Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande combina um design moderno com um ambiente natural tranquilo. Localizada na cobiçada zona residencial de Sierra Gorda, a propriedade oferece amplos espaços de convivência, conforto moderno e vistas desafogadas sobre o vale do Guadalhorce. É adequada tanto para uso privado como para investimento na Costa del Sol. A construção está em andamento, com conclusão prevista para um futuro próximo. Com quatro quartos e duas casas de banho num lote de aproximadamente 854 m², esta moradia oferece um conceito de vida atraente num ambiente calmo mas próximo da cidade.
Em comparação com as localidades costeiras diretas da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, Alhaurín el Grande oferece uma alternativa mais tranquila e interiorana. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 320.000 €) ou Alba Benalmádena (a partir de aprox. 699.000 €) estão mais próximos da praia, mas também são frequentemente mais turísticos e posicionados de forma diferente em termos de preço. A moradia aqui oferecida posiciona-se no segmento superior (a partir de 1.640.000 €), o que reflete a construção moderna, o tamanho generoso do terreno e a localização específica em Sierra Gorda. Enquanto os projetos costeiros frequentemente priorizam vista direta para o mar e proximidade à praia, este imóvel destaca-se pelas vistas panorâmicas sobre o vale e maior privacidade num ambiente verde. A ligação à natureza e a proximidade a campos de golfe são outros diferenciais em relação a resorts puramente de praia. Compradores que procuram uma combinação de arquitetura moderna, tranquilidade e bom acesso ao aeroporto encontrarão aqui uma opção adequada no interior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Sierra Gorda, uma área residencial tranquila de Alhaurín el Grande. A envolvente caracteriza-se por uma paisagem montanhosa com vista para o vale do Guadalhorce. As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis de carro. A proximidade à natureza permite atividades ao ar livre, enquanto a ligação à costa e ao aeroporto está garantida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o design moderno, a privacidade e um ambiente próximo da natureza. Os quatro quartos oferecem espaço para famílias ou convidados, enquanto a área de estar aberta e os terraços criam amplos espaços para relaxamento e entretenimento. Um escritório permite possibilidades de trabalho remoto. A arquitetura maximiza a luz natural e conecta os espaços interiores e exteriores.
A moradia está atualmente em construção em estilo moderno. A conclusão está prevista para um futuro próximo. A propriedade terá comodidades contemporâneas e acabamentos de alta qualidade que cumprem os padrões de uma nova construção. O design arquitetónico enfatiza a funcionalidade e a utilização de recursos naturais como a luz solar. Detalhes sobre a fase de construção exata e as datas de entrega estão disponíveis mediante solicitação.
O projeto não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. O ambiente imediato é predominantemente caracterizado por zonas residenciais e naturais; não existem centros comerciais diretamente na propriedade. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um veículo é recomendado para flexibilidade total e para alcançar destinos mais distantes. A orientação sul e a paisagem montanhosa podem implicar uma forte radiação solar em certas horas do dia.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem querer abrir mão do conforto e das comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para aqueles que procuram um refúgio longe da vida urbana e trabalham a partir de casa. A arquitetura moderna e as vistas panorâmicas atrairão os amantes do design. Os investidores apreciarão a localização numa região em desenvolvimento com bom acesso a Málaga e à costa. A proximidade a campos de golfe e parques naturais atrai os entusiastas de atividades ao ar livre. Para compradores que preferem uma propriedade em construção e desejam participar no processo de criação, esta é uma boa oportunidade.
A moradia está a ser realizada como um projeto de nova construção e enfatiza a construção moderna e os acabamentos de alta qualidade. A arquitetura é contemporânea, com linhas limpas e grandes superfícies envidraçadas para maximizar a luz natural. A fachada integra-se harmoniosamente no ambiente natural. No interior, estão previstas áreas de estar espaçosas com cozinhas de conceito aberto. Os quartos são espaçosos e as casas de banho serão equipadas de forma moderna. O ar condicionado com aquecimento e refrigeração garante conforto durante todo o ano. As áreas exteriores incluem terraços e uma piscina privada de borda infinita que se funde com a paisagem circundante. Os materiais utilizados correspondem ao padrão de novas construções nesta faixa de preço e visam durabilidade e estética.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.640.000 €. Esta oferta refere-se ao projeto de construção atual, ainda em fase de desenvolvimento. A área habitacional indicada de aproximadamente 213 m² num terreno de aproximadamente 854 m² reflete a dimensão da propriedade. Com quatro quartos e duas casas de banho, esta moradia é projetada para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. Podem estar disponíveis variações adicionais em termos de equipamentos ou características específicas do terreno, que podem ser esclarecidas mediante solicitação. Os preços das novas construções nesta localização refletem a qualidade de construção, as comodidades modernas e o atrativo geográfico.
Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a tranquilidade rural e comodidades urbanas. A localização em Sierra Gorda promete um bairro pacífico, longe da agitação da costa, mas ainda assim bem conectado. O dia começa com vista para as montanhas e a natureza. A proximidade a supermercados (2,3 km) e ao centro da cidade facilita o dia a dia. Após o trabalho, restaurantes (3 nas proximidades) ou um passeio pela natureza convidam ao relaxamento. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.866 horas de sol, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A piscina e os terraços oferecem espaço para lazer em casa.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros de altitude, oferece um clima agradável com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e 3.866 horas de sol por ano. A cidade em si tem aproximadamente 27.552 habitantes e oferece uma vida tranquila com acesso a comodidades básicas como escolas (7 escolas primárias, 3 secundárias), centros de saúde e comércio local. A proximidade à natureza, como as montanhas e os campos de golfe, atrai amantes do desporto e da natureza. As 8 linhas de transporte público com 55 paragens oferecem alguma mobilidade, mas um carro é recomendado para flexibilidade total. A atividade económica da província, com um rendimento médio de 16.450 €, indica uma economia regional estável.
O mapa mostra a posição de Alhaurín el Grande no interior da província de Málaga. Destaca-se a proximidade à costa, a ligação ao aeroporto de Málaga e a distribuição de campos de golfe e áreas naturais nos arredores. A localização estratégica permite o acesso a diversas oportunidades de lazer e centros urbanos.
Alhaurín el Grande está situado no interior da província de Málaga, no coração da Andaluzia. A localização é considerada parte da Costa del Sol, embora não esteja diretamente na costa. Oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos. Málaga e as localidades costeiras são de fácil acesso (aeroporto a cerca de 18 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e diversidade paisagística, que abrange desde montanhas a faixas costeiras. Alhaurín el Grande é uma cidade tradicional espanhola com cultura e infraestrutura locais.
A moradia localiza-se a 2,3 km de um supermercado e a 3,0 km de uma farmácia. O hospital mais próximo fica a 6,2 km. As praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 15 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 18 km (em linha reta). Vários campos de golfe são de fácil acesso: Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf (13 km) e Campo Los Olivos (13 km). Uma estação de comboios situa-se em Aljaima (10,0 km). A ligação à rede rodoviária é boa, mas recomenda-se um veículo próprio para uso diário e exploração dos arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 17,9°C, com flutuações sazonais entre 11°C no inverno e até 25°C no verão. A região regista historicamente uma média de 3.866 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de céu limpo. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A topografia montanhosa da envolvente oferece vistas sobre o vale do Guadalhorce e as montanhas circundantes, contribuindo para uma paisagem atrativa e oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente junto ao mar, mas as praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 15 km em linha reta. Estas zonas costeiras são conhecidas pelo seu passeio marítimo e pelas suas ofertas de lazer. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf (13 km) e Campo Los Olivos (13 km). Os arredores de Alhaurín el Grande oferecem também centros desportivos como a Ciudad Deportiva (1,1 km) e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), que permitem diversas atividades de lazer na natureza ou desportivas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está situado no interior da província de Málaga, no coração da Andaluzia. A localização é considerada parte da Costa del Sol, embora não esteja diretamente na costa. Oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos. Málaga e as localidades costeiras são de fácil acesso (aeroporto a cerca de 18 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e diversidade paisagística, que abrange desde montanhas a faixas costeiras. Alhaurín el Grande é uma cidade tradicional espanhola com cultura e infraestrutura locais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL724044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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