優れた戦略的な立地であり、バランスの取れた住環境を実現しています。
この物件は、4つの寝室と3つのバスルームを含む十分な専有空間と広々とした暮らしを求める方に最適です。2つのリビングと地下フロアのセカンドキッチン（小キッチン）の存在により、家族の多様なニーズや来客対応の柔軟性があります。セントラルヒーティングや備え付けクローゼットなどの設備が、一年を通じた快適さと実用性を支えます。
2000年に建設され、即入居可の状態で引き渡されたこのヴィラは、新築物件ではなく、すでに完成された住まいです。引き渡し以来、完成済みの状態が維持されており、既存のインフラと明確な建築履歴を持つ実在の資産として、即時入居が可能です。
本物件は新築プロジェクトではなく既存の住宅であり、即入居可の状態で販売されます。新築物件に見られる最新の省エネ技術は搭載しておらず、2000年の引き渡しということは、履歴のある物件であることを意味します。一部のモダンなデザイン要素や最新の建築基準は備えていない場合があることにご留意ください。
このヴィラは、確立されたスペインの町で、海岸の喧騒から離れつつ生活利便施設にアクセスできる、本格的な住まいを求める個人や家族に適しています。庭園や田園風景の眺めが示すように、プライバシーと自然とのつながりを重視しながらも、徒歩または短時間の車移動で町のサービスを利用する利便性を必要とする方に魅力的です。4つの寝室と複数のリビングエリアの存在は、大家族、頻繁に来客を迎える方、趣味や仕事のための専用スペースを望む方への適合性を示しています。即入居可のステータスは、未完成物件の購入に伴う待ち時間なしで、すぐに引っ越ししたい買い手に適しています。セカンドキッチンや十分な駐車スペースなど、確立された品格と実用的な生活設備の融合を評価する方に、この物件はニーズに合致するでしょう。
2000年に竣工されたこのヴィラは、優良から良好な状態にあり、建築当時の時代を反映した仕上げが施されています。全面に大理石の床、すべての窓に網戸が設置されており、快適性と実用性を高めています。一年中の温度管理のためガスセントラルヒーティングが設置され、1つの寝室にはエアコンも備わっています。メインキッチンは完全に設備されており、地下フロアの追加キッチン（小キッチン）が多用途性を加えます。給湯にはソーラーシステムが導入されています。新築ではありませんが、確立された状態とこれらの設備の搭載は、よく手入れされた住まいであることを示しています。572 m²の建物面積（m²）により、広々とした部屋と機能的な間取りが実現し、寝室には収納用の備え付けクローゼットがあります。
この独立型ヴィラの売出価格は998,000ユーロに固定されています。既存住宅として、これは提示通りの物件の完全な価格です。最低販売価格や価格表の記載はなく、この特定の住まいに対する単一の、交渉不可の評価額と考えられます。2000年の竣工以来、即入居可の状態であるため、入居はすぐに可能です。価格の変動は本リスティングには適用されず、この確立されたヴィラの単一の商品提供に焦点が当てられています。
アルアリン・エル・グランデは、徒歩で生活利便施設を利用できるスペインの地方都市としての体験を提供し、薬局、カフェ、レストランがすぐ近くにあります。ラ・チチャラ地区にあるこのヴィラの立地は、ある程度のプライバシーを保ちながら、アンダルシアの田園風景と山々の眺めを背景とした住環境を実現しています。この環境は、町の利便性と、より静かで自然志向の雰囲気とのバランスが取れたライフスタイルを示しています。標高238メートルの町の位置は気候にも寄与し、海岸部よりも夏が過ごしやすくなっています。自治体で年間8件の住宅取引が記録されており、急速に発展する市場ではなく、安定した確立された不動産市場であることを示しています。複数の学校や医療センターの存在は、恒久的な居住地としての機能性を裏付けています。
アルアリン・エル・グランデは、地元のアンダルシア都市としての体験を提供し、住宅地としての静けさと必須サービスへのアクセスがバランスの取れた日常リズムを可能にします。近距離に薬局、カフェ、レストランがあり、遠出をせずとも日常のニーズに対応できます。ラ・チチャラにある物件の立地は自然への近さを提供し、田園や山々の眺めが穏やかな雰囲気を醸し出しています。この立地は、近くのラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）コースを楽しんだり、地元の展望スポットを探索したりするアウトドア活動を取り入れたライフスタイルを可能にします。コスタ・デル・ソルを広く探索するには車が推奨されますが、地元の生活利便施設は徒歩でアクセスでき、利便性とよりゆったりとしたペースを統合したライフスタイルを支えます。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の自治体アルアリン・エル・グランデを表示しています。地中海沿岸に対する町の内陸の位置や、マラガやマルベーリャなどの主要な地域拠点との接続を強調しています。地図はゴルフ場の近さと町を取り囲む自然の地形を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・エル・グランデはマラガ県の内陸部に位置し、西部コスタ・デル・ソルへの玄関口としての役割を果たしています。県都マラガから内陸へ約25 km、有名なリゾート地マルベーリャから約23 kmの場所にあります。この立地は、主要な都市部や海岸リゾートへのアクセスと、より伝統的なアンダルシアの町の雰囲気とのバランスを提供します。ゴルフ場や自然景観への近さは、純粋な海岸開発地との差別化となり、コスタ・デル・ソル地域全体でより幅広いライフスタイルの選択肢を提供しています。
ヴィラはアルアリン・エル・グランデ内の便利な場所にあり、スーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートル先で、どちらも徒歩圏内です。医療センターなどの必須サービスも近くにあります（病院までは8.9 km）。レジャーとしては、複数のゴルフ場が短時間のドライブ圏内にあり、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）は5.4 km先です。物件はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で17 kmに位置し、旅行に便利です。周辺には8路線55の停留所がある公共交通機関がありますが、ビーチ（直線距離で約11～12 km）やマルベーリャ（23 km）、マラガ（25 km）などの都市を含む広域を探索するには自家用車が有利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は13°Cから28°C、年間平均気温は17.9°Cです。標高238メートルに位置するこの町は、日照に恵まれていますが、水温が確実に20°Cを超えるシーズンは約4か月間です。周辺の景観は田園や山々の眺めを提供し、自然豊かな雰囲気を醸成しています。コスタ・デル・ソル特有の豊かな日照に恵まれ、一年の大部分でアウトドア活動が可能です。標高により、海岸部と比べて夏はやや涼しい気温が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸にありますが、コスタ・デル・ソルの海岸線にはアクセスでき、Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチが直線距離で約11 km先にあります。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）が物件から5.4 kmの便利な場所にあり、Mijas Golfなど他のコースも手ごろな距離にあります。町自体にもスポーツ施設があり、1.1 km先のCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeなどが地元のレクリエーションの機会を提供しています。多数のスポーツ施設（地域で26か所登録）の存在は、アクティブなライフスタイルを重視するコミュニティであることを示しています。Mirador de Sierra Gorda（4.2 km）などの展望スポットは絶景の体験を提供します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID