Questo progetto di nuova costruzione ad Alhaurín el Grande offre ville indipendenti moderne, che offrono una combinazione equilibrata di design contemporaneo, privacy e ampi spazi abitativi. Situato in un'urbanizzazione in rapido sviluppo, queste ville rappresentano un'opzione attraente per gli acquirenti alla ricerca di proprietà di qualità sulla Costa del Sol. Le ville sono progettate per offrire comfort e funzionalità, sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero, con una forte enfasi sulla luce naturale e sull'accesso diretto alle aree esterne.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili a partire da circa 320.000 €, questa villa ad Alhaurín el Grande si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di partenza di 779.000 €, il che potrebbe essere dovuto a terreni più grandi, maggiore qualità costruttiva o finiture più esclusive. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia ed è più vicina alla costa. Mentre i progetti a Estepona spesso offrono accesso diretto alla spiaggia o un maggiore orientamento verso l'infrastruttura costiera, questo progetto ad Alhaurín el Grande beneficia della sua posizione nell'entroterra, che offre un'atmosfera più tranquilla, spesso terreni più grandi e un legame più stretto con la natura e i campi da golf. La distanza dall'aeroporto di Malaga è un fattore importante per tutti i progetti comparabili; Alhaurín el Grande, con i suoi 18 km, offre un buon equilibrio tra accessibilità e distanza dal trambusto. La scelta tra questi progetti dipende fortemente dalle priorità individuali: vicinanza alla spiaggia e ai centri turistici rispetto alla tranquillità, alla natura e a una vita più spaziosa nell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Alhaurín el Grande, nell'entroterra, offre una buona accessibilità ai servizi quotidiani, mentre la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 18 km) e a località costiere come Fuengirola (circa 15 km) consente flessibilità. La mobilità personale è consigliata, anche se non strettamente necessaria per tutte le attività.
Queste ville indipendenti sono progettate per acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort moderno e la vita vicino alla natura e ai servizi. Gli ampi spazi abitativi, i giardini privati con piscina e il design a pianta aperta attraggono coloro che cercano una casa con un elevato potenziale ricreativo.
Come progetto di nuova costruzione, le ville sono in fase di sviluppo. Il completamento è previsto per un periodo futuro, consentendo agli acquirenti di personalizzare il proprio nuovo spazio abitativo. I moderni metodi di costruzione e i materiali utilizzati mirano all'efficienza energetica e alla durabilità.
Questo progetto si concentra su ville indipendenti moderne con aree esterne private. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio fuori dalla porta, e l'area non è principalmente orientata ai trasporti pubblici. La vicinanza alla spiaggia è assicurata, ma le ville non sono situate direttamente sul lungomare.
Questo progetto è adatto a persone o famiglie che cercano una casa nuova e moderna in un ambiente più tranquillo, pur desiderando rimanere vicini ai servizi urbani e alla costa. È un'opzione appropriata per gli acquirenti che apprezzano la privacy e dispongono di un giardino privato con piscina, e che desiderano utilizzare la loro proprietà come residenza principale o casa vacanze. La vicinanza ai campi da golf e alle aree naturali attira anche gli appassionati di sport e natura. Per gli investitori, la crescente popolarità della Costa del Sol e lo sviluppo della regione di Alhaurín el Grande offrono un potenziale di rivalutazione.
Le ville di nuova costruzione sono caratterizzate da un'architettura moderna e da un'esecuzione di alta qualità. Le aree abitative di 216 m² sono distribuite su due livelli e presentano un design a pianta aperta con cucina completamente attrezzata integrata. Grandi finestre forniscono abbondante luce naturale e consentono l'accesso diretto alle aree esterne. L'equipaggiamento comprende aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione e bagni in suite per le camere da letto. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e l'estetica, garantendo un comfort abitativo contemporaneo. Terrazze e giardini privati, così come una piscina privata, sono caratteristiche standard dell'offerta.
Le ville indipendenti di questo progetto di nuova costruzione sono disponibili a partire da 779.000 €. L'offerta comprende ville con 3 camere da letto e 3 bagni su lotti di circa 802 m², con una superficie costruita di 216 m². I prezzi variano a seconda della posizione specifica all'interno del progetto e di eventuali optional. Trattandosi di un progetto nuovo, le unità sono ancora in fase di costruzione. Gli acquirenti interessati devono informarsi direttamente presso il promotore per la disponibilità e i dettagli specifici delle dotazioni.
Alhaurín el Grande si presenta come una comunità vivace che combina la tranquillità dell'entroterra spagnolo con la vicinanza ai servizi della costa. Situata a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, la città gode di un clima temperato con temperature medie oscillanti tra 11°C e 25°C e ben 3.866 ore di sole all'anno, che favoriscono la vita all'aperto durante tutto l'anno. L'infrastruttura è ben sviluppata: undici farmacie, tre ristoranti e numerosi caffè sono disponibili entro un raggio di 2 km, integrati da sette scuole primarie e tre scuole secondarie. La presenza di 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus facilita la mobilità, sebbene sia consigliato un veicolo privato per esplorare i dintorni. La vicinanza a sette campi da golf, tra cui Lauro Golf (a circa 5,5 km), e a centri sportivi come la Ciudad Deportiva (a 1,1 km) sottolinea lo stile di vita attivo che viene coltivato qui. Questa combinazione di bellezza naturale, offerte culturali e una solida infrastruttura rende Alhaurín el Grande un luogo di residenza attraente sia per i residenti permanenti che per i proprietari di seconde case.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa una combinazione di fascino rurale e infrastrutture moderne. La città si trova nel cuore della Valle del Guadalhorce, circondata da natura e montagne, ma offre allo stesso tempo tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e centri sanitari. Il collegamento con le città costiere e l'aeroporto di Malaga (circa 18 km) è buono, facilitando gite e viaggi. La regione è caratterizzata da uliveti e aranceti, contribuendo a un ritmo di vita rilassato. La popolazione locale di oltre 27.500 abitanti assicura una comunità vivace, mentre le numerose strutture sportive e ricreative, inclusi diversi campi da golf, completano l'offerta ricreativa.
Questo progetto si trova ad Alhaurín el Grande, un comune dell'entroterra della provincia di Malaga. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle località costiere, all'aeroporto e alle principali strutture ricreative come i campi da golf. Illustra la buona accessibilità alle spiagge e ai centri urbani, mentre la posizione stessa offre un ambiente più tranquillo, lontano dal trambusto diretto della costa.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Malaga, nel cuore dell'Andalusia. Fa parte della rinomata Costa del Sol, sebbene non si trovi direttamente sulla costa. Questa posizione consente un rapido accesso alle località costiere e all'aeroporto di Malaga, offrendo al contempo uno stile di vita più tranquillo e rurale. La città è ben collegata alla rete stradale regionale e, insieme ai comuni circostanti come Alhaurín de la Torre e Coín, forma un importante centro nella Valle del Guadalhorce, che bilancia natura, cultura e infrastrutture moderne.
L'accessibilità alla costa è buona, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a soli 15 km (a volo d'uccello). L'aeroporto di Malaga è raggiungibile a circa 18 km (a volo d'uccello), semplificando i viaggi internazionali. I supermercati si trovano a soli 2,4 km e una farmacia è accessibile dopo 3 km. Per i golfisti, i campi di Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf e Campo Los Olivos (entrambi a 13 km) sono a portata di mano. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,8 km. Sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare la zona, la rete di 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate facilita gli spostamenti all'interno e nei dintorni di Alhaurín el Grande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C in inverno e fino a 25°C in estate. La regione beneficia di ben 3.866 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di temperature esterne piacevoli. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare offre un clima gradevole, attenuato rispetto alle temperature estreme della costa, e le montagne circostanti offrono protezione e viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a soli 15 km (a volo d'uccello) e offrono accesso alla costa della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono molto vicini: Lauro Golf è a soli 7,5 km, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos sono rispettivamente a 13 km. La regione offre anche 26 strutture sportive, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), nonché opportunità per escursioni e l'esplorazione di punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Malaga, nel cuore dell'Andalusia. Fa parte della rinomata Costa del Sol, sebbene non si trovi direttamente sulla costa. Questa posizione consente un rapido accesso alle località costiere e all'aeroporto di Malaga, offrendo al contempo uno stile di vita più tranquillo e rurale. La città è ben collegata alla rete stradale regionale e, insieme ai comuni circostanti come Alhaurín de la Torre e Coín, forma un importante centro nella Valle del Guadalhorce, che bilancia natura, cultura e infrastrutture moderne.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL092189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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