Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande oferece 572 m² de área bruta de construção em terreno urbano, concluída em 2000. Situada na zona residencial de La Chicharra, proporciona uma combinação de privacidade, ambiente natural e acesso conveniente a comodidades locais. Com quatro quartos e três casas de banho, o imóvel foi concebido para uma vida familiar confortável e para receber convidados. A sua condição consolidada e a ligação aos serviços municipais apresentam uma oportunidade de habitação imediata numa conceituada cidade andaluza.
Alhaurín el Grande oferece um mercado distinto em comparação com as áreas costeiras de primeira linha da Costa del Sol. Projetos como o Vista Del Rey, também em Alhaurín el Grande, começam nos €769.000, indicando uma faixa de preço comparável para imóveis substanciais na vizinhança. No entanto, o preço fixo de €998.000 desta moradia coloca-a num escalão superior, refletindo provavelmente o seu maior tamanho, condição consolidada e localização específica dentro da urbanização de La Chicharra. Em contraste, empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, listados desde €524.600 e €320.000 respetivamente, representam projetos de construção nova num ambiente mais costeiro, oferecendo diferentes pontos de preço e tipos de imóveis, frequentemente com foco em comodidades modernas e proximidade ao mar. O imóvel em Alhaurín el Grande, sendo uma casa existente, atrai compradores que priorizam disponibilidade imediata e um estilo de vida mais integrado entre cidade e campo, em vez da faixa costeira em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na consolidada urbanização de La Chicharra, esta moradia beneficia de uma localização em Alhaurín el Grande que oferece comodidades a poucos minutos a pé. Desfrutando de uma sensação de privacidade e natureza envolvente, o imóvel está estrategicamente posicionado para o acesso a serviços essenciais, apresentando um ambiente residencial equilibrado.
Este imóvel destina-se a quem procura espaços amplos com acomodação privativa generosa, incluindo quatro quartos e três casas de banho. A existência de duas salas de estar e de uma segunda cozinha pequena no piso inferior oferece flexibilidade para diversas necessidades familiares ou para alojar convidados. Características como aquecimento central e roupeiros embutidos contribuem para o conforto e a praticidade durante todo o ano.
Construída em 2000 e entregue pronta a habitar, esta moradia representa uma residência consolidada em vez de um novo empreendimento. O imóvel beneficia do seu estado de conclusão desde a entrega, oferecendo um ativo tangível com infraestrutura existente e um histórico de construção definido, permitindo ocupação imediata.
Esta é uma casa existente, não um projeto de construção nova, e é vendida pronta a habitar. Não dispõe das tecnologias de eficiência energética mais recentes frequentemente encontradas em construções novas, e a sua data de entrega em 2000 indica um imóvel com histórico. Os compradores devem notar que certos elementos de design moderno ou os mais recentes padrões de construção poderão não estar presentes.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa substancial numa cidade espanhola consolidada, longe da agitação costeira imediata mas ainda com acesso a comodidades. Atrai quem valoriza privacidade e ligação à natureza, evidenciado pelo seu jardim e vistas de campo, mas que necessita da conveniência dos serviços da cidade a pé ou a uma curta distância de carro. A existência de quatro quartos e várias salas sugere adequação para famílias maiores, para quem recebe frequentemente convidados, ou para quem deseja espaços dedicados a passatempos ou trabalho. O seu estatuto de pronta a habitar torna-a adequada para compradores que procuram uma mudança imediata sem a espera associada a compras na planta. Quem aprecia uma combinação de carácter consolidado e instalações práticas, como uma segunda cozinha pequena e estacionamento amplo, encontrará neste imóvel aquilo que procura.
Esta moradia, concluída em 2000, apresenta uma condição de excelente a boa com acabamentos refletindo a sua época de construção. Dispõe de pavimentos em mármore em toda a casa e mosquiteiros em todas as janelas, reforçando o conforto e a praticidade. Está instalado aquecimento central a gás para controlo climático durante todo o ano, complementado por ar condicionado num quarto. A cozinha principal está totalmente equipada, e uma cozinha adicional pequena no piso inferior acrescenta versatilidade. Existe um sistema solar para água quente. Embora não seja uma construção nova, a condição consolidada do imóvel e a inclusão destas características sugerem uma residência bem mantida. Os 572 m² de área bruta de construção permitem quartos espaçosos e uma distribuição funcional, com roupeiros embutidos nos quartos para arrumação.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo em €998.000. Como casa existente, este representa o preço total do imóvel tal como apresentado. Não há indicação de preço desde ou lista de preços, implicando uma única avaliação não negociável para esta residência específica. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar desde a sua conclusão em 2000. Variações de preço não são aplicáveis a este anúncio, focando-se na oferta singular desta moradia consolidada.
Alhaurín el Grande oferece uma experiência de cidade espanhola local com comodidades acessíveis a pé, incluindo farmácias, cafés e restaurantes a curta distância. A localização da moradia na zona de La Chicharra proporciona um ambiente residencial com um grau de privacidade, inserido num cenário de campo andaluz e vistas de montanha. Este ambiente sugere um estilo de vida que equilibra a conveniência da cidade com uma atmosfera mais tranquila e virada para a natureza. A elevação da cidade, a 238 metros acima do nível do mar, contribui para o seu clima, oferecendo verões mais suaves do que na costa imediata. Com 8 transações de habitação por ano registadas no município, isso indica um mercado imobiliário estável e consolidado, e não um em rápida expansão. A existência de várias escolas e centros de saúde sublinha a sua funcionalidade como residência permanente.
Alhaurín el Grande proporciona uma experiência de cidade andaluza local, oferecendo um ritmo diário que equilibra calma residencial com acesso a serviços essenciais. A curta distância, os residentes encontram farmácias, cafés e restaurantes, respondendo às necessidades diárias sem exigir deslocações extensas. A localização do imóvel em La Chicharra oferece proximidade à natureza, com vistas de campo e montanha que contribuem para uma atmosfera serena. Este posicionamento permite um estilo de vida que incorpora atividades ao ar livre, talvez desfrutando do campo de golfe Lauro Golf nas proximidades ou explorando miradouros locais. Embora se recomende um carro para explorar mais amplamente a Costa del Sol, as comodidades locais são acessíveis a pé, suportando um estilo de vida que integra conveniência com um ritmo mais descontraído.
Este mapa mostra Alhaurín el Grande, um município na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a posição interior da cidade em relação à costa mediterrânica e a sua ligação a centros regionais chave como Málaga e Marbella. O mapa ilustra a proximidade dos campos de golfe e do terreno natural que envolve a cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está posicionada no interior da província de Málaga, servindo de porta de entrada à Costa del Sol ocidental. Situa-se a aproximadamente 25 km do interior a partir da capital provincial, Málaga, e a cerca de 23 km da conhecida estância turística de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso aos grandes centros urbanos e às estâncias costeiras, mantendo uma atmosfera de cidade andaluza mais tradicional. A sua proximidade a campos de golfe e paisagens naturais diferencia-a de empreendimentos puramente costeiros, oferecendo uma gama mais ampla de opções de estilo de vida na região mais vasta da Costa del Sol.
A moradia está convenientemente localizada em Alhaurín el Grande, com um supermercado a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros, ambos a uma curta distância a pé. Serviços essenciais como centros de saúde também estão próximos (8,9 km para o hospital). Para lazer, vários campos de golfe ficam a uma curta distância de carro, com o Lauro Golf a 5,4 km. O imóvel situa-se a 17 km, em linha reta, do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. Embora o transporte público tenha 8 linhas e 55 paragens nas imediações, um veículo próprio é vantajoso para explorar a região mais ampla, incluindo as praias, a aproximadamente 11-12 km (em linha reta), e cidades como Marbella (23 km) e Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 13°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 17,9°C. Situada a uma elevação de 238 metros acima do nível do mar, a cidade apresenta condições soalheiras, embora a época balnear, em que as temperaturas da água excedem de forma fiável os 20°C, dure aproximadamente quatro meses. A paisagem envolvente oferece vistas de campo e montanha, contribuindo para o ambiente natural. A região recebe abundante sol, característico da Costa del Sol, tornando as atividades ao ar livre viáveis durante boa parte do ano. A elevação pode oferecer temperaturas de verão ligeiramente mais frescas em comparação com a faixa costeira imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande seja no interior, o litoral da Costa del Sol é acessível, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a aproximadamente 11 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, o Lauro Golf está convenientemente situado a 5,4 km do imóvel, com outros campos como o Mijas Golf também a uma distância razoável. A própria cidade oferece instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km, proporcionando oportunidades de recreio local. A existência de numerosas instalações desportivas (26 listadas para a área) sugere uma comunidade que valoriza um estilo de vida ativo. Miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) oferecem experiências panorâmicas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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