פרויקט וילות זה, הממוקם באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), מחוז מלאגה, מציע שילוב מאוזן של עיצוב עכשווי, פרטיות וחללי מגורים נדיבים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המתפתח במהירות, והוא מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסי איכות למכירה בקוסטה דל סול. הווילות מציעות כ-216 מ"ר של שטח בנוי, המחולק על פני שתי קומות, כולל סלון מרווח בתכנון פתוח, מטבח מאובזר במלואו, שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שפע של אור טבעי וגישה ישירה לאזורים חיצוניים.
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באלאורין אל גרנדה (החל מ-779,000 אירו) תומחרת גבוה יותר. הדבר עשוי לשקף את גודל המגרש הגדול יותר, את החללים הפנימיים המרווחים יותר, או את מיקומה הפנימי אך הנוח. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך ממוקמת באזור קרוב יותר לחוף. סוג הנכס המוצע, וילה נפרדת, יחד עם מתקניה הספציפיים (כמו גינה פרטית ובריכה), עשויים להצדיק מחיר גבוה יותר בהשוואה לפרויקטי דירות. מחירי הבתים הממוצעים ויוקר המחיה באלאורין אל גרנדה עצמה עשויים גם להשפיע על נקודת המחיר הכוללת; אזורים פנימיים הם בדרך כלל חסכוניים יותר מאזורי החוף, אך פרויקט זה ככל הנראה נמצא בקצה העליון של טווח המחירים בשל איכותו ומאפייניו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב לכל השירותים הנחוצים לחיי היומיום. החופים נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ, ושדה התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, אך בעלות על רכב מספקת נוחות נוספת, במיוחד בעת חקר הסביבה.
הווילות מתוכננות לענות על צרכי הדיירים העכשוויים, ומציעות חללים פנימיים מרווחים ופריסה פונקציונלית. הסלון הפתוח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים למפגשים משפחתיים. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות ופרטיות, המתאימים למגורים קבועים או לשימוש כבית נופש.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, המציג אדריכלות וגימורים מודרניים. צפוי שבניית הווילות תשתמש בחומרים וטכנולוגיות באיכות גבוהה כדי להבטיח נוחות ועמידות. תאריך הסיום אינו מצוין, אך פרויקטים חדשים בדרך כלל מציעים את תקני הבנייה העדכניים ביותר.
הפרויקט אינו מציע שירותים מסוימים, כגון גישה ישירה לקו החוף או גינות מטופחות במלואן. בנוסף, בעוד שישנן מרפסות מקורות, לא מוזכרים מאפיינים נוספים כמו בריכה מקורה או אח, שעשויים להיות רלוונטיים עבור קונים מסוימים.
וילה זו באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו אך גם מעוניינים בגישה נוחה לשירותים עירוניים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נופש מודרני ומרווח בקוסטה דל סול. הנכס מתאים גם למי שמחפש הזדמנויות השקעה לטווח ארוך, בהתחשב בפוטנציאל הצמיחה של האזור הן בתיירות והן בנדל"ן. הקרבה למגרשי גולף (למשל, Lauro Golf, במרחק 7.5 ק"מ) הופכת אותו גם לאופציה אטרקטיבית עבור חובבי גולף.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. החללים הפנימיים כוללים סלון מרווח בתכנון פתוח ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים וגימורים אלגנטיים. חדרי השינה מתוכננים לספק נוחות ופונקציונליות. הווילה מצוידת במזגן (חם וקר) כדי להבטיח נוחות פנימית לאורך כל השנה. בנוסף, הווילה כוללת גינה פרטית, בריכה פרטית ומרפסת מקורה, המציעים אפשרויות למנוך ובידור בחוץ. הווילה מציעה נוף להרים, נוף פנורמי, נוף לגן ולבריכה, ויוצרת סביבת מגורים נעימה.
הפרויקט מציע וילות נפרדות במחיר המתחיל מ-779,000 אירו. מחיר זה משקף את איכות הנכס, גודלו ומיקומו. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, גודל המגרש או אפשרויות נוספות. אמנם לא סופק פירוט מחירים מפורט, אך נקודת מחיר זו ממצבת את הפרויקט כהצעה בינונית עד גבוהה, המכוונת לקונים המחפשים דיור איכותי. מכיוון שמדובר בבנייה חדשה, סביר להניח שישנן יחידות רבות זמינות, אך הזמינות הספציפית תשתנה ככל שהמכירות יתקדמו.
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) היא עיירה מקסימה באנדלוסיה, הממוקמת במרחק נסיעה קצר מחוף מלאגה. האזור ידוע באקלים המתון שלו, המציע כ-3,866 שעות שמש בשנה ועונת רחצה קצרה יחסית של 4 חודשים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.9°C, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה. בעיירה מתגוררים 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה. באזור יש גם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למשפחות.
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) היא עיירה תוססת המציעה נוחות בחיי היום-יום. סופרמרקט נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, בית מרקחת במרחק 3 ק"מ, ומרכז בריאות במרחק 6 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. באזור העיירה יש 3 מסעדות ומספר בתי קפה. האזור מציע אפשרויות חינוכיות טובות, כולל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, ישנם 26 מתקני ספורט ומרכז ספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande במרחק 1.1 ק"מ, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
התרשים מציג את מיקומו של העיר אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), אזור הררי במחוז מלאגה. הוא מדגיש את המיקום היחסי של האזור ביחס לחוף, את נתיבי התחבורה העיקריים ואת העיירות והאטרקציות הסמוכות. התרשים עוזר להבין את הסביבה של הנכס וממחיש את מרחקיו לחופים, לשדה התעופה ולמגרשי גולף.
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) היא חלק מאזור הפנים של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. ממוקמת על גבעות, היא מציעה נופים חלקיים של הנוף הכפרי שמסביב והים התיכון מרחוק. העיירה, הממוקמת במרחק מסוים מהחוף ומרכזי תיירות מרכזיים, מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר מלאגה ולעיירות החוף.
הווילה ממוקמת כ-17 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-15 ק"מ מהחופים (כמו Playa Torreblanca-Carvajal). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.4 ק"מ, בית מרקחת במרחק 3 ק"מ, ומרכז בריאות במרחק 6 ק"מ. עבור חובבי גולף, Lauro Golf נמצא במרחק 7.5 ק"מ, ו-Mijas Golf במרחק 13 ק"מ. באזור יש 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על התנועה, אם כי בעלות על רכב מספקת נוחות רבה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. האזור מתגאה בכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שעונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה מעודד מגוון פעילויות חוץ, כגון טיולים רגליים וחקירת האזורים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל Lauro Golf במרחק 7.5 ק"מ. בנוסף, בעיירה יש 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande במרחק 1.1 ק"מ, המציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) היא חלק מאזור הפנים של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. ממוקמת על גבעות, היא מציעה נופים חלקיים של הנוף הכפרי שמסביב והים התיכון מרחוק. העיירה, הממוקמת במרחק מסוים מהחוף ומרכזי תיירות מרכזיים, מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר מלאגה ולעיירות החוף.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL092189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
