Ta prostorna samostojna vila v Alhaurín el Grande, Málaga, ponuja izjemno priložnost za vse, ki iščejo prostorno nepremičnino z vsestranskim potencialom. S sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami, razporejenimi čez 319 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 2055 m², ta takoj vseljiva hiša, dokončana leta 2001, ponuja obilico prostora. Nahaja se v mestnem okolju s storitvami v peš razdalji in jo obdaja bujna dolina Guadalhorce, tako da združuje priročnost in prijetno mikroklimo.
V primerjavi z drugimi ponudbami v Alhaurín el Grande, kot je Vista Del Rey (od 769.000 €), ta nepremičnina za 825.000 € predstavlja višjo cenovno točko, kar verjetno odraža njeno obsežno velikost s sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami, obsežnim bivalnim prostorom in velikim zemljiščem. To jo umešča v zgornji del lokalnega trga za obstoječe hiše. Dalje ob Costa del Sol projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) in Aby Upper, prav tako v Esteponi (od 320.000 €), predstavljajo novogradnje z bistveno nižjimi izhodiščnimi cenami. Ti pa običajno ponujajo manj spalnic in manjše bivalne prostore v primerjavi s to vilo. Primerjava poudarja, da čeprav lahko novogradnje ponujajo nižje vstopne točke, ta obstoječa vila zagotavlja obseg in nabor lastnosti, ki je redkejši, zlasti za obstoječe hiše na tem specifičnem območju v notranjosti, in je namenjena kupcem, ki dajejo prednost prostoru in obstoječi infrastrukturi pred novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahajajoča se v Alhaurín el Grande ima ta nepremičnina mestno lego z bistvenimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, v enostavni dostopnosti. Čeprav je v notranjosti, ohranja povezavo z obalo, saj je več plaž približno 11 km daleč v zračni črti. Okolna dolina Guadalhorce nudi zeleno kuliso in ugodno mikroklimo.
Ta nepremičnina ustreza različnim bivalnim potrebam, od velikih družin, ki potrebujejo obsežen prostor, do tistih, ki iščejo dom z namestitvijo za goste ali z možnostjo oddaje v najem. Sedem spalnic in šest kopalnic, skupaj z velikodušnimi dnevnimi prostori in ogrevanim bazenom z jacuzzijem, podpira tako udobno zasebno bivanje kot dejavnosti, usmerjene v gostinstvo, na primer posteljo z zajtrkom (B&B).
To je obstoječa hiša, takoj vseljiva od dokončanja leta 2001. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in ima sodoben zaključek iz visokokakovostnih materialov. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje in nedavne posodobitve pomenijo, da je takojšnja vselitev mogoča brez čakalne dobe, značilne za nepremičnine, kupljene v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je predstavljena kot obstoječa hiša in ni del projekta novogradnje. Ne ponuja tipičnih vsebin novogradnje, kot so skupni vrtovi ali skupni objekti. Poudarek je na zasebnem bivališču in njegovi lastni parceli, ne na skupnih vsebinah naselja.
Ta nepremičnina je zelo primerna za veliko družino, ki išče stalno bivališče z obilico prostora za vse, vključno z možnostjo večgeneracijskega bivanja. Njeno prejšnje delovanje kot uspešna luksuzna postelja z zajtrkom nakazuje, da je privlačna možnost tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti turistični trg, bodisi kot nadaljevanje B&B bodisi kot vrhunski počitniški najem. Premišljena razdelitev na glavno stanovanje lastnika in ločene spalnice s kopalnico ob spalnici omogoča to dvojno uporabo. Za posameznike ali pare, ki pogosto sprejemajo goste ali imajo obiske družine, sedem spalnic ponuja precejšnjo prilagodljivost. Poleg tega bodo tisti, ki cenijo skrbno vzdrževano nepremičnino z okoljem, ki ne zahteva veliko vzdrževanja, in z zasebnim ogrevanim bazenom z jacuzzijem, ugotovili, da ta vila ustreza njihovim željam.
Ta vila predstavlja odličen standard zaključnih del, saj je bila nedavno prenovljena s posebno pozornostjo do podrobnosti. Notranjost vsebuje sodobne oblikovne elemente in uporablja visokokakovostne materiale po vsej hiši. Nameščena je klimatska naprava (gretje in hlajenje) za nadzor klime, kar zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina je opremljena s sodobnimi vsebinami, vključno s popolnoma opremljenimi kuhinjami in kopalnicami. Elementi, kot so vgrajene omare, povečujejo praktičnost in estetsko privlačnost. Zunanji del vključuje pokrito teraso, ki ponuja zunanji prostor v zavetrju. Poudarek na oblikovanju z 'velikim učinkom' je očiten v celotni predstavitvi, s ciljem sofisticiranega in udobnega bivalnega okolja. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično, kar odraža nenehno vzdrževanje in nedavne nadgradnje.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna in znaša 825.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednost ter stanje in lastnosti nepremičnine. Nepremičnina ponuja sedem spalnic in šest kopalnic z bivalnim prostorom 319 m² na obsežnem zemljišču velikosti 2055 m². Njen status takoj vseljive pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup. Ta cenovna struktura se razlikuje od nakupa v fazi gradnje, kjer cene pogosto začnejo od osnovnega zneska in se lahko razlikujejo glede na izbiro enote in fazo gradnje. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to trdna zahtevana cena za celotno nepremičnino, kot je predstavljena.
Alhaurín el Grande ponuja uravnotežen življenjski slog, v notranjosti, a dostopno do obale. Samo mesto ponuja vrsto storitev, vključno s številnimi lekarnami in kavarne, supermarket pa je priročno oddaljen le 386 metrov. Ta mestna lega pomeni, da je vsakodnevna opravila mogoče opravljati peš za številne potrebe, čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije. Območje zaznamuje nadmorska višina 238 metrov, kar prispeva k prijetni mikroklimi s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 13 in 28 °C. Lokalno okolje je znano po bujnosti, zlasti v dolini Guadalhorce. Mesto ima več kot 27.000 prebivalcev, kar nakazuje skupnost, ki je aktivna vse leto, ne le v turistični sezoni. Zdravstvena oskrba je dosegljiva z lokalnimi zdravstvenimi domovi, izobraževalne potrebe pa izpolnjuje več osnovnih in srednjih šol. Lega nepremičnine v tem okolju ponuja mešanico priročnosti in miru, ki ga pogosto iščejo v Andaluziji.
Alhaurín el Grande ponuja živahno mestno okolje z močnim občutkom lokalne skupnosti, kar dokazujeta celoletno prebivalstvo in številne storitve. V radiju 2 km je več restavracij, lekarn in kavarn, kar povečuje vsakodnevno priročnost. Lega nepremičnine v dolini Guadalhorce ponuja vizualno privlačno pokrajino, znano po zelenju. Nadmorska višina 238 metrov prispeva k ugodnemu podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 17,9 °C. Čeprav ponuja mirno okolje, je mesto dobro povezano, večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, pa so v razumnih razdaljah v zračni črti. Število letnih nepremičninskih transakcij (312) kaže na stabilno aktivnost nepremičninskega trga na območju.
Ta karta vizualno umesti Alhaurín el Grande v širši kontekst Costa del Sol. Poudarja lego mesta v notranjosti glede na sredozemsko obalo in večja mestna središča, kot sta Málaga in Marbella. Označene so ključne lokalne storitve in zanimivosti, kot so golfska igrišča in športni objekti, kar zagotavlja geografski pregled neposredne okolice in njene dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga in ponuja ravnovesje med tradicionalnim andaluzijskim mestom in bližino večjih obalnih središč. Leži v notranjosti od Costa del Sol, približno 25 km v zračni črti od provincialnega glavnega mesta Málage in 23 km od priznanega letoviškega mesta Marbella. Ta lega zagotavlja dostop do obsežnih storitev in kulturnih znamenitosti obeh mest, hkrati pa ponuja potencialno mirnejše bivalno okolje. Lega mesta v dolini Guadalhorce se razlikuje od neposrednih obalnih naseljev in privlači tiste, ki preferirajo bližino narave in bolj utrjeno lokalno skupnost.
Ta vila ponuja dobro dostopnost do ključnih destinacij. Najbližji supermarket je priročno oddaljen 386 metrov, lekarna pa le 145 metrov od nepremičnine. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 8,9 km. Nepremičnina je 17 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) v zračni črti, kar zagotavlja enostavne mednarodne povezave. Več golfskih igrišč je v bližini, vključno z Lauro Golf na 5,4 km. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so približno 11 km daleč. Javni prevoz je na voljo, s 55 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje, čeprav je za optimalno raziskovanje širše regije priporočljiv avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa ugodno podnebje, ki ga zaznamuje topli sredozemski vpliv. Povprečna letna temperatura je približno 17,9 °C, povprečne mesečne temperature pa nihajo med milimi 13 °C v hladnejših mesecih in prijetnimi 28 °C poleti. Sonca je v izobilju, kar prispeva k razmeroma dolgi plavalni sezoni približno štiri mesece, ko temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina mesta 238 metrov zagotavlja nekoliko hladnejše razmere v primerjavi z neposredno obalo, zlasti poletne večere. Okolna dolina Guadalhorce je znana po naravni lepoti in kmetijski pokrajini, kar ponuja priložnosti za uživanje na prostem. Regija ima letno 34 lokalnih praznikov, kar odraža bogat kulturni koledar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž je dosegljivih več obalnih možnosti, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca sta približno 11 km daleč v zračni črti. Dopolnjujeta ju Playa de los Boliches, približno 12 km oddaljena. Območje je tudi središče golfa, Lauro Golf je le 5,4 km daleč, Campo Los Olivos in Campo Los Lagos pa v razponu 10–10,7 km. Športni navdušenci bodo cenili bližnjo Ciudad Deportivo de Alhaurín el Grande (1,1 km) in skupno 26 športnih objektov v širšem območju. Za oddih in scenični užitek so razgledišča, kot je Mirador de Sierra Gorda, dosegljiva v 4,2 km, s panoramskimi razgledi na regijo.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL