Questa villa singola moderna, situata ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un ampio spazio abitativo con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 403 m² di superficie utile. Immersa in un terreno di 986 m², la proprietà combina comfort moderno con una posizione tranquilla e vista panoramica. La villa fa parte di un'urbanizzazione consolidata, offrendo una buona accessibilità ai servizi locali, nonché alla costa e all'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Alhaurín el Grande, con molti servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera tranquilla, mentre la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Malaga garantisce una buona connettività. L'accesso è assicurato dalla sua posizione come ultima casa in un vicolo cieco, garantendo ulteriore privacy.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, luce e comfort moderni. Con cinque camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o come residenza di prestigio. Le ampie zone giorno, la cucina di alta gamma e le strutture esterne con piscina e cucina estiva attrarranno gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
La villa è un progetto di nuova costruzione in eccellenti condizioni. La descrizione suggerisce che si tratti di una proprietà relativamente nuova o ben mantenuta, progettata secondo gli standard moderni. La fase di costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'uso immediato, con caratteristiche come aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Questa proprietà non offre servizi diretti come vista mare o vicinanza immediata ad esso, trovandosi nell'entroterra. I trasporti pubblici sono disponibili, ma l'uso di un'auto è consigliato per la massima flessibilità ed esplorazione dei dintorni. La dettagliata ripartizione delle distanze verso varie destinazioni sottolinea il suo posizionamento nell'entroterra.
Ref: VL166054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e moderna in un ambiente tranquillo e privato, ma che apprezzano la buona accessibilità a centri urbani e infrastrutture. Le famiglie che necessitano di molto spazio apprezzeranno le cinque camere da letto e le ampie aree esterne. Le coppie alla ricerca di un rifugio con servizi di prima classe e vista panoramica godranno della suite padronale con bagno e spogliatoio spaziosi, nonché della sua tranquilla posizione. La proprietà è adatta anche a coloro che desiderano una casa per le vacanze vicino a campi da golf e natura, ma senza rinunciare ai servizi di una città ben collegata come Malaga.
La villa si distingue per una finitura moderna e di alta qualità. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens e dispone di un'isola di cottura e una lavanderia separata. I bagni sono moderni, con il bagno principale dotato di una vasca doppia e una doccia. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Le finiture dei pavimenti e la lavorazione generale corrispondono all'eccellente stato indicato nelle caratteristiche. Le aree esterne sono ben curate e includono una piscina di 50 m² e una cucina esterna, sottolineando l'alto standard di finitura.
La villa singola ad Alhaurín el Grande è offerta al prezzo di 1.050.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà con 403 m² di superficie utile su un terreno di 986 m², nonché le sue lussuose finiture e la posizione in un'urbanizzazione sicura. La villa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, rendendola attraente per famiglie numerose o come residenza per le vacanze. Il prezzo indicato posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dalla qualità dei materiali e dalle complete caratteristiche, come piscina privata e cucina esterna.
Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga, combina il fascino tradizionale andaluso con infrastrutture moderne. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La proprietà si trova alla fine di un vicolo cieco all'interno di un'urbanizzazione sicura, garantendo un'atmosfera di vita tranquilla e privata. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a parchi, centri sportivi e natura. Il centro storico di Alhaurín el Grande offre un'esperienza spagnola autentica, mentre il buon collegamento con la costa e l'aeroporto di Malaga assicura la necessaria connettività internazionale.
La vita ad Alhaurín el Grande offre un mix di tranquillità rurale e servizi urbani. La villa si trova in un ambiente urbano, con servizi essenziali come supermercati (386 m) e farmacie (145 m) nelle immediate vicinanze. Il centro di Alhaurín el Grande è a pochi minuti di auto e offre una vasta gamma di ristoranti e negozi locali. Per le famiglie, ci sono 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie disponibili in un raggio di 2 km. L'assistenza medica è garantita da un centro sanitario (8,9 km). La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e le diverse strutture sportive (26 in totale) arricchiscono l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della Costa del Sol. Il segnaposto della villa evidenzia la sua posizione in un ambiente urbano, con buon accesso ai servizi locali. Le distanze mostrate verso spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Malaga illustrano il suo posizionamento strategico tra costa e entroterra.
Alhaurín el Grande si trova strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol centrale, a circa 30 km a ovest di Malaga e 15 km a nord della costa. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, come Benalmádena e Fuengirola, godendo al contempo della tranquillità e dell'atmosfera più tradizionale dell'entroterra andaluso. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da strisce costiere a parchi naturali montuosi. Con circa 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C, la regione è una destinazione attraente tutto l'anno.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono anch'esse raggiungibili a circa 11 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km). Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 386 m e 145 m). Sebbene sia consigliata un'auto, ci sono 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, che consentono una mobilità di base anche senza veicolo proprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C. Con una media storica di 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per le attività all'aperto. Il mare raggiunge una temperatura gradevole in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La temperatura media annua è di 17,9°C. Il paesaggio circostante offre viste sulla natura e sulle montagne, godibili dalla terrazza della villa, rafforzando la sensazione di calma e connessione con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la sua posizione nell'entroterra, la villa offre un buon accesso alla costa e a diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km). La regione dispone di un totale di 26 impianti sportivi e numerosi centri sportivi, come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offrono spettacolari viste panoramiche sulla campagna circostante e sulla costa.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol centrale, a circa 30 km a ovest di Malaga e 15 km a nord della costa. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, come Benalmádena e Fuengirola, godendo al contempo della tranquillità e dell'atmosfera più tradizionale dell'entroterra andaluso. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da strisce costiere a parchi naturali montuosi. Con circa 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C, la regione è una destinazione attraente tutto l'anno.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, questa villa ad Alhaurín el Grande, al prezzo di 1.050.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò riflette la maggiore superficie abitabile di 403 m² rispetto alle unità più piccole dei progetti di Estepona, nonché le finiture più esclusive con 5 camere da letto e un terreno più grande. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), che offre anch'essa una posizione attraente sulla costa, la villa ad Alhaurín el Grande è più costosa. Ciò è dovuto alle maggiori dimensioni, all'ampiezza del terreno e alla sua posizione specifica in una tranquilla urbanizzazione interna, che, pur offrendo meno vista diretta sul mare, garantisce spesso maggiore privacy e ampiezza.
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