Táto samostatne stojaca vila v Alhaurín el Grande ponúka 572 m² obytného priestoru na mestskom pozemku, dokončená v roku 2000. Nachádza sa v rezidenčnej oblasti La Chicharra a spája súkromie, prírodné okolie a pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je nehnuteľnosť navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie a prijímanie hostí. Jej etablovaný stav a napojenie na mestské služby predstavujú príležitosť na okamžité nasťahovanie v príjemnej andalúzskej obci.
Alhaurín el Grande ponúka odlišný trh v porovnaní s hlavnými pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Projekty ako Vista Del Rey, tiež v Alhaurín el Grande, začínajú od 769 000 €, čo poukazuje na porovnateľné cenové rozpätie pre významné nehnuteľnosti v okolí. Pevná cena tejto vily 998 000 € ju však zaraďuje do vyššej triedy, pravdepodobne v dôsledku jej väčšej veľkosti, etablovaného stavu a konkrétnej polohy v rezidenčnej štvrti La Chicharra. Naopak, projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, uvedené od 524 600 € a 320 000 €, predstavujú novostavby vo viac pobrežnom prostredí a ponúkajú odlišné cenové hladiny a typy nehnuteľností, často so zameraním na moderné vybavenie a blízkosť mora. Nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande, ako existujúci dom, oslovuje kupujúcich preferujúcich okamžitú dostupnosť a viac mestský a vidiecky životný štýl pred rozvíjajúcim sa pobrežným pásom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je ukrytá v etablovanej rezidenčnej štvrti La Chicharra a jej poloha v rámci Alhaurín el Grande ponúka vybavenosť v pešej dostupnosti. Pri užívaní si súkromia a okolitej prírody je nehnuteľnosť strategicky situovaná pre prístup k základným službám, čo vytvára vyvážené rezidenčné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatočným súkromným ubytovaním vrátane štyroch spální a troch kúpeľní. Prítomnosť dvoch obývacích izieb a druhej malej kuchyne v spodnom prízemnom podlaží poskytuje flexibilitu pre rôzne rodinné potreby alebo ubytovanie hostí. Vybavenie ako ústredné kúrenie a zabudované skrine prispieva k celoročnému komfortu a praktickosti.
Postavená v roku 2000 a odovzdaná pripravená na nasťahovanie, táto vila predstavuje etablované sídlo skôr než novostavbu. Nehnuteľnosť je od svojho odovzdania v dokončenom stave a ponúka hmatateľné aktívum s existujúcou infraštruktúrou a definovanou stavbou, umožňujúce okamžité nasťahovanie.
Ide o existujúci dom, nie o projekt novej výstavby, a predáva sa pripravený na nasťahovanie. Nedisponuje najnovšími energeticky efektívnymi technológiami, ktoré sa často nachádzajú v novostavbách, a dátum dokončenia v roku 2000 poukazuje na nehnuteľnosť s históriou. Kupujúci by mali počítať s tým, že niektoré moderné dizajnové prvky alebo najnovšie stavebné štandardy nemusia byť prítomné.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom v etablovanom španielskom meste, mimo bezprostredného pobrežného ruchu, ale stále s prístupom k vybavenosti. Osloví tých, ktorí si cenia súkromie a spojenie s prírodou, čo dokazuje záhrada a výhľad na vidiek, no potrebujú pohodlie mestských služieb v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. Prítomnosť štyroch spální a viacerých obývacích priestorov naznačuje vhodnosť pre väčšie rodiny, tých, ktorí často prijímajú hostí, alebo jednotlivcov, ktorí túžia po vyhradených priestoroch na koníčky alebo prácu. Jej status pripravenosti na nasťahovanie znamená, že je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez čakania spojeného s predajom z projektu. Tí, ktorí oceňujú spojenie etablovaného charakteru a praktického vybavenia, ako je druhá malá kuchyňa a dostatok parkovacích miest, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich potrebám.
Táto vila, dokončená v roku 2000, sa prezentuje vo vynikajúcom až dobrom stave s povrchmi zodpovedajúcimi obdobiu výstavby. Má mramorové podlahy v celom dome a sieťky proti komárom na všetkých oknách, čo zvyšuje komfort a praktickosť. Na celoročnú reguláciu teploty je nainštalované plynové ústredné kúrenie, doplnené klimatizáciou v jednej spálni. Hlavná kuchyňa je plne vybavená a ďalšia malá kuchyňa v spodnom prízemnom podlaží pridáva všestrannosť. Solárny systém zabezpečuje teplú vodu. Hoci nejde o novostavbu, etablovaný stav nehnuteľnosti a prítomnosť týchto prvkov naznačujú dobre udržiavané sídlo. Zastavaná plocha 572 m² umožňuje priestranné miestnosti a funkčné usporiadanie, pričom spálne majú zabudované skrine na úschovu.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 998 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje plnú cenu za nehnuteľnosť v prezentovanom stave. Neexistuje žiadna indikácia počiatočnej ceny alebo cenníka, čo naznačuje jednotnú, nevyjednávateľnú valorizáciu pre toto konkrétne sídlo. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je od dokončenia v roku 2000 pripravená na nasťahovanie. Variácie ceny sa na túto ponuku nevzťahujú, dôraz sa kladie na jedinečnú ponuku tejto etablovanej vily.
Alhaurín el Grande ponúka zážitok zo španielskeho mestečka s vybavenosťou dostupnou pešo vrátane lekárň, kaviarní a reštaurácií v krátkej vzdialenosti. Poloha vily v oblasti La Chicharra poskytuje rezidenčné prostredie s určitou mierou súkromia, zasadené do kulisy andalúzskeho vidieka a výhľadov na hory. Toto prostredie naznačuje životný štýl, ktorý spája mestské pohodlie s pokojnejšou atmosférou bližšou k prírode. Nadmorská výška mesta 238 metrov nad hladinou mora prispieva k jeho podnebiu a ponúka miernejšie letá v porovnaní s bezprostredným pobrežím. S 8 transakciami s bytmi ročne v obci to poukazuje na stabilný, etablovaný trh s nehnuteľnosťami skôr než na rýchlo sa rozvíjajúci. Prítomnosť viacerých škôl a zdravotných centier zdôrazňuje jeho funkčnosť ako trvalého bydliska.
Alhaurín el Grande poskytuje zážitok z miestneho andalúzskeho mestečka s denným rytmom, ktorý spája rezidenčný pokoj s prístupom k základným službám. V krátkej vzdialenosti nájdu obyvatelia lekárne, kaviarne a reštaurácie, čo pokrýva denné potreby bez nutnosti rozsiahleho cestovania. Poloha nehnuteľnosti v La Chicharra ponúka blízkosť prírody, pričom výhľad na vidiek a hory prispieva k pokojnej atmosfére. Táto poloha umožňuje životný štýl zahŕňajúci vonkajšie aktivity, napríklad návštevu neďalekého golfového ihriska Lauro Golf alebo objavovanie miestnych vyhliadok. Hoci na širšie spoznávanie Costa del Sol sa odporúča auto, miestna vybavenosť je dostupná pešo, čo podporuje životný štýl spájajúci pohodlie s uvoľnenejším tempom.
Táto mapa zobrazuje Alhaurín el Grande, obec v provincii Málaga v Andalúzsku. Zdôrazňuje vnútrozemskú polohu mesta vzhľadom na stredomorské pobrežie a jeho prepojenie s kľúčovými regionálnymi centrami ako Málaga a Marbella. Mapa ilustruje blízkosť golfových ihrísk a prírodný terén obklopujúci mesto.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je situované vo vnútrozemí provincie Málaga a slúži ako brána do západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa približne 25 km vo vnútrozemí od provinčného hlavného mesta Málaga a asi 23 km od známeho rezortného mesta Marbella. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k významným mestským centrám a pobrežným letoviskám, pričom si zachováva tradičnejšiu andalúzsku mestskú atmosféru. Jeho blízkosť golfovým ihriskám a prírodným krajinám ho odlišuje od čisto pobrežných novostavieb a ponúka širšiu škálu životných štýlov v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Vila je výhodne situovaná v rámci Alhaurín el Grande, so supermarketom len 386 metrov a lekárňou 145 metrov ďaleko, obe v ľahkej pešej dostupnosti. Základné služby ako zdravotné strediská sú tiež v blízkosti (8,9 km do nemocnice). Na voľný čas je v krátkej jazde autom niekoľko golfových ihrísk, pričom Lauro Golf je vo vzdialenosti 5,4 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 17 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Hoci verejná doprava má v okolí 8 liniek a 55 zastávok, osobné vozidlo je výhodou na preskúmanie širšieho regiónu vrátane pláží, ktoré sú približne 11–12 km ďaleko (vzdušnou čiarou), a miest ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 13 °C do 28 °C a priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. V nadmorskej výške 238 metrov nad hladinou mora mesto zažíva slnečné podmienky, hoci kúpacia sezóna, keď teploty vody spoľahlivo prekračujú 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Okolitá krajina ponúka výhľady na vidiek a hory, čo prispieva k prírodnej atmosfére. Oblasť dostáva hojnosť slnečného svitu, charakteristického pre Costa del Sol, čo umožňuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Nadmorská výška môže priniesť mierne chladnejšie letné teploty v porovnaní s bezprostredným pobrežným pásom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Alhaurín el Grande vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je dostupné, pričom pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádzajú približne 11 km ďaleko vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf výhodne situované 5,4 km od nehnuteľnosti a ďalšie ihriská ako Mijas Golf sú tiež v zvládnuteľnej vzdialenosti. Samotné mesto ponúka športové zariadenia vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vo vzdialenosti 1,1 km, čo poskytuje príležitosti na miestnu rekreáciu. Prítomnosť množstva športových zariadení (26 pre túto oblasť) naznačuje komunitu, ktorá si cení aktívny životný štýl. Vyhliadky ako Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) ponúkajú malebné zážitky.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL