Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande vereint modernes Design mit einem friedlichen Naturumfeld. In der begehrten Wohngegend Sierra Gorda gelegen, bietet das Objekt großzügige Wohnflächen, modernen Komfort und einen offenen Blick über das Guadalhorce-Tal. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt an der Costa del Sol. Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem ca. 854 m² großen Grundstück bietet diese Villa ein attraktives Wohnkonzept in einer ruhigen Umgebung, die dennoch stadtnah liegt.
Im Vergleich zu den direkten Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative. Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (ab ca. 320.000 €) oder Alba Benalmádena (ab ca. 699.000 €) sind näher am Strand, aber auch oft stärker touristisch geprägt und preislich anders positioniert. Die hier angebotene Villa positioniert sich preislich im höheren Segment (ab 1.640.000 €), was die moderne Bauweise, die großzügige Grundstücksgröße und die spezifische Lage in Sierra Gorda widerspiegelt. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, punktet dieses Objekt mit Panoramablicken über das Tal und einer größeren Privatsphäre im Grünen. Die Anbindung an die Natur und die Nähe zu Golfplätzen sind weitere Differenzierungsmerkmale gegenüber reinen Strandresorts. Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, Ruhe und guter Erreichbarkeit des Flughafens suchen, finden hier eine passende Option im Hinterland der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sierra Gorda, einem ruhigen Wohngebiet von Alhaurín el Grande. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft mit Blick auf das Guadalhorce-Tal aus. Tägliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht Aktivitäten im Freien, während die Anbindung an die Küste und den Flughafen gegeben ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während der offene Wohnbereich und die Terrassen viel Raum für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Ein Arbeitszimmer ermöglicht Home-Office-Möglichkeiten. Die Architektur maximiert Tageslicht und verbindet Innen- und Außenbereiche.
Die Villa wird derzeit im modernen Stil erbaut und befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft vorgesehen. Die Immobilie wird über zeitgemäße Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung verfügen, die den Standards eines Neubaus entsprechen. Die architektonische Gestaltung legt Wert auf Funktionalität und die Nutzung natürlicher Ressourcen wie Sonnenlicht. Details zur genauen Bauphase und den Auslieferungszeitpunkten sind auf Anfrage erhältlich.
Das Projekt bietet keine Meerfrontlage, da es sich im Landesinneren befindet. Die direkte Umgebung ist primär durch Wohnbebauung und Natur geprägt; es gibt keine kommerziellen Zentren direkt am Grundstück. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität und das Erreichen weiter entfernter Ziele ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Ausrichtung nach Süden und die Bergkulisse können zu bestimmten Tageszeiten intensive Sonneneinstrahlung bedeuten.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Personen, die einen Rückzugsort vom städtischen Leben suchen und von zu Hause arbeiten. Die moderne Architektur und die Aussicht sind attraktiv für Liebhaber von Design und Panoramablicken. Investoren schätzen die Lage in einer aufstrebenden Region mit guter Anbindung an Málaga und die Küste. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturparks spricht Aktivurlauber an. Für Käufer, die eine Immobilie im Bau bevorzugen und den Entstehungsprozess mitgestalten möchten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit.
Die Villa wird als Neubauprojekt realisiert und legt Wert auf moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Architektur ist zeitgemäß gestaltet, mit klaren Linien und großen Glasflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die Fassade fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Im Inneren sind großzügige Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen geplant. Die Schlafzimmer sind geräumig, und die Bäder werden modern ausgestattet. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und einen privaten Infinity-Pool, die mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard für Neubauprojekte in dieser Preisklasse und zielen auf Langlebigkeit und Ästhetik ab.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.640.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das aktuelle Bauprojekt, das sich noch im Entstehungsprozess befindet. Die angegebene Fläche von ca. 213 m² Wohnraum auf einem ca. 854 m² großen Grundstück spiegelt den Umfang der Immobilie wider. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Villa für Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert. Zusätzliche Variationen in Bezug auf Ausstattung oder spezifische Grundstücksmerkmale sind möglicherweise verfügbar und können auf Anfrage geklärt werden. Die Preise für Neubauimmobilien in dieser Lage spiegeln die Bauqualität, die modernen Annehmlichkeiten und die geografische Attraktivität wider.
Alhaurín el Grande bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit Zugang zu ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in Sierra Gorda verspricht eine friedliche Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch gut angebunden. Der Tag beginnt mit Blick auf die Berge und die Natur. Die Nähe zu Supermärkten (2,3 km) und dem Stadtzentrum erleichtert den Alltag. Nach Feierabend laden Restaurants (3 im nahen Umkreis) oder ein Spaziergang durch die Natur ein. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.866 Sonnenstunden ermöglicht das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien. Das Schwimmbad und die Terrassen bieten Raum für Erholung zu Hause.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en 3.866 zonuren per jaar. De stad zelf telt circa 27.552 inwoners en biedt een rustig leven met toegang tot basisvoorzieningen zoals scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen), gezondheidscentra en lokale winkels. De nabijheid van de natuur, zoals de bergen en golfbanen, trekt sport- en natuurliefhebbers aan. De 8 OV-lijnen met 55 haltes bieden enige mobiliteit, maar een auto is voor volledige flexibiliteit aan te raden. De economische activiteit in de provincie, met een mediaan inkomen van €16.450, duidt op een stabiele regionale economie.
Die Karte zeigt die Position von Alhaurín el Grande im Hinterland der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zur Küste, die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Verteilung von Golfplätzen und Naturgebieten in der Umgebung. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und städtischen Zentren.
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens. Die Lage wird als Teil der Costa del Sol verstanden, obwohl sie nicht direkt an der Küste liegt. Sie bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Málaga und die Küstenorte sind gut erreichbar (Flughafen ca. 18 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Bergen bis zu Küstenstreifen reicht. Alhaurín el Grande selbst ist ein traditioneller spanischer Ort mit lokaler Kultur und Infrastruktur.
Die Villa liegt 2,3 km von einem Supermarkt und 3,0 km von einer Apotheke entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind hemelsbreed etwa 15 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf (13 km) und Campo Los Olivos (13 km). Ein Bahnhof befindet sich in Aljaima (10,0 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, aber ein eigenes Fahrzeug wird für den täglichen Gebrauch und die Erkundung der Umgebung empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel begünstigt. Der Schwimmsektoren erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Topografie der Umgebung bietet Ausblicke auf das Guadalhorce-Tal und die umliegenden Berge, was zu einer attraktiven Landschaft beiträgt und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind jedoch nur etwa 15 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Küstenabschnitte sind für ihre Promenade und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf (13 km) und Campo Los Olivos (13 km). Die Umgebung von Alhaurín el Grande bietet zudem Sportzentren wie die Ciudad Deportiva (1,1 km) und Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen oder für sportliche Aktivitäten ermöglichen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens. Die Lage wird als Teil der Costa del Sol verstanden, obwohl sie nicht direkt an der Küste liegt. Sie bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Málaga und die Küstenorte sind gut erreichbar (Flughafen ca. 18 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Bergen bis zu Küstenstreifen reicht. Alhaurín el Grande selbst ist ein traditioneller spanischer Ort mit lokaler Kultur und Infrastruktur.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL724044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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