Esta moradia individual moderna, localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece um amplo espaço habitacional com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 403 m² de área útil. Inserida num lote de 986 m², a propriedade combina conforto moderno com uma localização tranquila e vistas panorâmicas. A moradia faz parte de uma urbanização estabelecida, oferecendo boa acessibilidade às comodidades locais, bem como à costa e ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente urbano de Alhaurín el Grande, com muitas comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização no interior oferece uma atmosfera tranquila, enquanto a proximidade da costa e do aeroporto de Málaga garante uma boa conectividade. O acesso é assegurado pela sua posição como última casa num beco sem saída, proporcionando privacidade adicional.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam espaço, luz e comodidades modernas. Com cinco quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de prestígio. As amplas áreas de estar, a cozinha de alta gama e as instalações exteriores com piscina e cozinha de verão irão atrair os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A moradia é um projeto de construção nova em excelente estado. A descrição sugere que se trata de uma propriedade relativamente nova ou bem conservada, concebida segundo os padrões modernos. A fase de construção foi concluída e a propriedade está pronta para ocupação imediata, com características como ar condicionado e aquecimento de piso.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas, como vista para o mar ou proximidade imediata, por estar localizada no interior. O transporte público está disponível, mas o uso de um carro é recomendado para máxima flexibilidade e exploração da área circundante. A detalhada distribuição das distâncias a diferentes destinos realça o seu posicionamento no interior.
Ref: VL166054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa e moderna num ambiente tranquilo e privado, mas que valorizam a boa acessibilidade a centros urbanos e infraestruturas. Famílias que necessitam de muito espaço apreciarão os cinco quartos e as extensas áreas exteriores. Casais à procura de um refúgio com equipamento de primeira classe e vistas panorâmicas desfrutarão da suite principal com casa de banho e closet amplos, bem como da sua localização tranquila. A propriedade é também adequada para quem deseja uma casa de férias perto de campos de golfe e natureza, mas sem renunciar às comodidades de uma cidade bem conectada como Málaga.
A moradia distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens e possui uma ilha de cozinha e uma lavandaria separada. As casas de banho são modernas, com a casa de banho principal incluindo uma banheira dupla e um chuveiro. O ar condicionado e o aquecimento de piso (U/F Heating) garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os revestimentos de piso e o acabamento geral correspondem ao excelente estado indicado nas características. As áreas exteriores estão bem conservadas e incluem uma piscina de 50 m² e uma cozinha exterior, sublinhando o elevado padrão de acabamento.
A moradia individual em Alhaurín el Grande é oferecida pelo preço de 1.050.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade com 403 m² de área útil num lote de 986 m², bem como o seu luxuoso equipamento e localização numa urbanização segura. A moradia dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, tornando-a atrativa para famílias numerosas ou como residência de férias. O preço indicado posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, justificado pela qualidade dos materiais e pelas extensas características de equipamento, como piscina privada e cozinha exterior.
Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga, combina o encanto tradicional andaluz com infraestruturas modernas. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e escolas são de fácil acesso. A propriedade encontra-se no final de um beco sem saída, dentro de uma urbanização segura, garantindo uma atmosfera de vida calma e privada. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de parques, centros desportivos e natureza. O centro histórico de Alhaurín el Grande oferece uma experiência espanhola autêntica, enquanto a boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga assegura a conectividade internacional necessária.
A vida em Alhaurín el Grande oferece uma mistura de tranquilidade rural e comodidades urbanas. A moradia está situada num ambiente urbano, com serviços essenciais como supermercados (386 m) e farmácias (145 m) nas imediações. O centro de Alhaurín el Grande fica a poucos minutos de carro e oferece uma vasta gama de restaurantes e lojas locais. Para famílias, existem 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias disponíveis num raio de 2 km. Cuidados médicos são garantidos por um centro de saúde (8,9 km). A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e as diversas instalações desportivas (26 no total) enriquecem a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande no interior da Costa del Sol. O marcador da moradia destaca a sua posição num ambiente urbano, com boa acessibilidade às comodidades locais. As distâncias apresentadas para praias, campos de golfe e aeroporto de Málaga ilustram o seu posicionamento estratégico entre a costa e o interior.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, a cerca de 30 km a oeste de Málaga e 15 km a norte da linha costeira. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, como Benalmádena e Fuengirola, enquanto se desfruta da calma e da atmosfera mais tradicional do interior da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde faixas costeiras a parques naturais montanhosos. Com aproximadamente 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C, a região é um destino atraente durante todo o ano.
A acessibilidade é um fator chave desta propriedade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, também estão acessíveis a cerca de 11 km. Vários campos de golfe estão nas imediações, incluindo Lauro Golf (5,4 km). Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (386 m e 145 m respetivamente). Embora um carro seja recomendado, existem 55 paragens de transporte público e 8 linhas, permitindo mobilidade básica mesmo sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está localizado a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 25°C. Com historicamente uma média de 3.866 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre. O mar atinge uma temperatura agradável no verão, permitindo uma temporada de banhos de quatro meses. A temperatura média anual é de 17,9°C. A paisagem circundante oferece vistas da natureza e das montanhas, que podem ser apreciadas a partir do terraço da moradia, reforçando a sensação de calma e conexão com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar da sua localização no interior, a moradia oferece bom acesso à costa e a diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a apenas cerca de 11 km (em linha reta). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km). A região possui um total de 26 instalações desportivas e numerosos centros desportivos, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferecem vistas panorâmicas espetaculares da paisagem circundante e da costa.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, a cerca de 30 km a oeste de Málaga e 15 km a norte da linha costeira. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, como Benalmádena e Fuengirola, enquanto se desfruta da calma e da atmosfera mais tradicional do interior da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde faixas costeiras a parques naturais montanhosos. Com aproximadamente 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C, a região é um destino atraente durante todo o ano.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços começam a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em Alhaurín el Grande, com um preço de 1.050.000 €, posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto reflete a área útil mais generosa de 403 m² em comparação com as unidades mais pequenas dos projetos de Estepona, bem como o equipamento mais exclusivo com 5 quartos e um lote maior. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que também oferece uma localização atrativa na costa, a moradia em Alhaurín el Grande é mais cara. Isto deve-se às suas maiores dimensões, à área do lote e à sua localização específica numa urbanização tranquila no interior, que, embora ofereça menos vista direta para o mar, muitas vezes proporciona mais privacidade e espaço.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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