マラガ県アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）に位置するこのヴィラプロジェクトは、現代的なデザイン、プライバシー、そして広々とした居住空間のバランスの取れた組み合わせを提供します。急速に発展している都市化地域に位置するこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルで質の高い不動産を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。各ヴィラは約216㎡の建築面積を持ち、2つのレベルに分かれており、広々としたオープンフロアのリビングエリア、設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム、3つのバスルームが含まれ、豊かな自然光と屋外エリアへの直接アクセスを特徴としています。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの沿岸プロジェクトと比較すると、アルハウリン・エル・グランデのこのヴィラ（779,000ユーロから）はより高価です。これは、より広い敷地面積、より広々とした室内空間、または内陸でありながら便利な立地を反映している可能性があります。ベナルマデナのAlba（699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、海岸に近い地域に位置しています。提供されているヴィラという物件タイプと、プライベートガーデンやプールなどの特定の設備は、アパートメントプロジェクトと比較してより高い価格を正当化する可能性があります。アルハウリン・エル・グランデ自体の平均住宅価格と生活費も、全体的な価格帯に影響を与える可能性があります。内陸部は通常、沿岸部よりも費用対効果が高いですが、このプロジェクトはおそらくその品質と特徴により、価格帯の上位に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は内陸部に位置していますが、日々の生活に必要なすべての設備に近接しています。ビーチまでは約15km、マラガ国際空港までは約18kmです。この地域には公共交通機関のネットワークが整っていますが、車があれば、特に周辺地域を探索する際には、より便利になります。
ヴィラは現代の居住者のニーズを満たすように設計されており、広々とした室内空間と機能的な間取りを提供します。オープンフロアのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、家族の集まりに最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適さとプライバシーを確保し、永住または別荘としての利用に適しています。
このプロジェクトは新築であり、モダンな建築と仕上げが特徴です。ヴィラの建設には、快適さと耐久性を確保するために、高品質の素材と技術が使用されることが期待されます。完了日は指定されていませんが、新しいプロジェクトは通常、最新の建設基準を提供します。
このプロジェクトでは、海岸への直接アクセスや完全に整備された庭園などの特定の設備は提供されません。また、屋根付きのテラスはありますが、一部の購入者にとって重要となる可能性のある屋内プールや暖炉などの追加機能については言及されていません。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）のこのヴィラは、静かなライフスタイルを求めつつ、都会の利便性への簡単なアクセスも望む個人または家族に最適です。コスタ・デル・ソルでモダンで広々とした別荘を持ちたい方には、素晴らしい選択肢です。この物件は、地域における観光と不動産の成長の可能性を考慮すると、長期的な投資機会を求める人々にも適しています。ゴルフコース（例：Lauro Golf、7.5km先）への近さも、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラはモダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。屋内には、モダンな家電製品とエレガントな仕上げが施されたオープンフロアのリビングエリアと、設備の整ったキッチンがあります。ベッドルームは、快適さと機能性を考慮して設計されています。ヴィラには、一年中快適な室内環境を確保するために、エアコン（冷暖房）が完備されています。さらに、ヴィラにはプライベートガーデン、プライベートプール、屋根付きテラスがあり、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供しています。ヴィラからは、山々、パノラマ、庭園、プールなどの景色が望め、心地よい生活環境を作り出しています。
このプロジェクトでは、779,000ユーロから始まる価格で独立型ヴィラを提供しています。この価格は、物件の品質、サイズ、立地を反映しています。新築プロジェクトであるため、価格は特定のユニット、区画のサイズ、または追加オプションによって異なる場合があります。詳細な価格内訳は提供されていませんが、この価格帯は、質の高い住居を求める購入者を対象とした、中〜高価格帯のオファーとしてプロジェクトを位置づけています。新築であるため、複数のユニットが利用可能である可能性が高いですが、具体的な空室状況は販売の進捗とともに変動します。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、マラガの海岸から車で短時間の場所にあるアンダルシアの魅力的な町です。この地域は温暖な気候で知られ、年間約3,866時間の晴天と比較的短い4ヶ月の海水浴シーズンがあります。年間の平均気温は17.9℃で、年間を通じてアウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。町には27,552人の住民（2025年現在）がおり、レストラン、薬局、カフェなど、さまざまな施設があります。また、この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、家族連れにも適した選択肢となっています。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、便利な生活を提供する活気ある町です。スーパーマーケットはわずか2.4km、薬局は3km、ヘルスセンターは6kmの距離にあり、日常生活を容易にします。町周辺には3つのレストランといくつかのカフェがあります。この地域には、7つの小学校と3つの中学校を含む、良好な教育の選択肢があります。さらに、1.1km先には26のスポーツ施設とCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターがあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、マラガ県にある山岳地帯の町、アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の場所を示しています。海岸に対する地域の相対的な位置、主要な交通ルート、および近くの町やアトラクションを強調しています。この地図は、物件の環境を理解するのに役立ち、ビーチ、空港、ゴルフコースへの距離を示しています。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシア州マラガ県にあるコスタ・デル・ソル内陸部の一部です。丘の上に位置し、周辺の田園地帯と遠くの地中海の景色を一部望むことができます。海岸や主要な観光センターからある程度の距離にあるこの町は、マラガ市や沿岸の町への容易なアクセスを維持しながら、より静かな生活環境を提供します。
ヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約17km（直線距離）、ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）から約15kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは2.4km、薬局は3km、ヘルスセンターは6kmです。ゴルフ愛好家にとって、Lauro Golfは7.5km、Mijas Golfは13kmです。この地域には55の公共交通機関の停留所と8つの公共交通機関の路線があり、移動が容易ですが、車があればさらに便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は海抜224メートルの高さに位置し、年間平均気温17.9℃の地中海性気候で、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間約3,866時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。海水浴シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、年間を通じて快適な気候は、ハイキングや周辺地域の探索など、さまざまな野外活動を奨励します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）は、約15kmの距離にあります。この地域はまた、7.5km先にあるLauro Golfを含む、いくつかのゴルフコースの近くにあります。さらに、町にはCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンター（1.1km先）を含む26のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシア州マラガ県にあるコスタ・デル・ソル内陸部の一部です。丘の上に位置し、周辺の田園地帯と遠くの地中海の景色を一部望むことができます。海岸や主要な観光センターからある程度の距離にあるこの町は、マラガ市や沿岸の町への容易なアクセスを維持しながら、より静かな生活環境を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL092189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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