Alhaurín el Grande, Málaga'daki bu büyük müstakil villa, çok yönlü potansiyele sahip geniş bir gayrimenkul arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor. 2055 m² arsa üzerinde 319 m² yaşam alanına yayılmış yedi yatak odası ve altı banyosu ile 2001 yılında tamamlanan bu anahtar teslim konut, bol alan sağlıyor. Şehir içinde, olanaklara yürüme mesafesinde ve bereketli Guadalhorce vadisiyle çevrili konumuyla kolaylığı hoş bir mikroiklimle birleştiriyor.
Vista Del Rey gibi (769.000 €'dan başlayan) Alhaurín el Grande'deki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, 825.000 € fiyatlı bu gayrimenkul daha yüksek bir fiyat noktası sunuyor; bu da muhtemelen yedi yatak odası ve altı banyosu, geniş yaşam alanı ve büyük arsasıyla yansıtılmaktadır. Bu, onu mevcut konutlar için yerel pazarın üst segmentine yerleştirir. Costa del Sol boyunca ilerlediğimizde, Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €'dan) ve yine Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan) gibi gelişmeler, önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip sıfır konut projelerini temsil eder. Ancak bunlar tipik olarak bu villayla karşılaştırıldığında daha az yatak odası ve daha küçük yaşam alanları sunar. Bu karşılaştırma, yeni projelerin daha düşük giriş noktaları sunabilse de, bu mevcut villanın daha az rastlanan bir ölçek ve özellik seti sunduğunu, özellikle bu özel iç bölgede yerleşik konutlar için, alıcılara yeni inşaat yerine alanı ve mevcut altyapıyı öncelik veren bir hitap sağladığını vurgular.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'de yer alan bu gayrimenkul, eczaneler ve süpermarketler gibi temel olanaklara kolayca ulaşılabilecek şehir içi bir konumdan yararlanıyor. İç bölgede yer alsa da kıyıyla bağlantısını koruyor ve kuş uçuşu yaklaşık 11 km mesafede birkaç plaj bulunuyor. Çevresindeki Guadalhorce vadisi yeşil bir fon ve elverişli bir mikroiklim sunuyor.
Bu gayrimenkul, geniş alan ihtiyacı olan kalabalık ailelerden misafir konaklaması veya kiralama potansiyeli olan bir ev arayanlara kadar çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap ediyor. Yedi yatak odası ve altı banyo, geniş yaşam alanları ve jakuzili ısıtmalı havuz ile birlikte hem konforlu özel yaşam hem de oda-kahvaltı gibi misafirperverlik odaklı işletmeler için uygundur.
Bu, 2001 yılında tamamlanmasından bu yana anahtar teslim olan mevcut bir konuttur. Gayrimenkul yakın zamanda yenilenmiş olup yüksek kaliteli malzemelerle çağdaş bir bitişe sahiptir. Yeni bir inşaat olmasa da, mükemmel durumu ve yakın tarihli güncellemeleri, projeden satış gelişmeleriyle ilişkili bekleme süresi olmadan hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir.
Bu gayrimenkul mevcut bir konut olarak sunulmaktadır ve yeni bir proje kapsamında değildir. Ortak bahçeler veya paylaşılan tesisler gibi yeni inşaat projelerinin tipik olanaklarını sunmaz. Odak, paylaşılan site özelliklerinden ziyade özel konut ve kendi arsası üzerindedir.
Bu gayrimenkul, bol alanlı daimi ikamet arayan, çok kuşaklı yaşam potansiyeli de içeren kalabalık bir aile için oldukça uygundur. Başarılı bir lüks oda-kahvaltı olarak önceki işletmeciliği, turizm piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılar için de çekici bir seçenek olduğunu gösteriyor; ister devam eden bir B&B olarak ister yüksek standartlarda tatil kiralama olarak. Ana mal sahibi dairesi ve ayrı ebeveyn banyolu yatak odalarına yapılan düşünceli bölünme bu ikili kullanımı kolaylaştırıyor. Sık sık misafir ağırlayan veya ailesi ziyarete gelen bireyler veya çiftler için yedi yatak odası önemli esneklik sunar. Ayrıca, titizlikle bakımı yapılmış, az bakım gerektiren çevreye ve jakuzili özel ısıtmalı havuza sahip bir gayrimenkulü takdir edenler bu villanın tercihleriyle uyumlu olduğunu görecektir.
Bu villa, ayrıntılara gösterilen özenle yakın zamanda yenilenmiş, mükemmel bir bitiş standardı sunuyor. İç mekân, çağdaş tasarım öğeleri içerir ve genel olarak yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yıl boyu konfor için hem ısıtma hem soğutma sağlayan sıcak/soğuk klima iklim kontrolü için kurulmuştur. Gayrimenkul, tam donanımlı mutfaklar ve banyolar dahil modern olanaklarla donatılmıştır. Gömme dolaplar gibi özellikler pratikliğe ve estetik çekiciliğe katkıda bulunur. Dış mekân, korunaklı açık alan sunan kapalı bir teras içerir. Genel sunumda 'yüksek etki' tasarımına yapılan vurgu, sofistike ve konforlu bir yaşam ortamı hedefleyecek şekilde ortaya konmuştur. Gayrimenkulün durumu mükemmel olarak tanımlanmakta olup süregelen bakımı ve yakın tarihli yenilemeleri yansıtır.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 825.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve gayrimenkulün durumunu ve özelliklerini yansıtır. Gayrimenkul, 2055 m²'lik büyük bir arsa üzerinde 319 m² yaşam alanıyla yedi yatak odası ve altı banyo sunmaktadır. Anahtar teslim durumu, hemen satın alınabilir olduğu anlamına gelir. Bu fiyat yapısı, fiyatların genellikle bir başlangıç rakamından başladığı ve daire seçimine ve inşaat aşamasına göre değişebildiği projeden satış gelişmelerinden farklıdır. Potansiyel alıcılar, bunun sunulan haliyle tüm gayrimenkul için sabit bir istenen fiyat olduğunu not etmelidir.
Alhaurín el Grande, iç bölgede yer alsa da kıyıya erişilebilir dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Kasabanın kendisi, sadece 386 metre mesafede uygun konumlu bir süpermarketle birlikte çok sayıda eczane ve kafe dahil çeşitli olanaklar sunuyor. Bu kentsel ortam, birçok ihtiyaç için günlük alışverişlerin yürüyerek kolayca yapılabileceği anlamına gelir; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için araba faydalıdır. Bölge, 238 metrelik rakımıyla tanımlanır ve 13-28°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklarla hoş bir mikroiklime katkıda bulunur. Yerel çevre, özellikle Guadalhorce vadisi içindeki bereketliliğiyle bilinir. Kasaba, 27.000'in üzerinde nüfusa sahiptir; bu da sadece turizm sezonunun ötesinde yıl boyunca aktif bir topluluk olduğuna işaret eder. Sağlık hizmetleri yerel sağlık merkezleriyle erişilebilir durumdadır ve eğitim ihtiyaçları birden fazla ilkokul ve ortaokulla karşılanır. Gayrimenkulün bu ortamdaki konumu, kolaylık ile Endülüs'te sık aranan huzurun bir karışımını sunar.
Alhaurín el Grande, yıl boyu nüfusu ve çok sayıda olanaklarıyla güçlü bir yerel topluluk duygusuna sahip canlı bir kasaba ortamı sağlar. 2 km yarıçap içinde günlük kolaylığı artıran çok sayıda restoran, eczane ve kafe bulunmaktadır. Gayrimenkulün Guadalhorce vadisi içindeki konumu, yeşilliğiyle bilinen görsel olarak çekici bir manzara sunar. Deniz seviyesinden 238 metrelik rakım, yıllık ortalama sıcaklıkları yaklaşık 17,9°C olan elverişli bir iklime katkıda bulunur. Sakin bir ortam sunarken, kasaba iyi bağlantılıdır ve Marbella ve Málaga gibi büyük şehirler makul kuş uçuşu mesafelerindedir. Yıllık konut işlem sayısı (312), bölgede istikrarlı bir gayrimenkul piyasası aktivitesine işaret eder.
Bu harita, Alhaurín el Grande'yi Costa del Sol'ün daha geniş bağlamına görsel olarak yerleştirir. Kasabanın Akdeniz kıyısına ve Málaga ile Marbella gibi büyük kentsel merkezlere göre iç konumunu vurgular. Golf sahaları ve spor tesisleri gibi önemli yerel olanaklar ve ilgi çekici noktalar işaretlenmiştir ve yakın çevrenin coğrafi bir genel görünümünü ve erişilebilirliğini sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Málaga ili içinde stratejik bir konumda yer alır ve geleneksel bir Endülüs kasabası ile büyük kıyı merkezlerine yakınlık arasında bir denge sunar. Costa del Sol'ün iç kesiminde, il merkezi Málaga'ya kuş uçuşu yaklaşık 25 km ve ünlü tatil kasabası Marbella'ya 23 km mesafededir. Bu konum, her iki şehrin kapsamlı olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlarken potansiyel olarak daha sakin bir yaşam ortamı sunar. Kasabanın Guadalhorce vadisi içindeki konumu, denize sıfır gelişmelerden farklıdır ve doğaya yakınlık ile daha yerleşik bir yerel topluluğu tercih edenlere hitap eder.
Bu villa, önemli varış noktalarına iyi erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın süpermarket uygun bir konumda 386 metre mesafededir ve bir eczane gayrimenkule sadece 145 metre uzaklıktadır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 8,9 km mesafede bulunmaktadır. Gayrimenkul, kuş uçuşu Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 17 km mesafededir ve uluslararası seyahat bağlantıları sağlar. Lauro Golf'ün 5,4 km mesafede olması da dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 55 durak ve 8 hat hizmet vermektedir, ancak daha geniş bölgeyi en iyi şekilde keşfetmek için araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, sıcak Akdeniz etkisiyle karakterize edilen elverişli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17,9°C'dir ve aylık ortalama sıcaklıklar daha serin aylarda ılık 13°C ile yazın hoş 28°C arasında değişir. Güneş boldur ve su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört aylık görece uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Kasabanın deniz seviyesinden 238 metrelik rakımı, özellikle yaz akşamlarında kıyıya kıyasla biraz daha serin koşullar sağlar. Çevredeki Guadalhorce vadisi, doğal güzelliği ve tarım peyzajıyla bilinir ve açık havada keyif için fırsatlar sunar. Bölge yılda 34 yerel resmî tatil yaşar; bu da zengin bir kültürel takvime işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj meraklıları için, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca kuş uçuşu yaklaşık 11 km mesafede olmak üzere birkaç kıyı seçeneğine erişilebilir. Bunları yaklaşık 12 km uzaklıktaki Playa de los Boliches tamamlamaktadır. Bölge ayrıca bir golf merkezidir; Lauro Golf sadece 5,4 km uzaklıktadır ve Campo Los Olivos ile Campo Los Lagos 10-10,7 km aralığındadır. Spor meraklıları, yakındaki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande'yi (1,1 km) ve geniş bölgede toplam 26 spor tesisini takdir edecektir. Boş zaman ve manzara keyfi için, Mirador de Sierra Gorda gibi seyir noktaları 4,2 km içinde erişilebilir olup bölgenin panoramik manzaralarını sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID