立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアリン・エル・グランデの郊外、田園風景に囲まれた成熟した都市化地域に位置しています。静かな環境でありながら、地元の店、レストラン、学校に近く、マラガ空港までわずか17kmなので、交通アクセスも良好です。
このヴィラは、田園風景の眺めと都会の利便性への容易なアクセスを両立させたい、広々としたモダンな住居を求める家族に最適です。5つのベッドルーム、4つのバスルーム、十分な生活空間、そしてプールと屋外キッチンを備えた手入れの行き届いた庭は、エンターテイメントや家族生活に最適です。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、優れた状態の既存の独立型ヴィラです。エアコン、暖炉、床暖房（U/F Heating）などのモダンな設備に加え、手入れの行き届いた庭とプライベートプールを提供しています。
この物件は、新しい建設プロジェクトを探している購入者には適していません。静かな田園環境を提供しますが、ビーチからはある程度の距離があります（約11km）。この物件は独立型ヴィラであり、アパートやタウンハウスの選択肢はありません。
Ref: VL166054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルアリン・エル・グランデにあるこの独立型ヴィラは、静かでプライベート、そして広々とした家を求める人に最適です。5つのベッドルームと複数のバスルームにより、ゲストをもてなすのが好きな大家族に最適です。アウトドアライフスタイル愛好家は、手入れの行き届いた庭、50㎡のプール、屋外キッチン、そしてパノラマビューを高く評価するでしょう。店、学校、レストランなどの施設に近いことを評価しながらも、都会の喧騒を避けたい人には理想的な選択肢です。さらに、マラガ空港（17km）への容易なアクセスは、永住または季節の休暇先を探している国際的な旅行者にとっても現実的な選択肢となります。
このヴィラは、高品質の仕上げとモダンな設備を誇っています。インテリアデザインは、床から天井までの大きな窓が明るく風通しの良い空間を作り出し、自然光の豊富さを強調しています。キッチンにはシーメンスの電化製品が装備されており、独立したランドリールームがあります。ヴィラには、エアコン、暖炉、床暖房（U/F Heating）を含む気候制御システムも備わっています。バスルームは完全に装備されており、マスターバスルームにはダブルバスタブとシャワーが付いています。屋外エリアには、50㎡のプール、屋外キッチン、シャワールームを備えた手入れの行き届いた庭が含まれています。WiFi接続と組み込みワードローブも利用可能です。
この独立型ヴィラの価格は1,050,000ユーロからで、5つのベッドルームと4つのバスルーム、986㎡の敷地に403㎡の建築面積を提供しています。価格設定は、広々とした間取り、モダンな設備、そして高級なロケーションのパノラマビューを反映しています。この物件は、アルアリン・エル・グランデの利便施設の近くにある確立された都市化地域に位置し、田園風景からマラガ湾まで見渡せる眺めを提供しています。物件のユニークさと高品質がその価値を正当化しています。
アルアリン・エル・グランデは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな利便性を融合させたライフスタイルを提供しています。マラガ県に位置し、海抜224メートルのこの町は、豊富な日照（年間平均3,866時間）と平均年間気温17.9℃を誇ります。この地域には7つの小学校と3つの中学校、そして健康センターがあり、家族連れに適しています。車は便利な交通手段ですが、コミュニティ内にある55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線は、一定レベルのアクセス可能性を提供しています。この町は年間平均34の地元の祭りを祝っており、豊かな文化体験を提供しています。いくつかのゴルフコースやスポーツセンターの近さも、多様なレジャーの選択肢を加えています。
アルアリン・エル・グランデは、風光明媚な田園地帯に囲まれ、都市の施設への容易なアクセスと共に、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。この地域は穏やかな気候で、平均年間気温は17.9℃、年間3,866時間の豊富な日照があります。町には、日常のニーズを満たす11の薬局、3つのレストラン、1つのカフェがあります。7つの小学校と3つの中学校の存在が、この地域を家族にとって魅力的なものにしています。Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）などのスポーツ施設や、いくつかのゴルフコース（Lauro Golf、5.4kmなど）への近さも、多様なレジャーの選択肢を提供しています。
この地図は、マラガ県にある魅力的な町、アルアリン・エル・グランデの場所を示しています。物件の戦略的な位置、店舗や学校などの地域の施設への近さ、そしてビーチ（約11km）やマラガ空港（約17km）への容易なアクセスを強調しています。地図には、近くのゴルフコースや自然の観光スポットも示されています。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の沿岸から約11キロメートル内陸に位置しています。この町はシエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、海岸への容易なアクセスを維持しながら、絵のように美しい景色を提供しています。活気あるマラガ市とその国際空港（17km）に近く、アンダルシアの施設やアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。その戦略的な立地は、沿岸都市と内陸の両方を結びつけています。
この物件はアルアリン・エル・グランデの町にあり、町の中心からわずか数分で、施設へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートル、ヘルスセンターは8.9キロメートルです。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどのビーチは約11キロメートル（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、5.4キロメートル先にあるラウロ・ゴルフで楽しむことができます。マラガ空港（AGP）への移動はわずか17キロメートル（直線距離）で、主要道路へのアクセスも容易です。公共交通機関は8路線と55の停留所を通じて利用できます。電気自動車の所有者向けに、近く（10km以内）に充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は17.9℃で、年間の日照時間は3,866時間に達します。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃を超えます。この町は海抜224メートルの高さに位置し、なだらかな田園地帯と遠くの山々の景色を眺めることができます。この地域の自然環境は、ハイキングや景色の鑑賞を含む、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは直接海岸沿いではありませんが、ビーチへの容易なアクセスを提供しています。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどの最も近いビーチは約11キロメートル（直線距離）です。この地域はゴルフ愛好家にとっても楽園であり、ラウロ・ゴルフはわずか5.4キロメートル、ミハス・ゴルフは9.8キロメートルです。さらに、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeを含む26のスポーツ施設といくつかのスポーツセンターがあり、多様なスポーツのニーズを満たしています。ミラドール・デ・シエラ・ゴルダなどの展望台からは、周囲の自然の素晴らしい景色を眺めることができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の沿岸から約11キロメートル内陸に位置しています。この町はシエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、海岸への容易なアクセスを維持しながら、絵のように美しい景色を提供しています。活気あるマラガ市とその国際空港（17km）に近く、アンダルシアの施設やアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。その戦略的な立地は、沿岸都市と内陸の両方を結びつけています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、このアルアリン・エル・グランデのヴィラ（€1,050,000から）は、大幅に広い居住スペース（それぞれ約200〜300㎡に対し403㎡）と敷地面積（986㎡）を提供しています。エステポナのプロジェクトにはアパートやタウンハウスが含まれますが、この物件は独立型ヴィラであり、価格の違いを説明しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、このヴィラはより多くのベッドルーム（4対5）とより広い敷地を提供しています。Alba Benalmádenaは通常、より広い価格帯のアパートメントコンプレックスを表しますが、このアルアリン・エル・グランデのヴィラは、広さ、プライバシー、パノラマビューを強調する高級独立型レジデンスとして位置づけられています。アルアリン・エル・グランデ地域は、沿岸地域（エステポナ、ベナルマデナ）と比較して、より田舎や山の雰囲気を通常提供しており、価格もそれを反映しています。アルアリン・エル・グランデの独立型ヴィラは、その広さ、プライバシー、そして自然環境のため、特に充実した設備と眺望を備えている場合、より高い価格が設定されています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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