Разположена в Алхаурин ел Гранде, Малага, тази финка предлага голям парцел от 30 093 м² с регистриран склад 106 м². Парцелът има южна ориентация с панорамна гледка към планините и селските райони. Финката е завършена през 2010 г. и предлага уединение и спокойствие. На надморска височина 238 метра и с включено електричество и вода за напояване. Локацията предлага селска атмосфера с удобства на късо разстояние, идеална за земеделие или развитие като селска резиденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага в Андалусия. Парцелът е стратегически разположен между градовете Алхаурин ел Гранде и Коин, на около 17 км от летището на Малага. Околната среда е селска с достъп до удобства в близкия град. Парцелът е достъпен чрез комбинация от асфалтиран път и добре поддържана земя.
Този проект предлага функционални възможности за хора, търсещи голям селски парцел с потенциал за развитие. Регистрираният склад от 106 м² може да служи като складово пространство или да бъде преустроен в жилищно пространство, в зависимост от разрешителните. С над 30 000 м² земя, парцелът е подходящ за земеделски цели или създаване на частна градина. Южната ориентация и панорамната гледка осигуряват много естествена светлина и усещане за простор.
Това не е проект за ново строителство, а съществуваща финка, завършена през 2010 г. Настоящата структура се състои от регистриран склад от 106 м², който може да бъде адаптиран или разширен. Няма индикация за бъдещи строителни планове или разширения на парцела. Съществуващата инфраструктура като електрическо захранване и водопровод от местната общност за напояване вече е налична.
Този проект не предлага традиционни жилищни удобства. Няма спални или бани в настоящата структура, само регистриран склад. Парцелът е стръмен, което може да доведе до ограничена използваемост без терасиране. Няма стандартен водопровод, само вода за напояване. Локацията е селска, което означава, че достъпът до градски удобства зависи от транспорта. Парцелът е само частично ограден.
Ref: VL747245
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, търсещи голям селски парцел с потенциал за развитие в Южна Испания. Той е подходящ за купувачи, които ценят уединението, пространството и директната връзка с природата. Земеделски ентусиасти ще намерят тук възможност да отглеждат собствените си продукти на голям парцел. Инвеститорите могат да видят стойността в самата земя, като се има предвид размерът и локацията близо до растящите градове в провинция Малага. Хората, търсещи спокойно бягство от града, могат да създадат тук частен уединен рай. Също така е подходящ за хора, които искат да построят собствен уникален селски жилищен имот, с настоящия склад като основа. Финката предлага гъвкавост за различни цели, в зависимост от визията на купувача. Близостта както до Алхаурин ел Гранде, така и до Коин го прави практично за хора, готови да направят компромис между селски живот и достъп до удобства.
Настоящата структура на парцела се състои от регистриран склад от 106 м², завършен през 2010 г. Складът е направен от трайни материали, устойчиви на средиземноморския климат. Основата и основната конструкция са солидни, което се потвърждава от регистрирания статус на сградата. Парцелът е достъпен чрез частна бетонна алея, която улеснява достъпа за превозни средства. Ограждането е частично завършено, което допринася за безопасността и уединението на парцела. Има включено електричество на парцела, основно удобство за всяко бъдещо развитие. Водоснабдяването идва от местната общност за напояние Виña Борего, подходящо за земеделски цели, но вероятно не за битови нужди без промени. Южната ориентация на парцела осигурява оптимално излагане на слънце през деня. Качеството на конструкцията отразява практичен подход, фокусиран върху функционалност, а не луксозно завършване.
Този парцел се предлага от €189 900, което corresponderа на цена от около €6,31 на м². Като се има предвид размерът на парцела и локацията в Алхаурин ел Гранде, това е конкурентна цена в сравнение с подобни селски парцели в региона. Цената отразява настоящото състояние на финка, състояща се от регистриран склад без традиционни жилищни удобства. Стойността на парцела се намира предимно в земята и възможностите за развитие. Няма индикация за промени в цените или различни ценови опции въз основа на специфични характеристики. Парцелът се продава като единица без допълнителни разходи за общи удобства.
Този парцел от над 30 000 м² предлага селска жизнена среда с много уединение. Дневната рутина на това място се определя от естествената среда. Сутрин можете да се наслаждавате на изгрева на слънцето над планините, докато работите на парцела. С настоящата структура като складово пространство, той е идеален за земеделски дейности или създаване на зелен оазис. Близостта до Алхаурин ел Гранде означава, че ежедневно можете да достигате до удобства без дълги пътувания. Вечер можете да се наслаждавате на спокойствието и панорамната гледка към околната селска местност. Финката предлага бягство от градското натоварване, като същевременно е достатъчно близо до удобствата за практически нужди. Това е място, където можете да оформите собствен си начин на живот, заобиколени от природа.
Животът около този парцел се характеризира с баланса между селско спокойствие и достъп до градски удобства. Алхаурин ел Гранде, с около 27 552 жители, предлага разнообразие от ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Има 7 основни училища и 3 средни училища в околността, което прави локацията подходяща за семейства с деца. Здравната система включва здравен център в града, с болница на 8,9 км разстояние. За ежедневни покупки има супермаркет на 386 метра от парцела. Градът разполага с 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км разстояние, което предлага възможности за отдих. Има 55 спирки на обществен транспорт в околността с 8 различни линии, което улеснява мобилността без кола. Годишните местни празници (34 на година) допринасят за културния живот и общностния дух в региона.
Тази карта показва локацията на парцела в Алхаурин ел Гранде, със стратегическата му позиция между градовете Алхаурин ел Гранде и Коин. Парцелът може да бъде разпознат по големия си размер от над 30 000 м² и южната си ориентация. Близостта до удобства като супермаркети, аптека и спортни съоръжения е ясно видима. Също така се илюстрира относителното разстояние до брега (около 11 км) и летището на Малага (17 км), което подчертава достъпността и удобството на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този парцел се намира в Алхаурин ел Гранде, град във вътрешността на провинция Малага, на около 238 метра надморска височина. Градът е разположен в долината Гуадалхорсе, плодородна долина, известна със своите земеделски продукти. Алхаурин ел Гранде е на около 17 км от летището на Малага и на късо разстояние от крайбрежните градове по Коста дел Сол. Градът Койн се намира на около 15 минути с кола, което дава на локацията стратегическа позиция между два важни града в региона. В сравнение с крайбрежните градове като Беналмадена или Фуенхирола, Алхаурин ел Гранде предлага по-автентична испанска жизнена среда с по-ниски цени на имотите. Локацията комбинира спокойствието на вътрешността с достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих в радиус от 20 км.
Локацията предлага добра достъпност до различни удобства. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, се намират на около 11 км разстояние, което е около 15-20 минути с кола. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 17 км, достъпно за около 20-25 минути с кола. За любителите на голф има няколко опции наблизо: Lauro Golf на 5,4 км, Mijas Golf на 9,8 км и Campo Los Olivos на 10 км. Най-близкият супермаркет е на само 386 метра, лесно достъпен пеша. Аптека се намира на 145 метра разстояние. За медицински грижи има болница на 8,9 км. За електрически превозни средства има зарядна станция на 10 км разстояние. Колата е практична за достигане до някои удобства, но не е строго необходима за ежедневни нужди благодарение на пешеходното разстояние до основни удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариващи от 13°C през зимата до 28°C през лятото. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява меко време през по-голямата част от годината. Парцелът се намира на надморска височина 238 метра, което допринася за по-хладни температури в сравнение с крайбрежните райони. Сезонът за плуване в региона продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Южната ориентация на парцела осигурява максимално излагане на слънце през деня, идеално за земеделие или слънчева топлина. Разположението между планини предлага известна защита от силни ветрове, които понякога се наблюдават по крайбрежието. Естествената среда се състои от типичен андалуски пейзаж с хълмове и маслинови и бадемови дървета. Самият парцел е стръмен, което подпомага отводняването и помага за предотвратяването на ерозия по време на силни дъждове, които се наблюдават предимно през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околността има различни плажове на късо разстояние, предимно по Коста дел Сол. Най-близките плажове са Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, и двата на около 11 км разстояние. Playa de los Boliches се намира на 12 км. Тези плажове предлагат традиционни възможности за плажен отдих с пясъчни плажове и Средиземно море. За любителите на голф има отлични предложения в региона. Lauro Golf, на само 5,4 км разстояние, е игрище с 27 дупки в естествена среда. Mijas Golf, с две игрища с 18 дупки, се намира на 9,8 км. Campo Los Olivos на 10 км предлага още една възможност за голф. Освен голф, в Алхаурин ел Гранде има 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км разстояние, което предлага различни спортни възможности. Mirador de Sierra Gorda, гледна точка на 4,1 км, предлага възможности за отдих с разходки и панорамна гледка към региона.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в Алхаурин ел Гранде, град във вътрешността на провинция Малага, на около 238 метра надморска височина. Градът е разположен в долината Гуадалхорсе, плодородна долина, известна със своите земеделски продукти. Алхаурин ел Гранде е на около 17 км от летището на Малага и на късо разстояние от крайбрежните градове по Коста дел Сол. Градът Койн се намира на около 15 минути с кола, което дава на локацията стратегическа позиция между два важни града в региона. В сравнение с крайбрежните градове като Беналмадена или Фуенхирола, Алхаурин ел Гранде предлага по-автентична испанска жизнена среда с по-ниски цени на имотите. Локацията комбинира спокойствието на вътрешността с достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих в радиус от 20 км.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази финка в Алхаурин ел Гранде предлага уникална комбинация от пространство, уединение и стойност. Докато проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800), Aby Upper в Естепона (от €320 000) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598 000) имат значително по-високи цени, тази финка с големия си парцел и по-ниска цена предлага различен профил на стойността. За разлика от тези крайбрежни проекти, които често предлагат ограничено външно пространство и общи удобства, тази финка предоставя ексклузивен достъп до над 30 000 м² частна земя. Локацията във вътрешността на страната, а не директно на брега, означава обаче, че достъпът до плажове е по-далеч (около 11 км) и климатът е малко по-топъл през лятото. Освен това липсва пряката морска бриз, която характеризира крайбрежните локации. В сравнение с градските проекти в град Малага, тази финка предлага много повече пространство и уединение, но по-малко градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до градове като Алхаурин ел Гранде и Коин обаче осигурява добър баланс между селски и градски живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
