Tento pozemok s rozlohou 30 000 m² sa nachádza v pokojnej a súkromnej lokalite v pohorí medzi mestami Alhaurín el Grande a Coín. Ponúka úchvatné panoramatické výhľady orientované na juh a skutočný pocit vidieckej tranquility. Napriek svojej odľahlosti je vzdialený len 15 minút jazdy autom od živého mesta Coín. Pozemok je svahovitý, čo ho predurčuje na poľnohospodárske využitie s potenciálom na terasovanie a výsadbu stromov alebo vytvorenie upraveného rekreačného priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti provincie Málaga, v blízkosti mesta Alhaurín el Grande. Napriek tomu, že nie je priamo pri pobreží, ponúka výhľady na okolitú krajinu a hory. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam je približne 11 km. Mestské vybavenie je dostupné v blízkosti, čo naznačuje, že lokalita je súčasťou širšej urbanizovanej oblasti, ale zároveň si zachováva vidiecky charakter.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s vidieckym charakterom a potenciálom pre poľnohospodárske využitie alebo vytvorenie súkromného rekreačného priestoru. Možnosť prestavby existujúcej skladovej budovy na obytný priestor (po získaní povolenia) osloví záujemcov o vlastné úpravy. Orientácia na juh a panoramatické výhľady sú kľúčové pre tých, ktorí oceňujú slnečné prostredie a prírodu.
Predmetný objekt nie je novostavba. Jedná sa o existujúcu registrovanú skladovú budovu s rozlohou 106 m² na pozemku. Tento objekt je v stave zodpovedajúcom existujúcemu stavu a nie je súčasťou nového developerského projektu. Akékoľvek úpravy alebo prestavby by vyžadovali získanie príslušných stavebných povolení od miestnych úradov.
Tento pozemok neponúka bezprostrednú blízkosť k pláži ani k rušným turistickým centrám, hoci sú ľahko dostupné autom. Neexistuje tu žiadna hotová obytná budova, iba registrovaná skladová budova, ktorá môže vyžadovať prestavbu a povolenia. Samosvornosť pozemku a potreba vlastného plánovania pre rozvoj môžu byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľné riešenie bez ďalších investícií do infraštruktúry alebo výstavby.
Ref: VL747245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok a jeho charakteristika sú ideálne pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá hľadá rozsiahly kus pôdy s potenciálom pre rôzne využitie. Osloví tých, ktorí si chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv, prípadne prestavať existujúcu budovu (po získaní povolení) na bývanie, alebo rozvíjať poľnohospodársku činnosť či agroturistiku. Pre nadšencov outdoorových aktivít je atraktívna blízkosť golfových ihrísk a prírodných trás. Tí, ktorí preferujú vidiecky životný štýl s dostatkom súkromia, ale zároveň oceňujú blízkosť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou na letisko (17 km), nájdu tu vhodné podmienky. Pozemok je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relaxáciu s nádhernými výhľadmi na hory a okolitú krajinu.
Informácie o kvalite dokončovacích prác sa primárne týkajú existujúcej skladovej budovy, ktorá je opísaná ako 'fair' (v stave zodpovedajúcom jej účelu). Nejde o štandardnú obytnú nehnuteľnosť, takže materiály a technické riešenia zodpovedajú skladovaciemu priestoru. K dispozícii je elektrina a voda z miestnej komunity. Pozemok je čiastočne oplotený. Budova nie je zariadená a kuchyňa nie je vybavená. Akékoľvek úpravy alebo prestavby na obytný priestor budú závisieť od voľby nových majiteľov a budú vyžadovať dodatočné investície do stavebných a dokončovacích prác podľa platných predpisov a individuálnych požiadaviek.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 189 900 EUR. Táto cena sa vzťahuje na rozsiahly pozemok s rozlohou 30 009 m² a existujúcu skladovú budovu s rozlohou 106 m². Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál pre rozvoj je cena konkurencieschopná v kontexte regiónu Costa del Sol. Dostupnosť závisí od aktuálnych predajných podmienok a dohody s predávajúcim. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako 'resale', teda nie je súčasťou novej výstavby.
Alhaurín el Grande predstavuje pokojné prostredie s vidieckym charakterom, ktoré je zároveň dobre prepojené s mestskými centrami. Pozemok sa nachádza mimo priameho centra mesta, čo zabezpečuje súkromie a kľud. Vďaka vzdialenosti len 386 metrov k najbližšiemu supermarketu a 145 metrov k lekárni je základná občianska vybavenosť na dosah. Mesto ponúka aj 7 základných a 3 stredné školy a zdravotné stredisko, čo naznačuje vhodnosť pre rodiny. Blízkosť k golfovým ihriskám ako Lauro Golf (5.4 km) a športovým centrám ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl. S počtom obyvateľov 27 552 (2025) si Alhaurín el Grande zachováva komunitný charakter.
Život v blízkosti Alhaurín el Grande ponúka kombináciu vidieckej tranquility a mestskej dostupnosti. Vzdialenosť 17 km od letiska Málaga je významnou výhodou pre medzinárodných cestujúcich. Supermarket (386 m) a lekáreň (145 m) sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Mesto samotné poskytuje kompletnú infraštruktúru vrátane vzdelávacích inštitúcií a zdravotnej starostlivosti. V okolí sa nachádzajú tri reštaurácie a jeden kaviareň do 2 km, čo ponúka možnosti pre spoločenské vyžitie. Napriek tomu, že je pozemok vnútrozemský, najbližšie pláže sú vzdialené len 11 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru.
Táto mapa znázorňuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Projekt sa nachádza vnútrozemsky, mimo priameho pobrežia, ale v relatívne krátkej vzdialenosti od pobrežných miest a letiska Málaga. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci širšej siete ciest a blízkosť k iným mestám ako Coín a Algeciras.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je situovaný vnútrozemsky, avšak s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol. Vzdialenosť do Málagy (25 km) a Marbelly (23 km) umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrám s bohatou ponukou kultúrnych a nákupných možností. Alhaurín el Grande je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy, čo zaručuje dobrú infraštruktúru a dopravné spojenie, vrátane blízkeho letiska.
Pozemok je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 17 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Najbližší supermarket (386 m) a lekáreň (145 m) sú v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádzajú 3 reštaurácie a 1 kaviareň. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené 11 km. Okrem toho je v meste k dispozícii 55 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 224 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu vnútrozemskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 25°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky 3 866 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Pozemok má svahovitý terén a orientáciu na juh, čo maximalizuje slnečný svit a ponúka výhľady na okolitú krajinu a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca sú vzdialené len 11 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. V oblasti Alhaurín el Grande a jej okolí je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. Nachádzajú sa tu viaceré golfové ihriská, vrátane Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Mijas Golf (9.8 km). Mesto tiež ponúka športové centrá, ako je napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), a vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), ktoré poskytujú možnosti na turistiku a oddych v prírode.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je situovaný vnútrozemsky, avšak s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol. Vzdialenosť do Málagy (25 km) a Marbelly (23 km) umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrám s bohatou ponukou kultúrnych a nákupných možností. Alhaurín el Grande je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy, čo zaručuje dobrú infraštruktúru a dopravné spojenie, vrátane blízkeho letiska.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento pozemok v Alhaurín el Grande ponúka výrazne väčšiu rozlohu pôdy za porovnateľnú alebo nižšiu cenu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú priamy prístup k pláži a mestskej infraštruktúre, tento pozemok je zameraný na vidiecky životný štýl, súkromie a potenciál rozvoja. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je ďalším príkladom pobrežného projektu, ktorý sa však líši svojou cenovou hladinou a polohou. Vnútrozemská poloha Alhaurín el Grande poskytuje odlišnú atmosféru, ktorá je pokojnejšia a menej komerčná, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu a letisku. Hodnota tohto pozemku spočíva skôr v jeho veľkosti a potenciáli pre špecifické využitie, ako je poľnohospodárstvo alebo budovanie súkromného statku, než v okamžitej dostupnosti luxusných služieb typických pre prímorské rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID