Ova finca u Alhaurín el Grande nudi ruralno iskustvo življenja na velikom zemljištu od preko 3 hektara. Sa stambenim prostorom od 106 m² i južnom orijentacijom, imanje uživa u obilju prirodnog svjetla i panoramskom pogledu na okružujuće planine. Lokacija kombinira ruralnu tišinu s blizinu urbanih sadržaja. Finca je završena 2010. godine i nudi se kao ruševina s mogućnostima razvoja, idealna za one koji traže projekt s poljoprivrednim potencijalom u mirnoj okolini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na brežuljcima Alhaurín el Grande, na 238 metara nadmorske visine. Lokacija nudi panoramski pogled na okružujuće planine i doline. Unatoč ruralnom karakteru, osnovni sadržaji kao što su supermarkerti i ljekarne dostupni su pješice. Smještaj pruža ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim uslugama.
Ovo imanje odgovara osobama koje traže projekt s razvojnim potencijalom u ruralnoj okolini. Trenutno stanje nudi fleksibilnost za ostvarivanje osobnih stambenih želja. S velikim zemljištem pogodnim za poljoprivredu, pogodno je za one koji žele samoodrživo življenje ili razvijati poljoprivredne aktivnosti. Mirna okolina potiče opušteniji način života.
Finca je završena 2010. godine i nudi se kao ruševina s razvojnim mogućnostima. Trenutna struktura sastoji se od registrovanog skladišta od 106 m² koje se može preurediti u stambeni prostor, ovisno o dobivenim građevinskim dozvolama. Zgrada je u dobrom stanju i pruža osnovu za daljnje razvojne radove prema željama novog vlasnika.
Zgrada trenutno nema kupaonske prostorije, što zahtijeva renoviranje za stambenu namjenu. Strm nagib zemljišta može postaviti ograničenja za određene oblike gradnje ili korištenja. Kuhinja nije ugrađena, a nekretnina se prodaje bez namještaja. Ovisno o planiranom razvoju, potrebne su dodatne investicije kako bi nekretnina bila u potpunosti nastanjiva.
Ref: VL747245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže ruralni bijeg s mogućnostima za osobni razvoj. Posebno je pogodan za ljude s praktičnim pristupu koji žele raditi na svojoj stambenoj situaciji. Kombinacija postojeće strukture i velikog zemljišta pruža fleksibilnost za različite buduće planove, od stvaranja samoodrživog staništa do razvoja malih poljoprivrednih aktivnosti.
Trenutno stanje fince može se opisati kao zadovoljavajuće, s fokusom na funkcionalnost umjesto luksuzne obrade. Zgrada sastoji od registrovanog skladišta od 106 m² koje služi kao osnova za daljnji razvoj. Struktura je robustna i izgrađena da izdrži lokalne klimatske uvjete, ali zahtijeva značajne radove kako bi služila kao punovrijedni stambeni prostor.
Ova finca nudi se od €189.900, što je pristupačna ulazna cijena za zemljište ove veličine u regiji. Cijena reflektira trenutno stanje nekretnine koje se smatra ruševinom s razvojnim potencijalom. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ova finca nudi značajno povoljniju cijenu po kvadratnom metru zemljišta.
Ovo zemljište u Alhaurín el Grande nudi ruralni životni okoliš gdje se dani odlikuju mirom i prostorom. Jutra počinju sunčanim vremenom, zahvaljujući južnoj orijentaciji, s mogućnošću uživanja u kavi s pogledom na planine. Zemljište, pretežno poljoprivredne namjene, nudi brojne mogućnosti za vrtlarstvo, sadnju drveća ili čak male poljoprivredne aktivnosti.
Svakodnevni život u okolini Alhaurín el Grande odlikuje se umjerenim tempom u kombinaciji s pristupom esencijalnim sadržajima. Grad ima populaciju od oko 27.500 stanovnika, što pruža živahnu zajednicu bez gužve većih gradova. Osnovni sadržaji kao što su supermarkeri, ljekarne i medicinski centri dostupni su na kratkoj udaljenosti, što omogućava učinkovito obavljanje svakodnevnih poslova.
Karta prikazuje strateški položaj fince u Alhaurín el Grande, između obale i planina. Zemljište se nalazi u mirnom području na kratkoj udaljenosti od centra grada, s jasnim pristupnim putovima. Blizina kako lokalnih sadržaja tako i rekreacijskih područja poput golf terena i prirodnih zona vizualno je uočljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande nalazi se u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Grad je strateški smješten u unutrašnjosti, na približno 17 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol i obale. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa urbanih centara i obalnih područja.
Pristup sadržajima sa ove fince je povoljan, s ravnotežom između ruralnog mira i gradskih pogodnosti. Najbliži supermarket nalazi se na samo 386 metara udaljenosti, što svakodnevne kupnje čini jednostavnima. Ljekarne su još bliže, na 145 metara, osiguravajući brzi pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prirodna okolina ove fince karakterizira mediteransko podneblje Andaluzije, s prosječnim temperaturama koje variraju od 13°C zimi do 28°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, što osigurava blago klimu tijekom većine godine. Nadmorska visina od 238 metara pridonosi nešto hladnijoj klimi u odnosu na obalna područja, pružajući olakšanje tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je finca ruralno smještena, plaže Costa del Sol dobre su dostupne. Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, nalaze se sve na približno 11-12 kilometara udaljenosti. Ove plaže nude tipična mediteranska iskustva s pješčanim plažama i čistom vodom, idealne za ljetne dane i vodene sportove.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Grad je strateški smješten u unutrašnjosti, na približno 17 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol i obale. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa urbanih centara i obalnih područja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi sa sličnim projektima u regiji, ova finca u Alhaurín el Grande nudi jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i potencijala. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi i Alba Benalmadena u Benalmadeni imaju cijene koje počinju od €418.800 odnosno €598.000, ova finca dostupna je od €189.900. Ova značajna cijena razlika djelomično reflektira ruralni položaj u usporedbi s direktnim obalnim lokacijama drugih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
