Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande combina un design moderno con un ambiente naturale tranquillo. Situata nella ricercata zona residenziale di Sierra Gorda, la proprietà offre ampi spazi abitativi, comfort moderni e una vista aperta sulla valle del Guadalhorce. È adatta sia per uso privato che come investimento sulla Costa del Sol. La costruzione è in corso, con completamento previsto a breve. Con quattro camere da letto e due bagni su un terreno di circa 854 m², questa villa offre un concetto abitativo attraente in un ambiente tranquillo ma vicino alla città.
Rispetto alle località costiere dirette della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, Alhaurín el Grande offre un'alternativa più tranquilla nell'entroterra. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da circa 320.000 €) o Alba Benalmádena (da circa 699.000 €) sono più vicini alla spiaggia, ma anche spesso più turistici e posizionati diversamente in termini di prezzo. La villa qui offerta si posiziona nella fascia alta (da 1.640.000 €), riflettendo la costruzione moderna, l'ampia dimensione del terreno e la posizione specifica a Sierra Gorda. Mentre i progetti costieri privilegiano spesso la vista diretta sul mare e la vicinanza alla spiaggia, questa proprietà si distingue per le viste panoramiche sulla valle e una maggiore privacy in un contesto verde. La connessione con la natura e la vicinanza ai campi da golf sono ulteriori elementi di differenziazione rispetto ai resort puramente balneari. Gli acquirenti che cercano una combinazione di architettura moderna, tranquillità e buon accesso all'aeroporto troveranno qui un'opzione adatta nell'entroterra della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sierra Gorda, una tranquilla zona residenziale di Alhaurín el Grande. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare con vista sulla valle del Guadalhorce. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza alla natura consente attività all'aperto, mentre il collegamento con la costa e l'aeroporto è garantito.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il design moderno, la privacy e un ambiente vicino alla natura. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre l'area giorno aperta e le terrazze creano ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Un ufficio consente possibilità di telelavoro. L'architettura massimizza la luce naturale e collega gli spazi interni ed esterni.
La villa è attualmente in costruzione in stile moderno. Il completamento è previsto a breve. La proprietà disporrà di comfort contemporanei e finiture di alta qualità conformi agli standard di una nuova costruzione. Il design architettonico enfatizza la funzionalità e l'uso di risorse naturali come la luce solare. Dettagli sulla fase di costruzione esatta e sulle date di consegna sono disponibili su richiesta.
Il progetto non offre una posizione fronte mare, poiché si trova nell'entroterra. L'ambiente circostante è prevalentemente caratterizzato da zone residenziali e naturali; non ci sono centri commerciali direttamente sulla proprietà. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo è consigliato per una flessibilità totale e per raggiungere destinazioni più lontane. L'orientamento a sud e il paesaggio montano possono comportare un'intensa irradiazione solare in determinate ore del giorno.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare al comfort e ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché per coloro che cercano un rifugio lontano dalla vita urbana e lavorano da casa. L'architettura moderna e le viste panoramiche attireranno gli amanti del design. Gli investitori apprezzeranno la posizione in una regione in via di sviluppo con buon accesso a Málaga e alla costa. La vicinanza a campi da golf e parchi naturali attira gli appassionati di attività all'aria aperta. Per gli acquirenti che preferiscono una proprietà in costruzione e desiderano partecipare al processo creativo, questa è una buona opportunità.
La villa viene realizzata come progetto di nuova costruzione e pone l'accento sulla costruzione moderna e sulle finiture di alta qualità. L'architettura è contemporanea, con linee pulite e ampie superfici vetrate per massimizzare la luce naturale. La facciata si integra armoniosamente nell'ambiente naturale. All'interno, sono previsti ampi spazi abitativi con cucine a pianta aperta. Le camere da letto sono spaziose e i bagni saranno dotati di moderni comfort. L'aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort tutto l'anno. Le aree esterne comprendono terrazze e una piscina privata a sfioro che si fonde con il paesaggio circostante. I materiali utilizzati corrispondono allo standard delle nuove costruzioni in questa fascia di prezzo e mirano alla durata e all'estetica.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.640.000 €. Questa offerta si riferisce all'attuale progetto di costruzione, ancora in fase di sviluppo. La superficie abitabile indicata di circa 213 m² su un terreno di circa 854 m² riflette l'entità della proprietà. Con quattro camere da letto e due bagni, questa villa è pensata per famiglie o come spaziosa casa vacanze. Potrebbero essere disponibili variazioni aggiuntive in termini di dotazioni o caratteristiche specifiche del terreno, che possono essere chiarite su richiesta. I prezzi delle nuove costruzioni in questa località riflettono la qualità costruttiva, i comfort moderni e l'attrattiva geografica.
Alhaurín el Grande offre uno stile di vita mediterraneo con accesso alla tranquillità rurale e ai servizi urbani. La posizione a Sierra Gorda promette un quartiere pacifico, lontano dal trambusto della costa, ma comunque ben collegato. La giornata inizia con una vista sulle montagne e sulla natura. La vicinanza a supermercati (2,3 km) e al centro città facilita la vita quotidiana. Dopo il lavoro, ristoranti (3 nelle vicinanze) o una passeggiata nella natura invitano al relax. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.866 ore di sole, permette attività all'aperto tutto l'anno. La piscina e le terrazze offrono spazio per il tempo libero a casa.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e 3.866 ore di sole all'anno. La città conta circa 27.552 abitanti e offre una vita tranquilla con accesso ai servizi di base come scuole (7 scuole primarie, 3 secondarie), centri sanitari e negozi locali. La vicinanza alla natura, come le montagne e i campi da golf, attira gli amanti dello sport e della natura. Le 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate offrono una certa mobilità, ma un'auto è consigliata per una flessibilità totale. L'attività economica della provincia, con un reddito medio di 16.450 €, indica un'economia regionale stabile.
La mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della provincia di Málaga. Viene evidenziata la vicinanza alla costa, il collegamento all'aeroporto di Málaga e la distribuzione di campi da golf e aree naturali nei dintorni. La posizione strategica consente l'accesso a diverse opportunità ricreative e centri urbani.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nel cuore dell'Andalusia. La posizione è considerata parte della Costa del Sol, anche se non si trova direttamente sulla costa. Offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri urbani. Málaga e le località costiere sono facilmente raggiungibili (aeroporto a circa 18 km). La regione è nota per il suo clima mite, i suoi campi da golf e la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle montagne alle fasce costiere. Alhaurín el Grande è una città tradizionale spagnola con cultura e infrastrutture locali.
La villa si trova a 2,3 km da un supermercato e a 3,0 km da una farmacia. L'ospedale più vicino si trova a 6,2 km. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 15 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili: Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf (13 km) e Campo Los Olivos (13 km). Una stazione ferroviaria si trova ad Aljaima (10,0 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, ma si consiglia un veicolo privato per l'uso quotidiano e l'esplorazione dei dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande è situata a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C in inverno e fino a 25°C in estate. La regione registra storicamente una media di 3.866 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di cielo sereno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La topografia collinare dei dintorni offre viste sulla valle del Guadalhorce e sulle montagne circostanti, contribuendo a un paesaggio attraente e offrendo opportunità per attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa non è situata direttamente sul mare, ma le spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 15 km in linea d'aria. Queste zone costiere sono note per il loro lungomare e le loro offerte ricreative. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano: Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf (13 km) e Campo Los Olivos (13 km). I dintorni di Alhaurín el Grande offrono anche centri sportivi come la Ciudad Deportiva (1,1 km) e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), che consentono diverse attività ricreative nella natura o sportive.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nel cuore dell'Andalusia. La posizione è considerata parte della Costa del Sol, anche se non si trova direttamente sulla costa. Offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri urbani. Málaga e le località costiere sono facilmente raggiungibili (aeroporto a circa 18 km). La regione è nota per il suo clima mite, i suoi campi da golf e la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle montagne alle fasce costiere. Alhaurín el Grande è una città tradizionale spagnola con cultura e infrastrutture locali.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL724044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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